Sosyal konut inşaatının hızlandırılması

Sosyal konut geliştirmek, sosyal güvenliğin sağlanmasına ve özellikle işçiler, düşük gelirli emekçiler ve politika yararlanıcıları olmak üzere insanların yaşamlarının istikrarına katkıda bulunan son derece insani bir görevdir. Son zamanlarda, Phu Tho eyaleti birçok eşzamanlı çözümü kararlılıkla yönetmiş ve uygulamış, zorlukları ortadan kaldırmış ve Hükümet tarafından belirlenen hedefleri tamamlama ve aşma kararlılığıyla sürdürülebilir kalkınmaya yönelik projelerin ilerlemesini desteklemiş ve insanların yaşam kalitesini iyileştirmiştir.

Hedeflere ulaşma çabaları

Başbakan'ın 444/QD-TTg sayılı Kararı uyarınca, Phu Tho ilinde 2021-2025 döneminde 3.877 adet sosyal konut inşa edilmesi planlanıyor; 2030 yılına kadar toplam konut sayısının 64.400'e ulaşması ve eski Phu Tho ili alanının 22.200 adet konuttan oluşması gerekiyor. Bu, tüm siyasi sistemin, işletmelerin ve halkın yoğun katılımını gerektiren ağır bir görev.

Bugüne kadar tüm ilde 2.763 konut tamamlandı ve 2021-2025 dönemi hedefinin %72,8'ine ulaşıldı. Sadece 2025 yılında, Hung Vuong - Tien Chau Kentsel Alanı (Phuc Yen Bölgesi), Thanh Mieu Bölgesi Sosyal Konut Alanı, Rung Cuong Köyü Sosyal Konut Alanı (Binh Xuyen Komünü) ve sanayi parklarındaki birçok işçi konut projesi gibi büyük projelerde 1.034 konutun daha teslim edilmesi bekleniyor.

Thien Ke Xanh Sosyal Konut Alanı (Binh Xuyen Komünü), medeni ve dost canlısı bir yaşam ortamı yaratmak için yeşil alanlar, parklar, yürüyüş yolları ve topluluk yaşam alanlarıyla düzenlenmiştir.

Phu Tho Eyaleti İnşaat Dairesi Müdür Yardımcısı Bay Dao Hoang Chinh, "Projenin ilerlemesini hızlandırmak için tüm kademeler ve sektörler, özellikle şantiye temizliğindeki zorlukları gidermeye odaklanıyor. Eyalet, taahhüt edilen hedefleri tamamlayıp aşmaya, artan konut talebini karşılamaya ve sosyal güvenliğin sağlanmasına katkıda bulunmaya kararlı." dedi.

Şubat 2025'ten bu yana, eyalette ayda ortalama bir sosyal konut projesi başlatıldı. Phu Tho'nun bu yıl sonuna kadar bir dizi yeni projeye başlaması ve 201/2025 sayılı Karar uyarınca sekiz proje hakkında bilgi kamuoyuyla paylaşması bekleniyor. Bu sayede, işletmelerin erişim ve yatırım için uygun koşullar yaratılacak.

Birçok önemli proje hayata geçiriliyor

Bazı büyük projeler güçlü bir şekilde hayata geçiriliyor: Yaklaşık 11 hektarlık bir alana sahip olan Thien Ke Xanh Sosyal Konut Alanı (Binh Xuyen Komünü), toplam 1.650 milyar VND yatırım sermayesi, 570 daire (42 - 69 m2), 306 sıra ev ve 99 dükkan olmak üzere yaklaşık 1.000 konut ürünü sunuyor. Projenin Müdür Yardımcısı Sayın Nguyen Trung Kien şunları söyledi: Projenin hem modern hem de çalışanların gelirine uygun olmasını sağlamak için başından beri tasarıma, planlamaya ve malzeme seçimine özel önem verdik. Sakinler, elektrik, su ve telekomünikasyondan okullara, sağlık hizmetlerine ve ticari tesislere kadar senkronize ve modern bir altyapının keyfini çıkaracaklar. Ayrıca medeni ve dost canlısı bir yaşam ortamı yaratmak için yeşil alanlar, parklar, yürüyüş yolları ve ortak yaşam alanları düzenliyoruz. Ayrıca proje, kalite ve iş güvenliğini garanti altına alan, sürdürülebilirlik ve enerji tasarrufu faktörlerine özel önem veren sıkı düzenlemeler altında uygulanıyor. Projenin amacı sadece konut inşa etmek değil, aynı zamanda işçilerin ve emekçilerin yerleşik hayata geçip sağlam bir kariyer yapmalarına imkân sağlayarak istikrarlı ve uzun vadeli bir yerleşim topluluğunun oluşumuna katkıda bulunmaktır.

VCI Green Home projesi, başladığı andan itibaren işçilerden büyük ilgi gördü. Proje Müdürü Sayın Le Minh Phuong şunları söyledi: "Birçok aile, başlangıçtan itibaren daire satın almak için kayıt yaptırdı; bu da bölgedeki sosyal konut ihtiyacının ne kadar büyük ve acil olduğunu gösteriyor. Proje takvimine uymak için, sürekli çalışarak maksimum insan kaynağı ve makine seferber ettik; aynı zamanda, proje süresini kısaltmak ve aynı zamanda projenin kalitesini sağlamak için modern inşaat yöntemleri uyguladık. Amacımız sadece projeyi zamanında tamamlamak değil, aynı zamanda güvenli ve kullanışlı daireler sağlayarak işçilerin uzun vadede yaşayabilecekleri, çalışabilecekleri ve hayatlarını istikrara kavuşturabilecekleri bir yere sahip olmalarına yardımcı olmak."

