Da Nang, Hoa Vang kentsel gelişimi için "plan" arıyor

Da Nang şehrinin yeni kentsel gelişim alanı olan Hoa Vang bölgesi, çevreye, kültüre, zanaat köylerine ve kültürel kalıntılara etki etmeyecek şekilde hangi kentsel modele göre geliştirilecek?

Geniş alan

1997 öncesinde Da Nang'ın kentsel alanı 6.000 hektardan azdı. Çok kısa bir süre sonra şehir yaklaşık 20.000 hektar genişledi ve Hoa Khanh, Ngu Hanh Son ve Cam Le bölgeleri kısa sürede şehir merkezine dönüştü. Şimdiye kadar Da Nang'da kentsel gelişim için geriye kalan tek yer Hoa Vang bölgesiydi. Da Nang şehrinin 2021-2030 dönemi için 2050 vizyonuyla yapılan planlama, Hoa Vang bölgesinin IV. tip kentsel alan kriterlerini karşıladığını ve 2025 yılına kadar Hoa Vang'ın bir kasaba kurmaya uygun olacağını belirlemiştir.

Da Nang İnşaat Departmanı Müdür Yardımcısı Bay Dinh The Vinh'e göre, Hoa Vang bölgesinin genel planlamadaki kentsel gelişim yönelimi onaylandı. Buna göre, bölge iki öncelikli iş kümesine ev sahipliği yapıyor: Yüksek Teknoloji Sanayi Kümesi, Yüksek Teknoloji Tarım Kümesi ve diğer iş kümelerine iki ekonomik kuşakla bağlı: Yüksek Teknoloji Sanayi Kuşağı ve Liman-Lojistik, İnovasyon Kuşağı ve Yüksek Teknoloji Tarım Kuşağı.

Hoa Vang, aynı zamanda Da Nang Şehri'nin yeni merkezlerinin yoğunlaştığı yerdir; örneğin, şehrin kuzeybatısındaki Yüksek Teknoloji Hizmet Merkezi ve yeni Tren İstasyonu ile bağlantılı Ticaret ve Hizmet Merkezi. Hoa Vang, yerleşim alanlarına göre mekansal gelişim yönü açısından, Da Nang Şehri'nin 8/12 yerleşim alanında yer almaktadır. Bunlara, Hillside Urban, Kalkınma Rezervi, Yüksek Teknoloji Tarımı'nın 3 yerleşim alanı ve Batı Ekolojisi, Lien Chieu Limanı, Yüksek Teknoloji, Yeşil Çekirdek Merkezi ve İnovasyon'un 5 yerleşim alanının bir parçası olan 8/12 yerleşim alanı dahildir.

Özellikle Hoa Vang bölgesinde, yaklaşık 100 hektarlık Truoc Dong Gölü Ekolojik Villa Alanı, 97 hektardan fazla alana sahip Nam Hai Van Baypas Yolu'nun Batısı Ekolojik Villa Alanı, 87 hektarlık alana sahip Hoang Van Thai Yolu'nun Kuzeyi Ekolojik Kentsel Alanı ve 60 hektardan fazla alana sahip Nam Hai Van Baypas Yolu'nun Doğusu Ekolojik Villa Alanı dahil olmak üzere 4 ekolojik kentsel alana yatırım yapılıyor. 4.000 milyar VND'nin üzerinde beklenen toplam sermayesiyle, bu alan, uzun yıllar yeni arazi fonu olmadan Da Nang Şehri'ne şu anda yatırım yapılan en büyük ekolojik kentsel küme olarak kabul ediliyor.

Vietnam Şehir Planlama ve Kalkınma Derneği Başkanı Mimar Tran Ngoc Chinh'e göre Hoa Vang, Da Nang Şehri'nin biyolojik çeşitliliğini koruyan bir tampon bölge, rezerv arazi ve tarımsal ormancılık ekolojik bölgesidir. Bölgede ayrıca bir yüksek teknoloji parkı, birçok sanayi ve hizmet projesi, altyapı projelerini birbirine bağlayan bir merkez ve eko-turizm alanları bulunmaktadır... "Tüm bunlar, Hoa Vang'ın kentsel alanları hızla geliştirmesi ve ekonomik büyümeyi artırarak yakında Tip III kentsel bir kasaba olma hedefine ulaşması için temel dayanaklardır," dedi Bay Chinh.

Hangi model?

Hoa Vang kentsel alanının geliştirilmesi kaçınılmazdır, ancak burası uzun nehirler, yüksek dağlar, görkemli manzaralar vb. ile doğa ve sosyal kültürde çeşitliliğe sahip bir bölgedir, bu nedenle Hoa Vang'ın "kentsel planı" eski yöntemle, yani arazileri "tüp evler" modeline bölerek yapılamaz.

Da Nang Şehri Kentsel Gelişim Planlama Derneği Başkan Yardımcısı Bay Bui Huy Tri, kentleşmenin Hoa Vang'a birçok fayda sağladığını, ancak çevre, kültür, zanaat köyleri, kültürel kalıntılar vb. açısından ölçülemez kayıplara neden olduğunu söyledi.

Plana göre Da Nang Şehri, Hoa Vang bölgesini IV. tip kentsel alan kriterlerini karşılayacak şekilde geliştirmeyi hedefliyor. Komünlerin %80'i mahalle statüsüne geçme ve mümkün olan en kısa sürede kasaba kurma koşullarını sağlıyor. 2030 yılına kadar Hoa Vang kasabasının nüfusu yaklaşık 430.000 olacak ve bunların yaklaşık 380.000'i kalıcı nüfus olacak. Böylece Hoa Vang, tarım bölgesinden kentsel alana geçiş sürecinde birçok soruna yol açan, çok yüksek kentleşme oranına sahip bir kasabaya dönüşecek.

Da Nang Şehir Parti Komitesi Daimi Komitesi'nin Hoa Vang bölgesinin 2030 yılına kadar inşası ve geliştirilmesine ilişkin kararı, 2045 vizyonuyla Hoa Vang'ı ekolojik bir kentsel alan, kendi kimliğine sahip bir yamaç kentsel alanı; yüksek teknoloji endüstrisi, lojistik, eko-turizm hizmetleri, yüksek kaliteli tarımın merkezi haline getirmeyi hedefliyor.

"Bu çok canlı bir tablo olurdu. Ancak bu tabloyu çizip tamamlamak için yaratıcı, kararlı ve tutarlı bir kalkınma yol haritasına ihtiyaç var. Özellikle mekânsal şekillendirme, ekonomik sektör gelişimi ve miras koruma konularının bütünleşik bir ilişki içinde ele alınması gerekiyor," diye önerdi Bay Tri.

Hoa Vang Bölge Sekreteri Bay To Van Hung'a göre, Hoa Vang kentsel peyzaj mimarisinin gelecekteki organizasyonu biyolojik çeşitliliği korumak, doğal prensiplerle uyumlu tasarım yapmak, peyzaj elemanları arasındaki bağlantıyı sağlamak...

Kaynak: https://baodautu.vn/da-nang-tim-ban-ve-phat-trien-do-thi-hoa-vang-d217972.html