Long An, Ho Chi Minh Şehri'ne sınır komşusu olması ve büyük gelişim potansiyeli sayesinde gayrimenkul piyasasında giderek daha gözde bir yer haline geliyor. Gelişen ulaşım altyapısı, büyük gayrimenkul geliştiricilerinin yoğun ilgisini çeken bir faktör.
Kentsel alanların yükseltilmesi
26 Mart'ta Vingroup , grubun Long An eyaletindeki ilk karma kullanımlı kentsel kompleksi olan Vinhomes Green City'nin inşaatına resmen başladı. Proje, 197,2 hektarlık bir alanı kapsıyor ve Duc Hoa bölgesindeki Hau Nghia kasabası, Duc Lap Thuong beldesi ve Tan My beldesinde yer alıyor. Bu, Vingroup'un Long An'daki ekosistemindeki ilk kentsel kompleks olup, Ho Chi Minh Şehri'nin kuzeybatı bölgesinde grup için önemli bir gelişmeyi işaret ediyor. Toplam yatırımın 28.000 milyar VND'nin üzerinde olması ve tahmini 40.000 kişilik bir nüfusa sahip olması öngörülüyor.
Vinhomes Green City, üstün altyapı bağlantılarına sahiptir. Proje sakinleri, Ulusal Karayolu 22 (Trans-Asya Karayolu) veya İl Yolu 825 (İl Yolu 10 - CT02) üzerinden Ho Chi Minh Şehrine, ayrıca Ulusal Karayolu 1A, Ulusal Karayolu 22 ve CT02 otoyolu üzerinden Güneybatı illerine ve Kamboçya'ya kolayca ulaşabilirler. Çevre Yolu 4, Çevre Yolu 3 ve Ben Thanh - Tham Luong Metro Hattı 2 gibi önemli ulaşım projelerinin tamamlanması, projenin bağlantı değerini daha da artıracaktır.
Vingroup, Long An'da grubun ilk karma kullanımlı kentsel kompleksi olan Vinhomes Green City projesinin inşaatına başladı.
Vingroup Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı ve Genel Müdürü Sayın Nguyen Viet Quang'a göre, Vinhomes Green City, sakinleri için yeni ve modern bir yaşam standardı yaratırken, işletmeleri, yatırımcıları ve yüksek nitelikli iş gücünü de burada yaşamaya ve çalışmaya çekecektir. Kentsel alan, birçok açık ulaşım aksı, modern bir olanaklar sistemi ve kompleks içinde 9,6 hektarlık bir ticari alan ile kapsamlı bir şekilde planlanmıştır. Ho Chi Minh şehrinin kuzeybatı kentsel ekonomik koridorunun hareketli bir ticaret merkezi olması bekleniyor.
Vinhomes Green City projesinin yanı sıra, Şubat ayında Vinhomes JSC (Vingroup üyesi) ve Vietnam Investment Group JSC'nin ortak girişimi, Long An eyaletinin Can Giuoc bölgesinde Phuoc Vinh Tay yeni kentsel alan projesini de başlattı. Proje, kuzeyde Rach Van Nehri, güney ve doğuda Phuoc Vinh Tay yerleşim alanı ve Long Phung, Dong Thanh ve Phuoc Vinh Dong köyleri; batıda ise Can Giuoc Nehri ile çevrili 1.090 hektarlık bir alanı kapsıyor.
Phuoc Vinh Tay kentsel alanı, yaklaşık 90.000 nüfusa sahip 3 alt bölgeye ayrılmıştır. Projenin toplam yatırım sermayesi yaklaşık 80.079 milyar VND'dir. Yıl sonuna kadar yatırımcının tazminat ve arazi temizleme işlemlerini gerçekleştirmesi; 2026'nın ilk çeyreğinden 2027'nin dördüncü çeyreğine kadar altyapı inşaatı ve yeniden yerleşim düzenlemelerinin tamamlanması; ve 2028'in ilk çeyreğinden 2030'un dördüncü çeyreğine kadar projenin tamamlanarak işletmeye alınması beklenmektedir.
Long An'ın önemli dönüşümü
Vinhomes Green City'nin temel atma töreninde, Long An İl Halk Komitesi Başkanı Sayın Nguyen Van Ut, bunun yerel kalkınmada önemli bir dönüm noktası olduğunu vurguladı. Proje, yalnızca altyapı kalitesini iyileştirmek ve yatırım çekmekle kalmayacak, aynı zamanda yerel işçiler için binlerce iş imkanı yaratacak ve bölge sakinlerine yeni bir yaşam standardı getirecektir.
