Zemin katta ticari alan

Güvenli liman akışlarını teşvik eden yatırım kanalları.

Önemli makroekonomik değişikliklerin ortasında, gayrimenkul piyasası zorlu bir seçim aşamasına giriyor. Birçok yatırımcı "tercihlerini değiştirdi" ve özellikle yoğun nüfuslu merkezi bölgelerdeki ticari zemin kat birimleri gibi daha güvenli ve savunmacı ürünler arıyor; bu birimler kiralama ve iş fırsatları açısından potansiyel sunuyor.

Ticari alanlar, özellikle şehir merkezinde, her zaman yüksek talep görmektedir ve yüksek fiyatlarla satılmaktadır.

Uzmanlara göre, apartman binalarının zemin katındaki ticari birimler sadece yüksek likiditeye sahip olmakla kalmıyor, aynı zamanda cazip bir yatırım ürünü haline gelmek için gereken sıkı kriterleri de karşılıyor. Bu, hem uzun vadeli varlık birikimi hem de işletme faaliyeti için en iyi seçeneklerden biri olup, özellikle merkezi konumlarda ve yüksek nüfus yoğunluğuna sahip projelerde istikrarlı bir nakit akışı sağlarken yasal güvenliği de garanti altına alıyor.

Özellikle, önümüzdeki bir ila iki yıl içinde tamamlanıp faaliyete geçmesi beklenen büyük ölçekli projeler veya kentsel alanlardaki ticari alanlar, birçok yatırımcıyı cezbetme konusunda önemli bir avantaja sahip olacaktır. Dahası, zemin kattaki dükkan alanına bir alışveriş merkezinin entegre edilmesi, projeye değer katabilir, alıcıları ve sakinleri çekebilir ve aynı zamanda çevredeki alan için olanakları ve hizmetleri geliştirebilir. Bu, yalnızca gayrimenkul değerini artırmakla kalmaz, aynı zamanda bölgesel ekonomik kalkınmayı da destekler.

Khai Son City - Markaların iş dünyasına "kapılarını açmasını" destekleyen açık planlama ve eksiksiz altyapıya sahip bir odak noktası.

Birçok sektör uzmanı, önümüzdeki yıllarda büyük şehirlerde yüksek katlı projeler geliştirmek için arsaların giderek daha kıt hale geleceğini öngörüyor. Arzın azalması, bu son derece umut vadeden ürün grubunu daha da değerli kılıyor. Khai Son City gibi projelerin yatırımcılar tarafından büyük ilgi görmesinin nedenlerinden biri de bu.

Khai Son City'nin eteklerinde yer alan ticari birimin dış cephesinin yakın çekim görüntüsü.

Söylentilere göre, bu, eksiksiz altyapıya ve şeffaf yasal belgelere sahip, titizlikle planlanmış bir kentsel alanda bulunan nadir ürünlerden biridir. Khai Son City, Eski Şehir'e sadece 10 dakikalık sürüş mesafesindeki mükemmel konumu ve değerli, gelişmemiş arazisinin avantajı sayesinde müşterileri cezbetmekte olup, satış veya kiralama yatırımı yapmak isteyen müşteriler için son derece mantıklı bir seçimdir.

Buna göre, 1. ve 2. katlardaki çok katlı ticari alanlar, ortalama 100 m2 ile 200 m2'nin üzerinde perakende alanları ile büyük mağazalar ve ürünlerini sergilemek veya büyük ölçekli hizmetler sunmak isteyen işletmeler için ideal geniş kat planları sunmaktadır. Bu çok katlı alanlar, özellikle perakende, yiyecek ve içecek veya sağlık hizmetleri için uygundur ve müşterileri konforlu ve modern bir ortamla cezbetmektedir. 3. kat, 35 m2 ile 50 m2'nin üzerinde alanlara sahip olup, esnek ve uygun maliyetli çalışma alanına ihtiyaç duyan küçük işletmeler veya ofisler için ideal bir seçimdir. Bu kompakt alanlar, özellikle özel mağazalar, danışmanlık ofisleri veya kişiselleştirilmiş hizmetler için uygun olup, işletme ihtiyaçlarını tam olarak karşılamaktadır.

Khai Son City'de, çok katlı bir okul, uluslararası hastane, alışveriş merkezi, 5 ve 6 yıldızlı oteller, 2.000 öğrencili Alexandre Yersin Fransız Uluslararası Okulu, 400 yataklı uluslararası hastane ve yakınlardaki yerleşim alanları gibi kapsamlı ve modern bir olanaklar sistemi sunan proje, hizmet işletmeleri için bol miktarda müşteri tabanı sağlamaktadır. Bu faktörler, ticari alanlarda canlı bir iş ortamına katkıda bulunmaktadır. Özellikle, yıllık 1.500 öğrenci kaydı yapan Times School Khai Son çok katlı okulu halihazırda faaliyette olup, çeşitli hedef gruplara hitap eden hizmet işletmelerinin geliştirilmesi için ideal koşullar yaratmaktadır. Ayrıca, 1.000'den fazla üniteye sahip Khai Son City apartman projesi de etkili iş geliştirme için büyük bir müşteri tabanı oluşturmaktadır. Dahası, göl ve bol miktarda dış mekan olanaklarına sahip 22 hektarlık peyzajlı park, çevredeki sakinleri dinlenme ve eğlence için cezbetmenin yanı sıra yakındaki müşterileri de çekecektir.

Khai Son City'nin eteklerinde yer alan bu mükemmel konum, ticari birimler için en uygun avantajları sunmaktadır.

Özellikle, Khai Son City etkileyici bir doluluk oranına sahip; HH5 alt bölümündeki tüm daireler Eylül 2024'te sakinlere teslim edilmek üzere şimdiden satılmış durumda ve HH4 alt bölümü de Eylül ayında çatı tamamlanmasına ve ardından bitirme ve teslim aşamasına geçmeye hazır. Bu, projenin tabanındaki ticari alanlar için istikrarlı ve sürdürülebilir iş operasyonlarını sağlamada çok önemli bir faktördür.

Projenin içinden geçen (kuzeybatıya bakan) 40 metre genişliğinde bir yol ve Ngoc Thuy Parkı'na bitişik 30 metrelik bir iç yol ile stratejik olarak planlanmış bir ticaret merkezine sahip olan Khai Son City projesindeki HH4 alt bölümünün zemin kat dükkanları, hafta sonları ziyaretçiler ve eğlence için en çekici mekanlardan biri haline gelerek, proje içindeki zemin kat ticari alanları için sınırsız iş fırsatları sunmaktadır.

Kaynak: https://www.congluan.vn/gian-thuong-mai-khoi-de--kenh-dau-tu-vuot-troi-mien-nhiem-voi-bien-dong-cua-thi-truong-post308690.html