Arazi kayıtları önemli ölçüde artıyor

Ba Ria - Vung Tau ili Tapu Sicil Müdürlüğü istatistiklerine göre, 2025 yılının ilk 5 ayında il genelinde 69.000'den fazla tapu kaydı yapılmıştır. Mayıs ayında ise 26.062 kayıtla ani bir artış kaydedilmiş olup, bu sayı 2024 yılının aynı dönemine göre yaklaşık 3.700 kayıtlık bir artışa işaret etmektedir.

Sürekli açıklama

Haziran 2025 başında Ba Ria Şehri'ndeki tek elden hizmet kayıtlarına göre, her gün sabahın erken saatlerinden itibaren araziyle ilgili işlemleri yapmak için bekleyen onlarca kişi var. Birçok kişi elinde tomarla evrak taşıyor, diğerleri telefonda bilgi arama fırsatını değerlendiriyor, belgeleri alan personel ise yorulmadan çalışıyor.

Ba Ria şehrinde yaşayan Bayan Nguyen Thi Hanh, eyalet birleşmesiyle ilgili bilgi gelmeden önce, arazi kayıtlarının ve prosedürlerin karmaşık olacağından endişe duyduğunu, hatta evrak işlerini halletmek için Ho Chi Minh şehrinin merkezine gitmek zorunda kalabileceğini, bunun da hem zaman alıcı hem de masraflı olacağını, ayrıca prosedürlerin değişmesi veya daha karmaşık hale gelmesi durumunda çok rahatsız edici olacağını söyledi.

Ba Ria Şehir Tapu Sicil Dairesi Şubesi verilerine göre, Ocak-31 Mayıs tarihleri arasında birime 7.078 adet tapu kaydı ulaşmış olup, bu sayı geçen yılın aynı dönemine göre %10 artış göstermiştir. Sadece Nisan ayında, tapu kaydı sayısı 1.866 ile en yüksek seviyeye ulaşmış olup, bunların %30'undan fazlasını arazi kullanım hakkı devri kayıtları oluşturmaktadır.

Hồ sơ đất đai tăng đột biến - Ảnh 1. — Ba Ria - Vung Tau ilindeki Ba Ria şehrinde tek noktadan işlem yaptırmak için bekleyenler.

Sadece Ba Ria Şehri değil, eyaletteki diğer yerleşim yerleri de benzer bir durumla karşılaştı. Birçok kişi, özellikle yaşlılar veya kırsal, ücra ve izole bölgelerde yaşayanlar, idari birimlerin birleşmesinin belgeleri alan kurumu değiştireceğinden, coğrafi mesafenin artacağından ve bilgiye erişim veya teknoloji kullanım olanaklarının hâlâ sınırlı olacağından endişe ediyor. Xuyen Moc bölgesinde ikamet eden Bay Tran Anh Dung şunları söyledi: "Geçmişte, arazi belgeleriyle ilgili her işim olduğunda, belgeleri hazırlamak için sadece birkaç kilometre uzaklıktaki ilçe Halk Komitesi'ne gitmem gerekiyordu. Daha sonra Ho Chi Minh Şehri'ne gitmek zorunda kalırsam, özellikle de çocuklarının ve torunlarının onları oraya götürmesine bağımlı olan yaşlılar için çok rahatsız edici olurdu."

Xuyen Moc bölgesinde belge teslim alan bir görevli, son zamanlarda birçok kişinin, gerçek bir ihtiyaçları olmamasına rağmen, yalnızca evrak işlerinin daha sonra daha karmaşık hale geleceğinden endişe duydukları için arazi prosedürleri hakkında bilgi almak ve tavsiye almak için geldiğini söyledi. Bu görevli, "Prosedürlerin değişmediğini ve birleşmenin halkın haklarını veya yasallığını etkilemediğini sürekli olarak açıklamak zorunda kalıyoruz," dedi.

İdari engel yok

Artan başvuru sayısı ve vatandaşların endişeleri karşısında, Ba Ria - Vung Tau ili Tapu Dairesi, il ve şehirlerin birleştirilmesinin, tapu başvurularını alan yetkili ve kurumları değiştireceğini, ancak tapu prosedürlerinin değişmeyeceğini açıkladı. Vatandaşlar, Tapu Dairesi, Tapu Şubeleri, Belediye Halk Komiteleri veya diğer kurumlar gibi alternatif kurumlarda işlemlerini gerçekleştirebilecek.

