Tapu kayıtlarında dramatik bir artış yaşandı.

Prosedürler değişmemiş olsa da, Ba Ria - Vung Tau'daki birçok kişi aceleci davranarak arazi ve ev sahipliği belgelerini tamamlamak için çabalıyor.

Ba Ria - Vung Tau ilinin Tapu Sicil Müdürlüğü'nün istatistiklerine göre, 2025 yılının ilk beş ayında il genelinde 69.000'den fazla tapu tescil başvurusu yapıldı. Özellikle Mayıs ayında 26.062 başvuru ile bir artış yaşandı; bu da 2024 yılının aynı dönemine göre yaklaşık 3.700 başvuru artışı anlamına geliyor.

Sürekli açıklama

Haziran 2025'in ilk günlerinde Ba Ria şehrindeki tek elden hizmet merkezinde yapılan gözlemler, her gün sabahın erken saatlerinden itibaren onlarca kişinin araziyle ilgili işlemleri tamamlamak için beklediğini gösterdi. Birçok kişi yığınlarca belge tutarken, diğerleri telefonlarından bilgi arama fırsatını değerlendirdi ve başvuruları alan personel aralıksız çalıştı.

Ba Ria şehrinde yaşayan Bayan Nguyen Thi Hanh, il birleşmesi haberinden önce, tapu kayıt işlemlerinin karmaşıklaşacağından ve hatta evrak işlerini tamamlamak için Ho Chi Minh şehrinin merkezine gitmek zorunda kalabileceğinden endişelendiğini, bunun hem zaman alıcı hem de pahalı olacağını söyledi. Ayrıca, prosedürlerin değişmesi veya daha karmaşık hale gelmesi durumunda bunun çok sakıncalı olacağını da belirtti.

Ba Ria Şehri Tapu Sicil Müdürlüğü'nün verilerine göre, Ocak-31 Mayıs tarihleri ​​arasında birime 7.078 araziyle ilgili başvuru yapıldı; bu, geçen yılın aynı dönemine göre %10'luk bir artış anlamına geliyor. Sadece Nisan ayında 1.866 başvuru ile en yüksek sayı kaydedildi ve bunların %30'undan fazlasını arazi kullanım hakkı devri başvuruları oluşturdu.

İnsanlar, Vung Tau eyaletinin Ba Ria şehrindeki tek noktadan hizmet merkezinde işlemlerini tamamlamak için bekliyor.

Sadece Ba Ria Şehri değil, ildeki diğer yerleşim yerlerinde de benzer durumlar kaydedildi. Birçok insan -özellikle yaşlılar veya kırsal, uzak bölgelerde yaşayanlar- idari birimlerin birleşmesinin başvuruları alan kurumu değiştireceğinden, coğrafi mesafeleri artıracağından ve bilgiye erişim veya teknoloji kullanım yeteneklerini sınırlayacağından endişe duyuyor. Xuyen Moc bölgesinde yaşayan Bay Tran Anh Dung şunları paylaştı: "Daha önce, araziyle ilgili evrak işlerim olduğunda, başvuruyu tamamlamak için sadece birkaç kilometre uzaklıktaki ilçe Halk Komitesine gitmem yeterliydi. Eğer daha sonra bunu yapmak için Ho Chi Minh Şehrine gitmem gerekirse, bu çok zahmetli olacak, özellikle de çocuklarına ve torunlarına bağımlı olan yaşlılar için."

Xuyen Moc bölgesinde başvuruları kabul eden bir yetkili, son zamanlarda birçok kişinin gerçek bir ihtiyaçları olmamasına rağmen, başvuru sürecinin daha sonra karmaşıklaşacağından endişe ederek arazi işlemleri hakkında bilgi almak ve tavsiye istemek için geldiğini söyledi. Yetkili, "Sürekli olarak prosedürlerin değişmediğini ve birleşmenin insanların haklarını veya yasal statüsünü etkilemediğini açıklamak zorunda kalıyoruz" dedi.

Herhangi bir idari engelle karşılaşılmadı.

Başvuru sayısının yüksekliği ve kamuoyundaki endişeler göz önüne alındığında, Ba Ria - Vung Tau ilinin Tapu Sicil Müdürlüğü, illerin ve şehirlerin birleşmesinin arazi başvurularını alan yetkili mercileri ve kurumları değiştireceğini, ancak arazi işlemlerinin değişmeden kalacağını belirtti. Vatandaşlar, Tapu Sicil Müdürlüğü, tapu şubeleri, ilçe Halk Komiteleri veya diğer kurumlar gibi alternatif kurumlarda işlemlerini gerçekleştirebilirler.

