İnşaat Bakanlığı, kentsel alanlarda iş sözleşmesi olmayan düşük gelirli kişilerin, şu anda olduğu gibi belediye veya mahalle düzeyindeki Halk Komitesi'nden onay talep etmek yerine polisten onay talep etmelerini öneriyor.

Bu öneri, İnşaat Bakanlığı tarafından Sosyal Konut Kanunu'nun bir dizi maddesini ayrıntılandıran 100/2024 sayılı Kararname'nin değişiklik ve ekine ilişkin taslakta yer almıştır.

Buna göre, kentsel alanlarda yaşayan ve iş sözleşmesi bulunmayan düşük gelirli kişilerin, mevzuata uygun gelir koşullarını sağlamaları ve sürekli/geçici ikametgahlarının veya mevcut ikametgahlarının belediye düzeyindeki emniyet teşkilatı tarafından onaylanması gerekmektedir.

Başvurunun alındığı tarihten itibaren 7 gün içinde belediye düzeyindeki polis, kişilerin gelir koşullarını teyit etmek için ulusal nüfus veri tabanındaki bilgileri esas alacaktır.

İnşaat Bakanlığı, yukarıdaki düzenlemelere uyumu sağlamak amacıyla şartları ispat ve teyit eden belgelerin formlarını değiştirecek ve tamamlayacaktır.

Mevcut düzenlemelere göre, daimi veya geçici ikametgahın kayıtlı olduğu belediyenin Halk Komitesi, bu kişinin gelir koşullarını onaylayacaktır.

Bakanlık, yukarıdaki öneriyi açıklarken, belediye düzeyindeki Halk Komitelerinin şu anda gelir doğrulaması için temel teşkil edecek bilgi ve nüfus verilerine sahip olmadığını ve bu durumun uygulama sürecinde zorluklara yol açtığını belirtti. Bu durum, Hanoi , Thanh Hoa, Da Nang, Can Tho ve Quang Ninh gibi birçok yerel yönetim tarafından Bakanlığa bildirildi.

Başbakan Pham Minh Chinh, daha önce Mart ayında düzenlenen ulusal sosyal konut çevrimiçi konferansında, idari prosedürleri azaltmak amacıyla, Kamu Güvenliği Bakanlığı'na nüfus veri tabanını yenileme, sosyal konut satın almaya veya kiralamaya uygun kişileri değerlendirmek için bilgi ekleme görevini vermişti.

Bac Ninh ilinde bir sosyal konut alanı. Fotoğraf: Bac Ninh Elektronik Bilgi Portalı.

Bakanlık, taslakta ayrıca sosyal konut satın alan bireylerin gelir düzeyinin mevcut düzeye göre 5 milyon artarak aylık en fazla 20 milyona çıkarılmasını önerdi. Bu düzeye karşılık gelen çiftler için en fazla 40 milyon.

Evli olmayan, boşanmış (ancak yeniden evlenmemiş) veya reşit olmayan çocukları olan bekarlar için sosyal konut satın almak için gereken azami gelir aylık 30 milyon VND'yi geçmemelidir. Gelir düzeyi, kişinin çalıştığı kurum, işletme veya birim tarafından onaylanan maaş ve ücret tablosuna göre hesaplanır.

Taslağı hazırlayan kurum ayrıca, sosyal konut satın almak için verilen kredilerin faiz oranının yıllık %5,4'e düşürülmesini önerdi. Ev inşa etmek, yenilemek ve onarmak için verilen kredilerin faiz oranı, yoksul hanelere verilen kredilerin faiz oranıyla aynıdır. Şu anda, sosyal konut projelerinde ev satın alanlar yıllık %5,9'luk bir kredi faiz oranına tabidir (1 Temmuz - 31 Aralık 2025 tarihleri ​​arasında geçerlidir). Yatırımcılar için bu oran yıllık %6,4'tür.

İnşaat Bakanlığı raporuna göre, en az bir milyon sosyal konut yatırımı projesinin hayata geçirilmesinden bu yana geçen 3 yılın ardından, ülke şu ana kadar 633.000'den fazla konut içeren 692 proje hayata geçirdi. Bunlardan 146'sı 103.000'den fazla konut içeren tamamlandı. Sadece bu yılın ilk 7 ayında, geçen yılın sonuçlarının %80'ine denk gelen ve 2022'ye göre 7 kat daha fazla olan yaklaşık 37.000 konut tamamlandı.

VnExpress'e göre

Source: https://baocamau.vn/de-xuat-giao-cong-an-phuong-xac-nhan-thu-nhap-mua-nha-xa-hoi-a122029.html