Sosyal konut inşaatının ilerlemesini hızlandırın.

Sosyal konut geliştirme, sosyal güvenliği sağlamaya ve özellikle işçiler, düşük gelirli çalışanlar ve politika yararlanıcıları başta olmak üzere insanların yaşamlarını istikrara kavuşturmaya katkıda bulunan, son derece insani bir görevdir. Son zamanlarda, Phu Tho ili, sürdürülebilir kalkınmayı ve halkının yaşam kalitesini iyileştirmeyi hedefleyerek, hükümet tarafından belirlenen hedefleri tamamlamak ve aşmak kararlılığıyla, zorlukların üstesinden gelerek ve projelerin ilerlemesini hızlandırarak birçok kapsamlı çözümü kararlılıkla yönlendirmiş ve uygulamıştır.

Hedefe ulaşma çabaları

Başbakanın 444/QD-TTg sayılı Kararına göre, 2021-2025 döneminde Phu Tho eyaletinin 3.877 sosyal konut birimini tamamlaması; 2030 yılına kadar ise toplam konut sayısının 64.400'e ulaşması, bunların 22.200'ünün eski Phu Tho eyaleti sınırları içinde yer alması gerekmektedir. Bu, tüm siyasi sistemin, işletmelerin ve halkın kararlı katılımını gerektiren zorlu bir görevdir.

Bugüne kadar il genelinde 2.763 konut tamamlanmış olup, 2021-2025 dönemi için belirlenen hedefin %72,8'ine ulaşılmıştır. Sadece 2025 yılında, Hung Vuong - Tien Chau Kentsel Alanı (Phuc Yen mahallesi), Thanh Mieu mahallesi sosyal konut alanı, Rung Cuong köyü sosyal konut alanı (Binh Xuyen beldesi) ve sanayi bölgelerindeki birçok işçi konut projesi gibi büyük projelerde ek olarak 1.034 konutun daha teslim edilmesi beklenmektedir.

Thien Ke Xanh sosyal konut alanı (Binh Xuyen beldesi), medeni ve dostane bir yaşam ortamı yaratmak amacıyla yeşil alanlar, parklar, yürüyüş yolları ve topluluk alanlarıyla tasarlanmıştır.

Phu Tho ili İnşaat Dairesi Müdür Yardımcısı Bay Dao Hoang Chinh şunları söyledi: “Projenin ilerlemesini hızlandırmak için tüm seviyeler ve sektörler, özellikle arazi tahsisi konusunda zorlukların çözülmesine odaklanmıştır. İl, artan konut talebini karşılamak ve sosyal güvenliğin sağlanmasına katkıda bulunmak için taahhüt edilen hedefleri tamamlamaya ve aşmaya kararlıdır.”

Şubat 2025'ten bugüne kadar, il ortalama olarak ayda bir sosyal konut projesi başlatmıştır. Bu yılın sonuna kadar Phu Tho'nun birkaç yeni projeye daha başlaması ve ayrıca 201/2025 sayılı Kararname kapsamında 8 proje hakkında kamuoyuna bilgi vererek işletmelerin erişimini ve yatırımını kolaylaştırması beklenmektedir.

Birçok önemli proje hayata geçirildi.

Binh Xuyen beldesinde yer alan ve yaklaşık 11 hektarlık bir alanı kapsayan, toplam 1.650 milyar VND yatırım yapılan Thien Ke Xanh Sosyal Konut Alanı gibi birçok büyük ölçekli proje hızla hayata geçiriliyor. Bu proje, 570 adet daire (42-69 m2), 306 adet sıra ev ve 99 adet dükkandan oluşan yaklaşık 1.000 konut birimini içeriyor. Projenin Müdür Yardımcısı Bay Nguyen Trung Kien şunları söyledi: "Başlangıçtan itibaren, projenin hem modern hem de çalışanlar için uygun fiyatlı olmasını sağlamak amacıyla tasarım, planlama ve malzeme seçimine özel önem verdik. Sakinler, elektrik, su ve telekomünikasyondan okullara, sağlık hizmetlerine ve ticari olanaklara kadar kapsamlı ve modern bir altyapıdan faydalanacaklar. Ayrıca, medeni ve dostane bir yaşam ortamı yaratmak için yeşil alanlar, parklar, yürüyüş yolları ve topluluk alanları da tahsis ettik." Dahası, proje, kalite ve iş yeri güvenliğini sağlamak amacıyla, sürdürülebilirlik ve enerji verimliliğine özel önem verilerek, sıkı koşullar altında uygulanmaktadır. Projenin amacı sadece konut inşa etmek değil, aynı zamanda işçilerin ve çalışanların yerleşip kariyerlerini kurmaları için fırsatlar sağlayarak istikrarlı ve uzun vadeli bir topluluğun oluşmasına katkıda bulunmaktır.

VCI Yeşil Ev projesi, en başından itibaren işçilerden büyük ilgi gördü. Proje yöneticisi Bay Le Minh Phuong şunları paylaştı: “Birçok aile en başından itibaren daire satın almak için kayıt yaptırdı; bu da bölgedeki sosyal konut ihtiyacının ne kadar büyük ve acil olduğunu gösteriyor. Son teslim tarihine yetişmek için azami insan gücü ve makine seferber ettik, sürekli çalıştık; aynı zamanda, projenin kalitesini sağlarken süreyi kısaltmak için modern inşaat yöntemleri uyguladık. Amacımız sadece projeyi zamanında tamamlamak değil, aynı zamanda işçilere güvenli ve kullanışlı daireler sağlayarak, yaşayacak ve çalışacak bir yer sunmak ve uzun vadede yaşamlarını istikrara kavuşturmaktır.”