Milyarlarca dolarlık bir dizi proje devam ederken, Long An güçlü bir dönüşüm geçiriyor ve Güneybatı bölgesinde kentsel ve endüstriyel kalkınmanın merkezi ve Ho Chi Minh Şehri ile bağlantı kuran önemli bir geçiş noktası haline geliyor.
Nguoi Lao Dong Gazetesi muhabirlerinin yaptığı araştırmalara göre, Vingroup'un projelerine ek olarak, Nam Long Corporation'ın bugüne kadarki en büyük projesi olan 355 hektarlık Waterpoint projesi ve iş adamı Do Quang Hien'in (Başkan Hien) sahibi olduğu T&T Group'un, örnek bir kentsel alan olmayı hedefleyen Can Giuoc bölgesindeki T&T Millennia City projesi gibi bir dizi başka "büyük oyuncu" da Long An'da projeler yürütüyor.
Proje görseli. (Görsel Vingroup tarafından sağlanmıştır)
Ecopark Group, doğayla uyumlu yeşil alanlar ve yaşam ortamlarına odaklanan 220 hektarlık bir proje olan Eco Retreat'i geliştiriyor. Özellikle, Vinhomes Green City'nin hemen yanında, MIK Group 11,3 hektarlık bir alanda Imperia Grand Plaza Duc Hoa projesini geliştirdi. Proje, Asya-Avrupa mimari tarzında planlanmış ve üç farklı mahalleye ayrılmış 426 ticari şehir evini içeriyor.
Kuzey Vietnam'da gayrimenkul sektörünün önde gelen isimlerinden An Huy Grubu, Duc Hoa Bölgesi, My Hanh Bac Mahallesi, My Hanh Yolu üzerinde An Huy - Duc Hoa kentsel alan projesinin inşaatına başlamak üzere. Projenin ilk aşaması, 2.250 arsa, sıra ev, villa ve dükkan içeren 60 hektarlık bir alanı kapsıyor ve tümü modern bir altyapı sistemiyle planlanıyor. An Huy Grubu Başkanı Bay Nguyen The Bach, bunun grubun Duc Hoa bölgesindeki altyapı gelişiminden faydalanması için stratejik bir proje olduğunu belirtti.
Vietnam Gayrimenkul Danışmanları Birliği Başkan Yardımcısı Bay Pham Lam'a göre, Long An, Ho Chi Minh Şehri ile sınır komşusu olan stratejik bir konuma, geniş arazi rezervine ve rekabetçi arazi geliştirme maliyetlerine sahip. Çevre yolları, otoyollar ve metro sistemi de dahil olmak üzere giderek iyileşen ulaşım altyapısı, ilin gayrimenkul piyasasının hızlı gelişimini tetikleyen bir faktör.
Birçok yerel yönetim çabalarını hızlandırıyor.
Long An ile birlikte, Mekong Deltası'ndaki birçok yerleşim yeri de önümüzdeki dönemde yüksek ekonomik büyüme hedeflerine ulaşmak için altyapı projelerinin uygulanmasını hızlandırıyor ve yatırımcı çekiyor. Örneğin, Ca Mau, Vietnam Havaalanları Şirketi (ACV) tarafından yaklaşık 2.400 milyar VND tutarında yatırım yapılan Ca Mau Havaalanı'nın genişletilmesi ve modernize edilmesi projesini hayata geçiriyor. Projenin ticaret kapasitesini artırması, mal alışverişini teşvik etmesi ve Ca Mau ilinin kalkınmasına ivme kazandırması bekleniyor.
17 Mart'ta Ca Mau Şehri yetkilileri, saha araştırmasını tamamladı ve etkilenen 604 hane ve kuruluş için tazminat, destek ve yeniden yerleşim planını hazırladı. Ca Mau İl Parti Sekreteri Nguyen Ho Hai, bunun önemli bir proje olduğunu ve herhangi bir gecikmenin yerel kalkınmayı önemli ölçüde etkileyeceğini vurguladı. Tamamlandığında, bu proje, diğer önemli projelerle birlikte, ilin çift haneli büyüme elde etmesi, işletmeleri yatırıma çekmesi ve yerel diğer endüstrileri geliştirmesi için koşullar yaratacaktır. İl Parti Sekreteri, "Koordinasyon sorunları nedeniyle projede kesinlikle hiçbir gecikme yaşanmamalı ve ACV'nin inşaata hazırlanabilmesi için arazi 15 Nisan'a kadar teslim edilmelidir. Ca Mau ili, yatırımcıyı bekletmek yerine inşaat için araziyi hazırlıyor," diye vurguladı.
