 |
Örnek görsel. |
Resmi açıklamada şu ifadeler yer almaktadır: Ulusal Meclis'in 74/2022/QH15 sayılı Kararı uyarınca konut ve arazilerin yeniden yapılandırılması ve yönetiminin daha da hızlandırılması ve aynı zamanda, özellikle devlete ait işletmelerin konut ve arazilerinin yönetiminin, kullanımının ve idaresinin doğru amaç doğrultusunda ve etkin bir şekilde güçlendirilmesi, kayıp ve israfın önlenmesi ve devlet kurumları, kuruluşları, birimleri ve işletmelerinin yasal arazi dosyalarını tamamlamaları ve arazi kiralama ücretlerini istikrara kavuşturmaları için koşulların oluşturulması amacıyla, Başbakan, Bakanlardan, bakanlık düzeyindeki kurumların, hükümete bağlı kurumların ve diğer merkezi kurumların başkanlarından; illerin ve merkezi yönetimli şehirlerin Halk Komitelerinin başkanlarından; Başbakan tarafından kurulan devlete ait şirketlerin ve genel şirketlerin başkanlarından/yönetim kurullarından/yönetim kurullarından aşağıdaki görev ve çözümlerin uygulanmasına kararlı bir şekilde odaklanmalarını istemektedir:
Konut ve arazilerin yeniden yapılandırılması ve yönetimi konusunda, Bakanlar, bakanlık düzeyindeki kurumların başkanları, devlet kurumları, diğer merkezi kurumlar ve illerin ve merkezi yönetimli şehirlerin Halk Komiteleri Başkanları, kamu varlıklarının yeniden yapılandırılması ve yönetimine ilişkin Hükümet düzenlemelerine uygun olarak, konut ve arazilerin yeniden yapılandırılması ve yönetimini kararlı bir şekilde hızlandırmak ve 15. Ulusal Meclis'in tasarruf ve israfı önleme politikalarının ve kanunlarının uygulanmasını teşvik etmeye yönelik 74/2022/QH15 sayılı Kararına uygun olarak yeniden yapılandırmanın tamamlanmasını sağlamak üzere, yönetimleri altındaki kurum, kuruluş ve birimlere talimat vereceklerdir.
İl Halk Komitesi Başkanı, yerel yetkili merciler tarafından onaylanmış iyileştirme planlarına sahip kurum, kuruluş ve birimlerden ev ve arsaları derhal teslim almaları ve kanuna uygun olarak yerel yönetime devretmeleri; gecikme ve oyalanmayı önleyerek israfı engellemeleri; bölgedeki yerel ve merkezi hükümet yönetimi altındaki kurum, kuruluş ve birimlere ait ev ve arsalarla ilgili yasal belgelerin tamamlanmasını gerektiren durumları incelemeleri, çözüme kavuşturmaları için yerel yetkili mercilere talimat vermektedir.
Arazi kullanım hakları belgesi ve araziye bağlı varlıkların mülkiyet belgesi bulunmayan mülkler için, yerel yönetimler, menşei, ilgili yasal belgeler ve arazi hukuku düzenlemelerine dayanarak, yeniden yapılandırma ve işleme işlemlerinin tamamlanmasını beklemeksizin, ilgili kurum, kuruluş ve birimlere kanuna uygun olarak arazi kullanım hakları belgesi ve araziye bağlı varlıkların mülkiyet belgesi düzenleyecek ve böylece kurum, kuruluş ve birimlerin mülklerle ilgili yasal belgeleri tamamlama konusunda zorluklar yaşamalarının önüne geçecektir.
Devlet işletmelerinin arazi ve binalarının yönetimi ve kullanımı konusunda, bakanlıklar, sektörler, yerel yönetimler, devlet işletmelerinin temsilci kuruluşları ve devlet işletmelerinin kendileri, Parti'nin görüş ve politikalarını, ilgili Devlet yasalarını ve Başbakan'ın 47/CT-TTg sayılı Direktifini tam, ciddi ve etkili bir şekilde uygulamaya devam edeceklerdir; aşağıdaki görev ve çözümlere odaklanacaklardır:
Her düzeydeki Halk Komiteleri, yerel yetkili kurumlara, devlet işletmelerinin (özelleştirilmiş olanlar da dahil olmak üzere) yasal arazi dosyalarını kanuna uygun olarak inceleme ve tamamlama talimatı vererek, düzenlemelere uyumu sağlamayı ve işletmeler için rahatsızlık ve zorlukların önüne geçmeyi amaçlamaktadır.
