Hanoi'deki Thanh Oai Bölgesi'nde 25 arsa açık artırmayla satılıyor, fiyatları metrekare başına 5,3 milyon VND'den başlıyor

Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong bölgelerindeki (Van Quan köyü, Do Dong komünü) 25 arsanın açık artırması Thanh Oai ilçe spor salonunda gerçekleşecek.

93-117 kodlu 25 adet arsanın en küçüğü yaklaşık 84 m2, en büyüğü ise 143 m2'nin üzerinde. Bu arsaların başlangıç fiyatı, metrekare başına 5,3 milyon VND'den başlıyor ve bu da arsa başına 88-151 milyon VND tutarında bir peşinat anlamına geliyor. Bu fiyat, 10 Ağustos'taki açık artırmanın metrekare başına 8,6 milyon VND olan başlangıç fiyatından %38 daha düşük.

Müzayede, metrekare başına 5 milyon VND fiyat adımıyla en az 6 zorunlu turdan geçecek. Dolayısıyla, katılımcıların bu seansta müzayedeyi kazanabilmeleri için metrekare başına en az 30,3 milyon VND harcamaları gerekiyor.

Araştırmalara göre, Do Dong komünündeki (açık artırmanın hazırlandığı) araziler şu anda metrekare başına yaklaşık 25-52 milyon VND'ye satışa sunuluyor. Bu fiyat, bir yıl içinde %63'ten fazla arttı. Birinci ve ikinci çeyreklerde, bu bölgedeki araziler metrekare başına yaklaşık 15-40 milyon VND'ye satışa sunuldu.

Ağustos ayında gerçekleşen Thanh Oai arazi müzayedesi, Hanoi banliyölerindeki arazi müzayede pazarında önemli bir yer haline geldi. (İllüstrasyon fotoğrafı).

Son zamanlarda, Hanoi'nin dış mahallelerindeki arazi müzayedeleri konusunda "sıcak" bölgelerden biri Thanh Oai oldu. Ağustos ayı başlarında bölge, 4.000'den fazla başvuruyla yaklaşık 1.500 katılımcının katıldığı 68 arsalık bir müzayede düzenledi. Bu arsaların ihale bedeli metrekare başına yaklaşık 63-80 milyon VND iken, en yüksek teklif metrekare başına 100 milyon VND'ye kadar ulaşıyor. Bu fiyat, başlangıç fiyatının 5-6 katı.

Ancak, buradaki müzayede kazananlarının yaklaşık %80'i depozitolarını ödemiş durumda. Bunlardan, metrekare başına 80 milyon VND ile 100 milyon VND'nin üzerinde fiyat aralığındaki kazanan parsellerin hiçbiri ödeme yapmadı.

En son 11 Kasım'da, Hanoi'nin Hoai Duc bölgesinde 32 arsanın açık artırması gerçekleşti ve en yüksek kazanan fiyat 109,3 milyon VND/m² oldu; bu da arsa başına 16,1 milyar VND'nin üzerinde bir rakama denk geliyor. En düşük arsa ise 79,3 milyon VND/m² fiyatıyla, başlangıç fiyatının 10,8 katıydı.

4 Kasım'da 20 Hoai Duc arsasının açık artırması 12 turla sona erdi. Buna göre, iki köşe arsası, metrekare başına 103 milyon VND ile en yüksek kazanma fiyatına sahipti; bu da arsa başına 15 milyar VND'ye denk geliyor ve başlangıç fiyatının 14 katından fazla.

Lac Viet Ortak Hisse Senedi Müzayede Şirketi'ne göre, bu müzayedede en düşük kazanan arsa, 85,3 milyon VND/m²'nin üzerindeydi ve bu da başlangıç fiyatının 11,6 katıydı. Yatırımcılar, bu müzayedenin sonuçlarının çoğunlukla 19 Ağustos'takinden düşük olduğunu, ancak genel seviyeyle karşılaştırıldığında fiyatın hala çok daha yüksek olduğunu belirtti.

Daha önce, 19 Ağustos'ta Hoai Duc bölgesinde, Tien Yen komününe bağlı Long Khuc köyü, LK04 bölgesinde 19 konut arsasının açık artırması da gerçekleşmişti. Açık artırma sabah 8:00'den gece boyunca devam etti ve 20 Ağustos sabah 4:30'a kadar sürdü. 18 saat sonra, tüm arsalar başarıyla açık artırmaya çıkarıldığında nihai sonuç açıklandı. Sonuç olarak, en yüksek fiyatlı arsa, başlangıç fiyatının 18 katından fazla olan 133,3 milyon VND/m²'lik bir fiyatla kazandı. LK03-12 sembolüne sahip olan bu arsa, iki tarafı açık bir köşede yer alıyor ve 113 m²'nin üzerinde bir alana sahip.

Chau Anh

[reklam_2]
Kaynak