Hoi An bütçe koleksiyonunun "iki ucu"

Dat Phuong Hoi An Anonim Şirketi'nin kentsel alan projesi, arazi bedeli belirlendiğinde yerel bütçeye büyük miktarda gelir sağlayacak. Fotoğraf: QT

Bütçe gelirlerinin önemli noktaları

Emlak piyasasının zorlu durumu ve bazı prosedür sorunları nedeniyle, Hoi An'ın 2024 yılındaki arazi kullanım ücretlerinden elde edeceği gelirin yalnızca yaklaşık 50 milyar VND'ye (tahmin edilenin yaklaşık %6'sı) ulaşması ve 2023'teki aynı döneme kıyasla yalnızca %25 oranında artması bekleniyor.

En belirgin gelir açığı Hoi An Antik Kenti ve Cam Thanh Hindistan Cevizi Ormanı'nı ziyaret etmek için alınan biletlerden kaynaklanıyor. Yerli turistlerin %90'ının Hoi An Antik Kenti'ni ziyaret ederken bilet almadığı tahmin ediliyor.

Ancak olumlu olan, Hoi An'ın arazi kullanımı hariç iç gelirinin 908 milyar VND'yi aşarak, belirlenen tahminin %119'una ulaşması ve 2023'te aynı dönemde yaklaşık %20 artmasıdır. Bazı büyük gelir kalemleri tahmini aştı: Devlet dışı ekonomik sektörden elde edilen gelir (311 milyar VND'yi aştı), kişisel gelir vergisinden elde edilen gelir (138 milyar VND'yi aştı), yabancı sermayeli işletmelerden elde edilen gelir (38 milyar VND'yi aştı).

İşletmeler ve toplumla ilgili bazı büyük gelirlerin tahminleri aşması, özellikle Hoi An'daki turizm ve hizmet gibi temel ekonomik sektörler olmak üzere ekonominin genel "sağlığının" iyileşmeye devam ettiğini gösteriyor.

Hoi An Şehir Vergi Dairesi Başkanı Sayın Nguyen Phuc Hung, Hoi An Şehir Vergi Dairesi'nin, özellikle devlet dışı vergilerin tahsilatı olmak üzere, Şehir Halk Konseyi tarafından verilen bütçe tahsilat görevini, birkaç yıllık eksiklikten sonra 2024 yılında tamamladığını söyledi. Daire ayrıca yıl boyunca vergi borcu tahsilatını da destekledi ve 40 milyar VND'nin üzerinde gelir elde ederek iyi sonuçlar elde etti.

2025 yılında Hoi An şehrinde tahmini toplam devlet bütçe geliri yaklaşık 1.985 milyar VND'dir ve bunun tahmini arazi kullanım ücretlerinden elde edilen gelir 1 trilyon VND'nin üzerine çıkmaktadır.

Hoi An Şehri Halk Komitesi Başkanı Sayın Nguyen Van Son'a göre, İl Arazi Değerleme Konseyi, Hoi An Şehri'ndeki bir dizi büyük projenin arazi fiyatlarıyla ilgili son toplantısını gerçekleştirdi, bu nedenle Ocak 2025'te bir dizi proje için arazi fiyatlarının oluşması bekleniyor.

Arsa fiyatları uygun olduğunda, bütçeye ödenen arazi kullanım geliri yüz milyarlarca VND'ye ulaşacak, dolayısıyla 2025'teki yerel arazi geliri tahmini oldukça gerçekçi görünüyor.

Ancak Hoi An Şehir Halk Komitesi lideri de Hoi An'ın arazi kaynaklarının çok fazla kalmadığını, Hoi An'ın arazi gelirlerinin 2026-2030 döneminde sadece kamu yatırımlarına hizmet etmesinin öngörüldüğünü, bundan sonra ise giderek tükeneceğini, geleceğin çok zor olacağını kabul etti.

Yavaş planlama onayı

Hoi An Şehri Genel Planlamasının 2035 yılına, 2050 yılına yönelik bir vizyonla yeniden düzenlenmesi projesi henüz onaylanmadı. Hoi An Şehri Halk Konseyi temsilcilerine göre, bu durum şehirdeki alt düzey planlamanın yanı sıra yatırım ve kalkınma çalışmalarının onaylanmasını ve uygulanmasını büyük ölçüde etkiledi.

Hoi An Antik Kenti, düzenli olarak çok sayıda ziyaretçi ağırlamasına rağmen 2024 yılında giriş ücreti ödemeyecek. Fotoğraf: QT

Quang Nam Eyaleti Halk Komitesi'nin, 2023 yılı sonundan bu yana ilgili taraflara Hoi An şehrinin genel planlamasını hızlandırmaları yönünde defalarca çağrıda bulunduğu bilinmektedir. Nisan 2024'te, İl Parti Komitesi Daimi Komitesi de Hoi An şehrinin genel planlamasını 2035'e ve 2050 vizyonuna göre düzenleme projesi hakkında görüş bildirmek üzere bir konferans düzenlemiştir.

Hoi An Şehri Halk Konseyi'nin 15. oturumunda açıklama yapan Hoi An Şehri Halk Komitesi Başkanı Nguyen Van Son, Hoi An şehrinin genel planlamasını son 2 yılda düzenleme projesinin, miras şehrinin özel yapısı nedeniyle çok sıkı şartlarla 6 bakanlığa görüş toplamak ve açıklamak zorunda kaldığını söyledi.

Bay Nguyen Van Son, "Şu anda projede 9 il müdürlüğüyle ilgili açıklanamayan bir içerik bulunuyor ve bu konu daha da geliştiriliyor. Genel olarak proje, değerlendirme kuruluna sunulmadan önceki son aşamada neredeyse tamamlandı, ardından İl Parti Komitesi Daimi Komitesi'ne sunuldu ve ardından İl Halk Komitesi'nin onayına sunuldu," dedi.

Bay Nguyen Van Son'a göre, proje il düzeyinde onaylandığı için henüz kesin bir tarih belirlenemiyor. Ancak şehir, projenin Ocak 2025'e kadar onaylanması için tüm prosedürleri acilen tamamlıyor.

Taslak planlama projesinin vizyonuna göre Hoi An, belirli kriterlere sahip, ulusal uzmanlaşmış kentsel alan niteliğine sahip, tip 2 kentsel alan olmayı; Hoi An'ı uluslararası düzeyde, ekonomik, sosyal ve çevresel açılardan uyumlu ve birleşmiş ekolojik - kültürel - turistik bir kent haline getirmeyi hedeflemektedir.

Kaynak: https://baoquangnam.vn/hai-thai-cuc-thu-ngan-sach-hoi-an-3146121.html