Ba Ria - Vung Tau ilinin Tapu Sicil Müdürlüğü'ne göre, idari birimlerin birleşmesinden sonra, örneğin arsa parseli bilgileri, arazi kullanıcı bilgileri vb. gibi arazi kayıt bilgilerinde düzeltmeler gerekebilir, ancak bu tüm birimler için zorunlu değildir. Düzeltmeler esas olarak arazi kullanıcılarının ihtiyaçlarına veya araziyle ilgili idari işlemlerin yürütülmesine bağlıdır. Zaten verilmiş olan kayıtlar yasal geçerliliğini korur ve yeniden düzenlenmesine gerek yoktur.

Ayrıca, Ulusal Meclis'in 2013 Anayasası'nda yapılacak değişikliklere ilişkin devam eden istişareleri bağlamında, arazi kanunu, kararnameler ve yol gösterici genelgeler gibi ilgili düzenlemeler de yeni birleşme sonrası hükümet modeline uyum sağlamak üzere yeniden düzenlenmektedir. Bununla birlikte, İl Arazi Kayıt Ofisi'ne göre, bu süreç mevcut arazi idari prosedürlerini aksatmayacaktır.

Ba Ria - Vung Tau ili Tarım ve Çevre Bakanlığı, şubelerinden yoğun saatlerde personel sayısını artırmalarını, iç işlem sürelerini kısaltmalarını ve kayıtları hızlı bir şekilde aramak ve güncellemek için bilgi teknolojilerini kullanmalarını istedi. Sonuç olarak, İl Tapu Sicil Müdürlüğü'ne göre, yüksek başvuru hacmine rağmen, il genelinde zamanında ve erken işlem oranı %98'in üzerinde kalmaktadır. Önemli olan, vatandaşların idari birim birleşmesinin niteliğini ve haklarının etkilenmediğini anlamalarını sağlamak için iletişim çabalarını güçlendirmektir. Aynı zamanda, idari prosedürler basitleştirme, şeffaflık ve kolaylık yönünde geliştirilmeye devam edilmelidir.

Ba Ria - Vung Tau eyaleti Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Dang Minh Thong, ilgili departmanlardan, kurumlardan, yerel yönetimlerden, beldelerden ve mahallelerden, özellikle arazi, planlama, yatırım ve inşaat alanlarındaki idari süreç ve prosedürlerin uygulanmasında şeffaflığı artırmayı, dijitalleşmeyi, otomasyonu ve yapay zeka ile büyük veriyi kullanmayı talep eden bir belge imzaladı.

Rahat ve sorunsuz

Binh Duong'un yeni mahallelerinin deneme uygulamasına başlandığı 9 Haziran'dan bu yana, evrak işlerini tamamlamak için insanların veya işletmelerin kalabalıklaştığına dair herhangi bir rapor bulunmamaktadır. Thu Dau Mot şehrinde ikamet eden Bay Nguyen Van Tuan, 12 Haziran'da ev numarası başvurusunda bulunmaya gittiğinde, eski mahalle ofisinde kendisine özenli bir şekilde rehberlik edildiğini ve başvurusunun normal şekilde işleme alındığını söyledi. Ayrıca, tek elden hizmet merkezindeki personel, kendisine ve diğer sakinlere başvurularını hem mahalle ofisine hem de şehrin Kamu Yönetimi Merkezine sunabileceklerini; her iki yerin de başvuruları işleme aldıktan sonra ilgili departmanlara ileteceğini bildirdi.

Binh Duong İl Kamu Yönetimi Merkezi'nden bir yetkili, yerel yönetimde idari işlemlerin %100 oranında idari sınırlar dışında da tamamlandığını belirtti. Vatandaşlar, bu işlemleri tamamlamak için en yakın belde veya mahalledeki herhangi bir kamu idari hizmet merkezine gidebilirler.

Bu aynı zamanda Binh Duong eyaletinin, yeni Ho Chi Minh Şehri ile birleştiğinde insanların başvurularını sunmak için Ho Chi Minh Şehrine gitmek zorunda kalmamaları için attığı bir hazırlık adımıdır. Kamu idari hizmet merkezlerinde, vatandaşlara ve işletmelere idari işlemleri yürütmede rehberlik ve destek sağlamak üzere ekipman, gönüllüler ve topluluk dijital teknoloji ekibi üyeleri mevcuttur.

T. Thao

Kaynak: https://nld.com.vn/ho-so-dat-dai-tang-dot-bien-196250616190737102.htm