Yetkili makamın kurtarma planını onayladığı devlet işletmelerine ait evleri ve arazileri hızla devralın ve yasalara uygun olarak yönetim ve idare için yerel yönetimlere devredin; israfa yol açacak gecikmelerden ve oyalamalardan kaçının.
Hükümet, devlet tarafından tahsis edilen, kiralanan veya tanınan amaçlar dışında arazi kullanan; yönetmeliklere aykırı olarak arazi kiralayan veya ödünç veren; devlet tarafından tahsis edilen arazinin izinsiz işgaline veya yasadışı kullanımına izin veren; araziyi kullanıma sokmayan veya yatırım projesinde belirtilen takvime göre geride kalan; devlete karşı mali yükümlülüklerini yerine getirmeyen; arazi kullanımını azaltan veya artık araziye ihtiyaç duymayan ve kanunla öngörülen diğer durumlarda, devlete ait işletmelerden araziyi geri almakta kararlıdır. Arazi tahsisi ve kiralaması, arazi kanununa ve ilgili kanunlara uygun, şeffaf, açık ve etkili olmalıdır.
Yerel planlama, arazi ve inşaat konularında uzmanlaşmış kurumları, konut ve arazi tesisleriyle ilgili planlama, arazi ve inşaat konularında rehberlik ve idari bilgi sağlamaları için yönlendirmek; böylece kurumlar, kuruluşlar, birimler ve işletmeler bunları yönetebilir ve ele alabilirler.
Devlet işletmesinin sahibini temsil eden kurum, devlet işletmesine, konut ve arazilerin yönetimi, kullanımı ve idaresinde arazi kanunu, işletmede üretim ve ticari faaliyetlere yatırılan devlet sermayesinin yönetimi ve kullanımı hakkındaki kanun, açık artırma kanunu, özelleştirme kanunu ve diğer ilgili kanun hükümlerine titizlikle uyması yönünde talimat verir.
Devlete ait işletmelerin arazi ve binaları yönetme ve kullanma yükümlülükleri şunlardır: Araziyi amacına uygun ve doğru sınırlar içinde kullanmak; araziyi beyan etmek ve tescil ettirmek; araziyle ilgili mali yükümlülükleri kanuna uygun olarak yerine getirmek; arazi kullanım haklarını kullanırken tüm prosedürleri tamamlamak; arazi koruma önlemlerini uygulamak; devlet tarafından geri alınan araziyi iade etmek ve kanunla öngörülen diğer arazi kullanıcı yükümlülüklerini yerine getirmek; ilgili yerel uzman kuruluşlarla proaktif olarak koordinasyon sağlayarak yasal arazi belgelerini kanuna uygun olarak gözden geçirmek ve tamamlamak. Devlete ait işletmenin yasal temsilcisi, işletmenin arazi kullanımından devlete karşı sorumludur.
Yetkili merciler tarafından onaylanmış ve yerel yönetime devredilerek kanuna uygun şekilde ele alınması planlanan mülk ve arazilerin incelenmesi; mülk ve arazilerin devrinin ve etkin kullanımının sağlanması, kayıp ve israfın önlenmesi amacıyla il Halk Komiteleri ve yerel yetkili kurumlarla proaktif olarak iletişime geçilmesi, teşvik edilmesi ve koordinasyon sağlanması; mülk ve arazilerin kiralama, ödünç verme, konut, ortak girişim, ortaklık vb. amaçlarla yönetmeliklere uygun olmayan şekilde kullanılmasının sona erdirilmesi; ve yönetmelikleri ihlal eden topluluk ve bireylerin hesap verebilirliğinin sağlanması.
Denetim ve gözetimden sorumlu kurumlar, kamu işletmelerinde arazi yönetimi ve kullanımında kanuna uygun olarak ihlalleri derhal tespit edip titizlikle ele alarak şeffaflığı sağlayacak, kayıpları, israfı ve yolsuzluğu önleyecek şekilde denetim ve incelemeler yapacaktır.
Bakanlıklar, merkezi kurumlar ve il Halk Komiteleri, Ulusal Meclis kurumları, Ulusal Meclis heyetleri, illerin ve merkezi yönetim altındaki şehirlerin Halk Konseyleri ve Vietnam Vatan Cephesi ile koordinasyon içinde çalışarak, devlet işletmelerindeki konut ve arazilerin yönetimi ve kullanımıyla ilgili kanunlara uyumu denetleyecek ve yasal düzenlemelere uygunluğunu sağlayacaktır.
Kaynak: https://baobacninhtv.vn/day-nhanh-tien-do-va-tranh-lang-phi-khi-sap-xep-lai-xu-ly-nha-dat-tai-co-quan-to-chuc-don-vi-postid430362.bbg
Yorum (0)