Ne zaman toprak ateşi çıksa, öğrenciler okulu bırakıp "aracı" olarak çalışmaya başlıyorlar.

Emlak sektöründeki insan kaynaklarının mevcut durumu, 12 Ağustos'ta Ho Chi Minh şehrinde düzenlenen Vietnam Emlak Eğitim Derneği Kongresi'nde endişe konusu oldu.

Forumda yöneticiler ve eğitmenler, gayrimenkul sektöründeki insan kaynakları hakkında bilgi paylaştı (Fotoğraf: NH).

Ne zaman bir toprak ateşi olsa, ortalık... hareketleniyor.

An Gia Group Operasyon Direktörü Le Nhat Thanh, gayrimenkul sektörünün nitelikli insan kaynağına ihtiyaç duyduğunu ancak şu anda pazarın ağırlıklı olarak... mesleki eğitim tarzında faaliyet gösterdiğini söyledi.

Bay Thanh, gayrimenkul insan kaynaklarının şu anda işletmelerin ihtiyaçlarının yalnızca %30-40'ını karşıladığını belirtti. İnsan kaynakları spontane çalışıyor, hukuki ve sosyal bilgiden yoksun ve aracıların ürün tanıtımı yaparak kafa karışıklığına yol açtığı birçok durum var.

Ba Ria - Vung Tau Üniversitesi Müdürü Doçent Dr. Nguyen Thi Hoai Phuong, toplumun bu alandaki insan kaynaklarına ilişkin genel algısının iş ve emlak komisyonculuğu olduğunu söyledi. Komisyoncuların çalışmak için sadece bir sertifikaya ihtiyaçları var. Sertifika kolayca alınabiliyor, hukuk okumaya veya lisans derecesine gerek yok.

Bayan Phuong'a göre bu sertifikanın sınırlı bir süresi olması gerekirken, gerçekte sertifika sahibinin nasıl çalıştığını görmek için herhangi bir denetim veya sonradan kontrol olmaksızın kalıcı olarak kullanılacağı anlaşılıyor.

Doçent Dr. Nguyen Thi Hoai Phuong: "Toprak ateşi her çıktığında öğrenciler... okulu bırakıyor" (Fotoğraf: HN).

Üniversite öğrencilerine gelince, onlar iyi eğitimli ve diplomalı, ancak bu mesleklerini icra etme hakkına sahip oldukları anlamına gelmiyor. Yani üniversiteyi bitirdikten sonra, okumaya ihtiyacı olmayan, sadece birkaç ayını staj yaparak ve staj sertifikası alarak geçiren biriyle aynı seviyede değiller.

Bu gerçeklik karşısında Bayan Phuong açıkça şöyle diyor: "Öyleyse neden üniversitede 3-4 yıl okumamız gerekiyor?"

İşte bu paradokstan yola çıkarak Doçent Dr. Nguyen Thi Hoai Phuong, okullara öğrenci kaydedilemeyeceğini söyledi.

"Ya da işe alınırlarsa, o bölgede arazi çılgınlığı başlayınca okulu bırakıp dışarıdaki ekibe katılırlar. O zaman geçimlerini sağlayacak bir sertifika almaları sadece birkaç ay sürer," dedi kadın müdür.

Gayrimenkul Araştırma ve Eğitim Enstitüsü Müdürü Sayın Nguyen Duc Lap, gayrimenkul sektöründeki yasal düzenlemelerin neredeyse hiçbir giriş engeli olmadan hayata geçirilmesi konusunu gündeme getirdi. Arsa fiyatları yükseldiğinde, insanlar pazara giriyor. Gayrimenkul sektöründe ise aracılık hizmetleri çok küçük bir niş olmasına rağmen en belirgin şekilde mevcut.

Bay Lap, son verilerin piyasada 300.000 broker olduğunu, ancak bunların yalnızca %10'unun sertifikaya sahip olduğunu gösterdiğini belirtti. Sertifikalar yerel yönetimler tarafından verilse de ülke çapında uygulanabilir, bu nedenle insanlar sertifika almak için kolay olan her yere gidiyor.