Thanh Cong Sosyal Konut Alanı (Thanh Mieu Mahallesi), uygulama sürecinde saha temizliği konusunda sorunlar yaşanmasına rağmen artık temiz bir sahaya sahip ve 2026 yılının üçüncü çeyreğinde tamamlanması bekleniyor. Bu proje, eyaletin birleşmesinden sonra tamamlanan ilk sosyal konut projelerinden biri olacak.

Yüklenici tarafından hızlandırılan Thanh Cong Sosyal Konut Alanı'nın (Thanh Mieu Mahallesi) 2026 yılının üçüncü çeyreğinde tamamlanması bekleniyor.

Son olarak, Nong Trang Bölgesi'ndeki NO3 Yüksek Katlı Sosyal Konut Projesi, 15 katlı bina ölçeğinde ^{7.000 m2'den} fazla bir alana sahip olup, eş zamanlı teknik altyapı sistemi, yeşil peyzaj alanı, yardımcı tesisler ve modern ticari hizmetler sunmaktadır. Projenin toplam yatırım tutarı 581 milyar VND'nin üzerinde olup, 31 Aralık 2026'dan önce tamamlanması beklenmektedir. Proje tamamlandıktan sonra, yaklaşık 400 sosyal konut dairesi sağlanacak ve bu da çalışanların ve düşük gelirlilerin yerleşik hayata geçme hayalini gerçekleştirmesine, eyalette sosyal güvenliğin sağlanmasına, yerel sosyo-ekonominin gelişimine katkıda bulunacak ve eyaletin sürdürülebilir kalkınma stratejisinin bu dönemde hayata geçirilmesine katkı sağlayacaktır.

VCI Green Home projesi, maksimum insan kaynağı ve makine kullanımı, sürekli çalışma, modern inşaat yöntemlerinin uygulanması, inşaat süresinin kısaltılması ve müşterilere en kısa sürede teslim edilmesi üzerine odaklanmıştır.

Destek politikaları, zorlukların ortadan kaldırılması

İl Halk Komitesi, şeffaflık ve çalışanların gelirlerine uygunluğu sağlamak amacıyla sosyal konutların satış ve kiralanmasına ilişkin bir çerçeve yayınladı. Şu anda satış fiyatı, metrekare başına 18-20 milyon VND arasında değişiyor ve bu da bölgeye ve konuma bağlı olarak 800 milyon VND ile 1,2 milyar VND arasında değişiyor. Bu, işçilerin, emekçilerin ve genç memurların ev sahibi olma fırsatına sahip olmaları için uygun bir fiyat.

Khai Quang Endüstri Parkı'nda (Vinh Phuc Bölgesi) çalışan Bay Ngo Quang Quyen şunları söyledi: "Eşim ve ben yaklaşık 20 yıldır kirada oturuyoruz ve yerleşip bir iş kurmak için her zaman istikrarlı bir eve sahip olmayı umuyoruz. Şimdi eyalette makul fiyatlarla birçok proje hayata geçiriliyor, yakında kendi evimize sahip olmayı umuyoruz."

İl, fiyat politikasına ek olarak, konut ile iş yeri arasındaki mesafeyi de düzenliyor. Buna göre, ikametgahı iş yerine 20 km veya daha uzak olan memurlar, memurlar ve kamu çalışanlarına, doğru kişilere ve doğru ihtiyaçlara uygun sosyal konut alımında öncelik tanınacak.

Olumlu sonuçların yanı sıra uygulamada arazi fonunun planlama ile senkronize olmaması, arazi temizliğinin yavaş ilerlemesi, tazminat konusunda uzlaşı sağlanamaması, yatırım prosedürlerinin karmaşık ve uzun sürmesi gibi zorluklarla karşılaşılmaktadır.

İl Halk Komitesi, İnşaat Bakanlığı ve Hükümet'in yakında Ulusal Konut Fonu hakkında bir Kararname çıkarmasını, kamu yatırım sermayesini desteklemesini ve konut geliştirme planında "önce başlangıç, sonra güncelleme" ilkesine izin vermesini önerdi. İl, sosyalleşmeyi teşvik ederek, maliyetleri düşürmek ve insanlar için ev sahibi olma fırsatlarını genişletmek amacıyla birçok ekonomik sektörü katılıma çekiyor.

"Eşzamanlı, kararlı, etkili" sloganıyla yola çıkan Phu Tho, 2021-2025 dönemi hedeflerini bu yıl sonuna kadar tamamlamaya kararlıyken, 2026-2030 dönemi için de temel oluşturarak 22 bin yeni sosyal konut inşa etmeyi ve 2030 yılına kadar 64 bin 400 üniteye ulaşmayı hedefliyor.

Siyasi sistemin katılımı, işletmelerin dostluğu ve halkın güveni, Phu Tho'nun bu hedefi gerçekleştirmesinde itici güçlerdir; sosyal güvenliğin sağlanmasına, sosyo-ekonomik kalkınmanın teşvik edilmesine ve giderek daha zengin ve medeni bir eyaletin inşasına katkıda bulunur.

Quoc Minh

Kaynak: https://baophutho.vn/day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-240462.htm