Da Nang: Ulusal Meclis tarafından onaylanan özel mekanizmalara tabi 350 proje ve arsa.

Da Nang, Ulusal Meclis'in 170 ve 29 sayılı kararları uyarınca engellerin giderilmesi için özel mekanizmalara tabi tutulacak 350 proje ve arsa parselini duyurdu.

Da Nang Şehri Halk Komitesi, Ho Chi Minh Şehri, Da Nang Şehri ve Khanh Hoa Eyaleti'ndeki şehir sınırları içindeki proje ve arsaların denetim, teftiş ve yargılama süreçlerindeki zorlukları ve engelleri gidermeye yönelik özel mekanizmalar ve politikalar hakkındaki Ulusal Meclis'in 170/2024/QH15 ve 29/2026/QH16 sayılı kararlarına (1. Aşama ) göre özel mekanizma ve politikalara tabi tutulacak 350 proje ve arsanın listesini açıklayan 2234/QD-UBND sayılı Kararı yayımladı.

Karar, Ulusal Meclis'in belirli kararları ve uzman kuruluşların önerileri doğrultusunda, Da Nang Şehri Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Tran Nam Hung tarafından imzalandı.

Bach Dat An projesi, engelleri aşmak için özel bir mekanizmadan yararlanmaya uygun projeler listesinde yer alıyor. Fotoğraf: LA

Buna göre, 350 proje ve arsa, uygulanabilir mekanizma gruplarının her birine karşılık gelen 5 ek bölüme ayrılmıştır.

Birinci grup, Son Tra bölgesindeki 206 proje ve arsayı kapsamaktadır. Bu projelerde, arazi kullanım süresiyle ilgili hataları gidermek amacıyla 170/2024/QH15 sayılı Kararın 3. maddesi uygulanmış ve arazi kullanım süresi "uzun vadeli"den "50 yıla" çıkarılmıştır. Bunların arasında Son Tra Anonim Şirketi'ne ait 204 arsa bulunmaktadır.

İkinci grup, 170 sayılı Kararın 4. ve 5. maddelerinde öngörülen mekanizmaların mali yükümlülüklerin yeniden tanımlanması için uygulandığı iki projeden oluşmaktadır. Bunlar arasında Son Tra yarımadasındaki Suoi Da Villa bölgesinde, Son Tra semtinde bulunan L09 numaralı parseldeki bir proje ve Hoa Cuong semtindeki bir proje yer almaktadır.

Üçüncü grup, Ngu Hanh Son mahallesinin kıyı şeridinde yer alan ve 170 sayılı Kararın 7. maddesinde belirtildiği üzere, Şehir Halk Komitesi'nin arazi fiyat listesindekinden daha düşük arazi fiyatları belirlemesi nedeniyle zorluklarla karşılaşan 8 projeden oluşmaktadır. Bu projelerin tamamı, arazi kullanım ücretlerinin geri alınması ve devlet bütçesine iade edilmesi amacıyla incelenecektir.

4. ve 5. gruplar, ihale veya teklif usulü olmaksızın arazi tahsisine ilişkin engelleri çözmek veya yasal prosedürlerin tamamlanmadığı durumlarda 29/2026/QH16 sayılı Kararın 11. ve 12. maddelerini uygulayan 134 projeyi kapsamaktadır. Bu projeler ağırlıklı olarak Dien Ban Dong, Dien Ban, Hoi An Dong, Hoi An Tay mahalleleri ve Thang An beldesinde yoğunlaşmıştır...

Bu liste, Bach Dat An kentsel alanı, 7B genişletilmiş kentsel alanı, My Gia kentsel alanı, Nam Hoi An tatil beldesi, Dong Giang Sky Gate ekoturizm alanı, 1B numaralı kentsel alan gibi uzun yıllardır askıda kalmış birçok büyük projeyi içermektedir...

Şehir yönetimi, herhangi bir sorunu derhal çözmek için inceleme ve denetim bulgularına dayanarak projeleri ve arazi sorunlarını gözden geçirmeye devam ediyor. Fotoğraf: LA

Şehir Halk Komitesi, ilgili departmanlara, kurumlara ve yerel yönetimlere, denetim raporlarında, incelemelerde ve mahkeme kararlarında belirtilen ve benzer zorluklar ve engeller içeren projeleri ve arazi sorunlarını incelemeye devam etmeleri talimatını vermiştir. Bu incelemenin amacı, listeye eklemeler derlemek ve önermek, mevcut sorunları hızla çözmek ve projelerin yatırıma, inşaata ve kullanıma geçirilmesini sağlamak, böylece arazi kaynaklarının kaybını ve israfını önlemektir. Bu vakaların listesi, derlenmesi ve değerlendirilmesi ve daha fazla işlem yapılması için Şehir Halk Komitesine sunulması amacıyla Maliye Departmanına gönderilmelidir.

Şehir ayrıca, herhangi bir gecikmiş veya uzun süreli projenin göz ardı edilmesi ve derhal ele alınmaması durumunda, bu projelerin yatırım, inşaat ve işletmesinin gecikmesine ve dolayısıyla kayıplara ve israfa yol açmasına neden olacağı için ilgili kurumların sorumluluk almasını şart koşmaktadır.

Ulusal Meclis'in 170 numaralı kararı, Ho Chi Minh Şehri, Da Nang ve Khanh Hoa'da projeler ve arazilerle ilgili denetim, teftiş ve mahkeme kararlarında karşılaşılan zorlukları ve engelleri gidermek için özel mekanizmalar ve politikalar öngörüyor. Öte yandan, 29 numaralı karar, 2024 Arazi Kanunu yürürlüğe girmeden önce kuruluşlar ve bireyler tarafından işlenen arazi kanunu ihlallerini ele almak ve durdurulmuş ve uzun süredir bekleyen projelerdeki zorlukları ve engelleri gidermek için özel mekanizmalar ve politikalar belirliyor.

Kaynak: https://nongnghiepmoitruong.vn/da-nang-350-du-an-dat-dai-ap-dung-co-che-dac-thu-cua-quoc-hoi-d812841.html