Bu arada, Can Tho Şehri Halk Komitesi, Vinh Thanh Sanayi Parkı (2. aşama) için altyapı inşaatı ve işletmesi projesini uygulamak üzere Thanh Binh Phu My Anonim Şirketi'ne yatırım politikasını onaylayan ve yatırım kayıt belgesi veren bir karar açıkladı.
Proje, toplam 7.850 milyar VND yatırım tutarıyla, Vinh Thanh ilçesi, Vinh Trinh ve Vinh Binh beldelerinde 540 hektardan fazla bir alanda hayata geçiriliyor. Bu, Can Tho şehrinin 7. sanayi parkı olup, şehrin ve Mekong Deltası bölgesinin potansiyelinden ve avantajlarından yararlanarak, sanayi kümeleri modeline göre gelişmeyi hedefliyor.
Vinh Thanh Sanayi Parkı, ağır sanayi, yüksek katma değerli sanayi, destekleyici sanayi, liman işletmeciliği ve lojistik hizmetlerinin arazi kullanım ihtiyaçlarını esnek bir şekilde karşılayacaktır. Can Tho Şehri Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Sayın Duong Tan Hien, projenin yatırım çekme, istihdam yaratma ve uzmanlaşmış sanayilerin gelişimini teşvik etme açısından büyük önem taşıdığını belirtti. Can Tho Şehri Halk Komitesi, arazi tahsisi, yerleşim alanı inşaatı, ulaşım altyapısı geliştirme konularında yatırımcıları desteklemeye ve uygulama sırasında ortaya çıkan sorunları derhal çözmeye kararlıdır.
Phu Quoc'a on milyarlarca dolar aktı.
Kien Giang eyaleti Halk Komitesi, Phu Quoc'ta düzenlenecek APEC 2027 Yüksek Düzeyli Haftası'na hazırlık olarak 30 büyük projenin uygulanmasını hızlandırıyor. Bu projeler arasında toplam 52.300 milyar VND sermayeli 18 kamu yatırım projesi ve 168.000 milyar VND'nin üzerinde yatırım gerektiren 12 bütçe dışı proje yer alıyor.
Şu anda Phu Quoc'ta toplam 10.652 hektarlık bir alanı kapsayan ve 412.000 milyar VND'nin üzerinde kayıtlı sermayeye sahip yaklaşık 320 proje bulunmaktadır. APEC 2027'ye hazırlık amacıyla Phu Quoc, havaalanını 1.000 hektarın üzerine çıkararak 4E seviyesine ulaştıracaktır. Proje, pistin 3,5 km'ye uzatılmasını, 3,3 km'lik yeni bir pistin inşa edilmesini, 20 milyon yolcu kapasiteli Terminal 2'nin, 70 uçaklık park alanının, VIP terminalinin, bakım alanının ve kargo deposunun inşasını içermektedir.
An Thoi Uluslararası Limanı, Icon of the Seas (10.000 yolcu kapasiteli) gibi dünyanın en büyük kruvaziyer gemilerini ağırlayabilecek büyüklükte, 100 hektarlık bir alana genişletilecek. Phu Quoc Uluslararası Havalimanı'ndan APEC Kongre Merkezi'ne giden ulaşım güzergahları, şehir içi feribot hattı, doğu kıyı yolu, Duong Dong - Kuzey Adası aksı, Doğu-Batı Bulvarı ve 68 metre genişliğinde, 3 kilometre uzunluğundaki APEC Bulvarı da dahil olmak üzere genişletilecek.
APEC çok fonksiyonlu kompleksi, 57 hektarlık ıslah edilmiş arazi üzerine inşa edilmiş ve 15.000 kişiyi ağırlayabilecek kapasitede olmasıyla öne çıkan önemli bir yapıdır. Özellikle Phu Quoc'ta, ofisleri, oteli, alışveriş merkezini, gümrüksüz satış bölgesini ve marinayı bir araya getiren 69 katlı ikonik bir bina inşa edilecek; bu da sürdürülebilir kalkınmaya ivme kazandıracak ve yatırımları çekecektir.
Kaynak: https://nld.com.vn/dbscl-hut-du-an-ti-do-196250326215315149.htm
Yorum (0)