Thanh Cong sosyal konut projesi (Thanh Mieu mahallesi), uygulama aşamasında arazi tahsisi sorunlarıyla karşılaşmasına rağmen, artık temizlenmiş bir alana sahip ve 2026 yılının üçüncü çeyreğinde tamamlanması bekleniyor; böylece ilin birleşmesinden sonra tamamlanacak ilk sosyal konut projelerinden biri olacak.

Thanh Cong sosyal konut projesi (Thanh Mieu mahallesi), yüklenici firma tarafından hızlandırılmış bir şekilde yürütülüyor ve 2026 yılının üçüncü çeyreğinde tamamlanması bekleniyor.

Son olarak, Nong Trang bölgesindeki NO3 yüksek katlı sosyal konut projesi, 15 katlı bir bina ve kapsamlı bir teknik altyapı sistemi, yeşil alanlar, yardımcı tesisler ve modern ticari hizmetlerle birlikte 7.000 ^m²'nin üzerinde bir alanı kapsıyor. Projenin toplam yatırımı 581 milyar VND'nin üzerinde olup, 31 Aralık 2026'dan önce tamamlanması bekleniyor. Tamamlandığında, proje yaklaşık 400 sosyal konut birimi sağlayarak, işçiler ve düşük gelirli kişiler için güvenli konut hayalini gerçekleştirmeye, ildeki sosyal refahı sağlamaya, yerel sosyo-ekonomik kalkınmaya katkıda bulunmaya ve ilin gelecek dönemdeki sürdürülebilir kalkınma stratejisini gerçekleştirmeye yardımcı olacaktır.

VCI Yeşil Ev projesi, azami insan gücü ve makine kullanımını, kesintisiz çalışmayı ve modern inşaat yöntemlerini uygulayarak inşaat süresini kısaltmayı ve müşterilere zamanında teslimat yapmayı hedeflemektedir.

Zorlukları desteklemeye ve çözmeye yönelik politikalar

İl Halk Komitesi, sosyal konutların satış ve kiralama fiyatlarına ilişkin bir çerçeve yayınlayarak şeffaflığı ve çalışanların gelirine uygunluğu sağlamıştır. Şu anda satış fiyatı, bölgeye ve konuma bağlı olarak metrekare başına 18-20 milyon VND arasında değişmekte olup, bu da daire başına 800 milyon - 1,2 milyar VND'ye denk gelmektedir. Bu, işçiler, emekçiler ve genç memurlar için ev sahibi olma fırsatları yaratan makul bir fiyattır.

Khai Quang Sanayi Parkı'nda (Vinh Phuc mahallesi) çalışan Bay Ngo Quang Quyen şunları söyledi: “Eşimle birlikte yaklaşık 20 yıldır kirada oturuyoruz ve her zaman yerleşip hayatımızı kurabileceğimiz istikrarlı bir eve sahip olmayı umuyorduk. Şimdi il yönetimi uygun fiyatlarla birçok proje hayata geçirdiği için yakında kendi evimize sahip olmayı umuyoruz.”

Fiyatlandırma politikalarına ek olarak, il yönetimi ikametgah ile iş yeri arasındaki mesafeyi de düzenlemektedir. Buna göre, ikametgahları iş yerlerinden 20 km veya daha fazla uzaklıkta olan memurlar, devlet memurları ve kamu çalışanlarına sosyal konut satın alma sürecinde öncelik verilecek ve böylece konutların doğru ihtiyaçlara sahip doğru kişilere ulaşması sağlanacaktır.

Olumlu sonuçlara rağmen, uygulama aşamasında hâlâ arazi tahsisinin planlamayla tutarlı olmaması, arazi temizleme sürecinin yavaş ilerlemesi, tazminat konusunda fikir birliğinin olmaması ve karmaşık ve uzun yatırım prosedürleri gibi zorluklarla karşılaşılmaktadır.

İl Halk Komitesi, İnşaat Bakanlığı ve Hükümetten, kamu yatırım sermayesini destekleyen ve konut geliştirme planında "inşaat öncesi, inşaat sonrası güncelleme" olanağı sağlayan Ulusal Konut Fonu hakkında bir kararname çıkarmasını talep etti. İl, maliyetleri düşürmek ve halkın ev sahibi olma fırsatlarını genişletmek amacıyla çeşitli ekonomik sektörlerin katılımını sağlayarak sosyalleşmeyi teşvik etmektedir.

"Senkronize, kararlı ve etkili" mottosuyla hareket eden Phu Tho, 2021-2025 dönemi hedeflerini bu yılın sonuna kadar tamamlamaya kararlıdır. Aynı zamanda 2026-2030 dönemi için de bir temel oluşturmayı hedefleyen Phu Tho, 22.000 yeni sosyal konut inşa etmeyi ve 2030 yılına kadar 64.400 konuta ulaşmayı amaçlamaktadır.

Siyasi sistemin katılımı, işletmelerin desteği ve halkın güveni, Phu Tho'nun bu hedefi gerçekleştirmesinde itici güçlerdir ve bu da sosyal güvenliğin sağlanmasına, sosyo-ekonomik kalkınmanın teşvik edilmesine ve daha güçlü, daha müreffeh ve daha medeni bir ilin inşa edilmesine katkıda bulunur.

Quoc Minh

Kaynak: https://baophutho.vn/day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-240462.htm