Da Nang, Hoa Vang'ın kentsel gelişimi için bir "örnek model" arıyor.

Da Nang şehrinin yeni gelişen bir kentsel alanı olan Hoa Vang ilçesi, çevreye, kültüre, geleneksel el sanatlarına ve kültürel mirasa olumsuz etkilerden kaçınmak için hangi kentsel gelişim modelini izlemelidir?

Büyük potansiyel

1997 yılından önce Da Nang'ın kentsel alanı 6.000 hektardan azdı. Bundan çok kısa bir süre sonra şehir yaklaşık 20.000 hektar genişledi ve Hoa Khanh, Ngu Hanh Son ve Cam Le bölgeleri kısa sürede şehir merkezinin bir parçası haline geldi. Bugün Da Nang'da kentsel gelişim için kalan tek alan Hoa Vang bölgesidir. 2021-2030 dönemi için hazırlanan ve 2050 vizyonunu içeren Da Nang Şehir Planlaması, Hoa Vang bölgesini IV. tip kentsel alan kriterlerini karşılayan bir bölge olarak tanımlamaktadır; 2025 yılına kadar Hoa Vang, kasaba olarak kurulmaya hak kazanacaktır.

Da Nang İnşaat Dairesi Müdür Yardımcısı Sayın Dinh The Vinh'e göre, onaylanan imar planındaki Hoa Vang bölgesinin kentsel gelişim yönelimi şu şekildedir: Bölge, iki öncelikli iş kümesine sahiptir: Yüksek Teknoloji Sanayi Kümesi ve Yüksek Teknoloji Tarım Kümesi; bu kümeler, iki ekonomik kuşakla diğer iş kümelerine bağlanmaktadır: Yüksek Teknoloji Sanayi ve Liman-Lojistik Kuşağı ve İnovasyon ve Yüksek Teknoloji Tarım Kuşağı.

Hoa Vang, Da Nang şehrinin yeni merkezlerine de ev sahipliği yapıyor; bunlar arasında şehrin kuzeybatı bölgesindeki Yüksek Teknoloji Hizmet Merkezi ve yeni tren istasyonuyla bağlantılı Ticaret ve Hizmet Merkezi yer alıyor. Alt bölgelere göre mekânsal gelişim açısından Hoa Vang, Da Nang şehrinin 12 alt bölgesinden 8'inde yer alıyor; bunlar arasında Yamaç Kentsel Alanı, Gelişim Rezervi ve Yüksek Teknoloji Tarımı olmak üzere 3 alt bölgenin tamamı ve Batı Ekolojik Bölgesi, Lien Chieu Limanı, Yüksek Teknoloji Bölgesi, Yeşil Çekirdek Merkezi ve İnovasyon Bölgesi olmak üzere 5 alt bölgenin bir kısmı bulunuyor.

Özellikle, Hoa Vang bölgesinde şu anda dört ekolojik kent alanı geliştirilmektedir: yaklaşık 100 hektarlık bir alanı kapsayan Truoc Dong Gölü Eko-villa alanı; 97 hektardan fazla bir alanı kapsayan Nam Hai Van çevre yolunun batısındaki Eko-villa alanı; 87 hektarlık bir alanı kapsayan Hoang Van Thai yolunun kuzeyindeki Eko-kent alanı; ve 60 hektardan fazla bir alanı kapsayan Nam Hai Van çevre yolunun doğusundaki Eko-villa alanı. Toplamda 4.000 milyar VND'nin üzerinde bir yatırım öngörüsüyle, bu, uzun yıllar boyunca yeni arazi bulunmaması nedeniyle Da Nang şehrinde şu anda yatırım yapılan en büyük ekolojik kent kümesi olarak kabul edilmektedir.

Vietnam Şehir Planlama ve Geliştirme Derneği Başkanı Mimar Tran Ngoc Chinh'e göre, Hoa Vang, Da Nang şehri için bir tampon bölge, bir koruma alanı ve biyolojik çeşitliliği koruyan bir tarım-orman ekolojik bölgesidir. İlçede ayrıca yüksek teknoloji bölgesi, birçok sanayi ve hizmet projesi bulunmakta ve altyapı projelerini birbirine bağlayan, ekoturizm alanları oluşturan bir merkez görevi görmektedir… Bay Chinh, “Tüm bunlar, Hoa Vang'ın hızla kentsel alanlar geliştirmesi ve ekonomik büyümeyi artırarak kısa sürede III. tip kentsel kasaba olma hedefine ulaşması için bir ön koşuldur” dedi.

Ne tür bir rol model?

Hoa Vang'da kentsel gelişim kaçınılmazdır, ancak bu bölge uzun nehirleri, yüksek dağları ve görkemli manzaralarıyla çeşitli doğal ve sosyo-kültürel özelliklere sahiptir. Bu nedenle, Hoa Vang için kentsel planlama, araziyi "tüp ev" tasarımına göre küçük parsellere bölme şeklindeki eski modeli izleyemez.

Da Nang Şehir Planlama ve Geliştirme Derneği Başkan Yardımcısı Bay Bui Huy Tri'ye göre, kentleşme Hoa Vang'a birçok fayda sağlamış olsa da, çevreye, kültüre, geleneksel el sanatlarına ve kültürel mirasa da ölçülemez kayıplara neden olmuştur.

Plana göre, Da Nang şehri, Hoa Vang bölgesini tip IV kentsel alan kriterlerini karşılayacak şekilde geliştirmeyi hedefliyor; bu kapsamda, bölgenin komünlerinin %80'inin mahalle statüsüne kavuşması ve en kısa sürede kasaba statüsüne ulaşması amaçlanıyor. 2030 yılına kadar Hoa Vang kasabasının nüfusunun yaklaşık 430.000 kişiye ulaşması, bunların yaklaşık 380.000'inin daimi ikametgah sahibi olması bekleniyor. Dolayısıyla, Hoa Vang çok yüksek bir kentleşme oranına sahip bir kasabaya dönüşecek ve tarım bölgesinden kentsel alana geçiş sürecinde birçok sorun ortaya çıkacaktır.

Da Nang Şehir Parti Komitesi Daimi Komitesi'nin 2030 yılına kadar Hoa Vang bölgesinin inşası ve geliştirilmesine ilişkin, 2045 vizyonunu da içeren kararı, Hoa Vang'ı kendine özgü kimliği olan ekolojik bir kent alanı, bir yamaç kent alanı; yüksek teknoloji endüstrisi, lojistik, ekoturizm hizmetleri ve yüksek kaliteli tarım merkezi olarak konumlandırıyor...

"Bu çok canlı bir tablo olurdu. Ancak bu tabloyu ana hatlarıyla belirlemek ve tamamlamak için yaratıcı, kararlı ve tutarlı bir kalkınma yol haritasına ihtiyaç var. Bu yol haritasında, mekânsal planlama, ekonomik kalkınma ve kültürel miras koruma konularının birleşik bir ilişki içinde ele alınması gerekiyor," diye önerdi Bay Tri.

Hoa Vang Bölgesi Sekreteri Sayın To Van Hung'a göre, Hoa Vang'ın gelecekteki kentsel peyzaj tasarımı, biyoçeşitliliği korumalı; doğanın ilkeleriyle uyumlu olmalı ve peyzaj unsurları arasında bütünlüğü sağlamalıdır...

Kaynak: https://baodautu.vn/da-nang-tim-ban-ve-phat-trien-do-thi-hoa-vang-d217972.html