Loc'a göre, brokerların herhangi bir eğitim almadan serbestçe üye olmaları, birçok kuruluşun hiçbir katı gereklilik olmadan bunu yasallaştırması ve bunun da piyasada şeffaflık eksikliğine yol açması, brokerlik mesleğini çok endişe verici kılıyor.

"Temiz" insan kaynakları yaratmak

Ho Chi Minh Şehri Tarım ve Ormancılık Üniversitesi Müdür Yardımcısı Dr. Tran Dinh Ly, şu anda ülke genelinde gayrimenkul eğitimlerine katılan yaklaşık 20 okul olduğunu belirtti. Piyasa gereksinimlerine kıyasla insan kaynakları yetersiz olduğundan, zayıf insan kaynaklarını değerlendirirken dikkatli olmamız gerekiyor. Çünkü gerçekte, piyasadaki insan kaynakları çoğunlukla eğitimsiz amatörlerden oluşuyor.

Gayrimenkul sektöründeki insan kaynaklarının kapasite ve etik kriterleri açısından çıktı standartlarına sahip olması gerekiyor (Fotoğraf: LL).

Gayrimenkul sektöründe ciddi çalışmalar hala hafife alınıyor. Nguyen Duc Lap'a göre, birçok kişi gayrimenkul çalışmasının sadece teori olduğunu, pratik bir değerinin olmadığını düşünüyor.

Bay Lap, kendi deneyimlerinden yola çıkarak bunun yanlış bir kanı olduğunu belirtti. Sağlam bir teoriye sahip olup bunu pratiğe döktüğünüzde, tüm sorunlar netleşecektir. Üniversiteler, eğitim sürecinde de çalışanlarının kalitesini artırmak için teori ve pratiği bir araya getirmelidir.

Ulusal Eğitim ve İnsan Kaynakları Geliştirme Konseyi Ofisi Başkanı Doçent Dr. Luu Bich Ngoc, bu sektördeki insan kaynaklarının bir haritasının çıkarılabileceğini öne sürdü. Özellikle üst düzey insan kaynaklarının en üst %10'luk diliminde yer alan ve yönetici konumunda olan ve büyük bir açık bulunan kesime dikkat etmek önemlidir. Alt %10'luk dilimde ise teknik faaliyetler, aracılık ve hizmet sektörlerinde çalışan insan kaynakları yer almaktadır. İyi eğitimli kişiler için bu açık çok yüksek olmayacaktır.

Ngoc, insan kaynağı yaratmanın lise sonrası kariyer rehberliği meselesi olduğunu vurguladı. Baskı şu anda öğretmenlerin omuzlarında ve bu iş her şeyi kapsayamıyor, öğrencilerin eğilimlerini ve tutkularını tam anlamıyla harekete geçiremiyor.

Mesleklerin geleceğinin insan kaynağının kariyer rehberliği sürecinin erken aşamalarında hazırlanması gerekiyor (Fotoğraf: LL).

Bayan Ngoc, kariyer rehberliği faaliyetlerinin, öğrencilerin mesleğin gerçekliğini açıkça görmelerine yardımcı olmak ve böylece öğrenebilmeleri ve ciddi şekilde kendilerini adayabilmeleri için, deneyim ve paylaşıma sahip işletmelerden ve kuruluşlardan gelmesi gerektiğini öne sürdü.

Doçent Dr. Luu Bich Ngoc da, gerçek anlamda nitelikli ve profesyonel bir insan kaynağının sağlanması için öğrenciler için kapasite ve etik açısından bir dizi çıktı kriteri geliştirilmesinin gerekli olduğunu ileri sürdü.

Kaynak bağlantısı: https://dantri.com.vn/lao-dong-viec-lam/cu-sot-dat-sinh-vien-lai-bo-hoc-di-lam-co-20230812212310409.htm