Ba Ria - Vung Tau ili Tapu Sicil Müdürlüğü'ne göre, idari birimler birleştirildikten sonra, arazi parsel bilgileri veya arazi kullanıcı bilgileri gibi arazi kayıt bilgilerinin düzeltilmesi gerekebilir, ancak bunun aynı anda yapılması zorunlu değildir. Düzeltme, esas olarak arazi kullanıcılarının ihtiyaçlarına veya araziyle ilgili idari işlemlerin gerçekleştirilmesine bağlıdır. Düzenlenen kayıtlar, eskisiyle aynı yasal değere sahiptir ve yeniden düzenlenmesine gerek yoktur.

Ayrıca, 2013 Anayasası'nda değişiklik yapılması için Meclis'te yapılan istişareler kapsamında, Arazi Kanunu, kararnameler ve genelgeler gibi ilgili yönetmelikler de birleşme sonrası yeni hükümet modeline uygun olarak yeniden hazırlanıyor. Ancak, İl Tapu Sicil Müdürlüğü'nün onayına göre, bu süreç mevcut arazi idari prosedür yerleşim faaliyetlerini aksatmayacak.

Ba Ria - Vung Tau ili Tarım ve Çevre Dairesi, şubelerden yoğun saatlerde insan kaynaklarını proaktif olarak artırmalarını, iç işlem sürelerini kısaltmalarını ve kayıtları hızlı bir şekilde arayıp güncellemek için bilgi teknolojisi uygulamalarını talep etti. Bu sayede, kayıt sayısı artmış olsa da, İl Tapu Sicil Müdürlüğü verilerine göre, il genelinde doğru ve erken ödeme oranı hala %98'in üzerinde. İnsanların idari birim birleşmesinin niteliğini net bir şekilde anlamaları ve haklarının etkilenmemesi için iletişim çalışmalarının güçlendirilmesi önemlidir. Aynı zamanda, idari prosedürlerin basitleştirilmesi, şeffaflığı ve kolaylığı sağlamaya yönelik iyileştirmelerine devam edilmelidir.

Ba Ria - Vung Tau ili Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Dang Minh Thong, departmanların, şubelerin, yerel yönetimlerin, komünlerin ve mahallelerin şeffaf olmasını, dijitalleşmesini, otomasyona geçmesini, özellikle arazi, planlama, yatırım, inşaat vb. alanlardaki idari süreç ve prosedürlerin uygulanmasında yapay zeka ve büyük veri kullanmasını talep eden bir belge imzaladı.

Kullanışlı ve sorunsuz

Binh Duong'un yeni mahallelerinin deneme faaliyetlerine başladığı 9 Haziran'dan bu yana, evrak işlerini tamamlamak için acele eden kişi ve işletmelere dair herhangi bir rapor alınmadı. Thu Dau Mot Şehri sakini Bay Nguyen Van Tuan, 12 Haziran'da ev numarası başvurusunda bulunmak üzere evrak işlerini tamamlamaya gittiğini ve eski mahalleye vardığında hala coşkuyla yönlendirildiğini ve evraklarını her zamanki gibi aldığını söyledi. Aynı zamanda, tek elden hizmet birimindeki personel kendisine talimat verdi ve evraklarını mahalleye veya şehrin Kamu Yönetimi Merkezi'ne teslim etmek isteyen kişilerin sorun olmadığını, her iki birimin de evrakları aldıktan sonra ilgili birimlere ileteceğini söyledi.

Binh Duong İl Kamu Yönetimi Merkezi'nden bir yetkili, yerel yönetimin artık idari sınırlar olmaksızın idari prosedürlerin %100'ünü uyguladığını söyledi. İnsanlar, işlemlerini gerçekleştirmek için en yakın belediye veya mahalledeki herhangi bir kamu yönetimi hizmet merkezine gidebilirler.

Bu aynı zamanda Binh Duong eyaletinin yeni Ho Chi Minh Şehri'ne katılması durumunda, insanların belge teslim etmek için Ho Chi Minh Şehri'ne gitmek zorunda kalmaması için atılan bir hazırlık adımıdır. Kamu idari hizmet merkezlerinde, kişilere ve işletmelere idari prosedürleri yürütmelerinde rehberlik ve destek sağlamak üzere ekipman, gönüllüler ve topluluk dijital teknoloji ekibi üyeleri bulunmaktadır.

T. Thao

Kaynak: https://nld.com.vn/ho-so-dat-dai-tang-dot-bien-196250616190737102.htm