 |
| Dong Nai şehrinin arazi kaynaklarını etkin bir şekilde kullanabilmesi için eksiksiz bir ulaşım altyapısı geliştirmek bir çözümdür. Fotoğraf: Hoang Loc |
Bu kaynağın gerçekten uzun vadeli bir büyüme motoru haline gelmesini sağlamak için şehir, araziyi verimli, şeffaf ve ekonomik bir şekilde yönetiyor, tahsis ediyor ve kullanıyor.
Kalkınma için stratejik kaynaklar
Dong Nai şehri geniş bir arazi rezervine sahiptir. Bu avantaj, Güney'deki önemli ekonomik bölgeye açılan kapı konumunda olması ve Orta Yaylalar, Güney Orta kıyı bölgesi ve ülke genelindeki büyük ekonomik merkezlerle doğrudan bağlantı kurmasıyla daha da güçlenmektedir. Dong Nai şehri, uzun vadeli kalkınma planlarında, dağınık ve verimsiz arazi kullanım sorununu aşarak, arazinin verimli ve şeffaf bir şekilde yönetilmesine, tahsis edilmesine ve işletilmesine öncelik vermektedir.
Sanayi sektöründe, yerel yönetim stratejik yatırımcıları çekmeye, yüksek teknoloji sanayi parkları, yeşil sanayiler, destekleyici sanayiler ve kilit sektörler geliştirmeye öncelik verirken; aynı zamanda teknoloji ve inovasyon alanları kümeleri oluşturmak için inovasyon merkezleri, veri merkezleri, akıllı lojistik ve telekomünikasyon altyapısı gibi temel projeler geliştirmeyi de hedeflemektedir.
Hizmet sektöründe şehir, Long Thanh Uluslararası Havalimanı'na bağlı kapsamlı bir hizmet kent alanı, serbest ticaret merkezi ve havacılık-lojistik-ticaret- turizm ekosistemi geliştirerek üretim ve hizmetler arasında sürekli bir değer zinciri oluşturmayı, arazi kullanım verimliliğini artırmayı ve sürdürülebilir büyümeyi teşvik etmeyi amaçlamaktadır.
12.700 km²'den fazla doğal alana sahip olan Dong Nai şehri, şu anda Güney Vietnam'daki en büyük arazi rezervine sahip olup, yedi şehir arasında ülkenin en büyük şehridir. Bu durum, kalkınma alanını genişletmek için stratejik bir temel oluşturmaktadır.
Tarım sektörü kademeli olarak yüksek teknoloji, organik ve döngüsel bir modele doğru dönüşüyor. Pazarlanabilir ürünler yaratmak için yoğunlaştırılmış üretim alanları ve yüksek teknolojili tarım uygulamaları geliştiriliyor. Gıda güvenliğini sağlamak ve kentsel alanlar için yeşil kuşaklar oluşturmak amacıyla tarım arazilerinin korunmasına da öncelik veriliyor.
Güney Vietnam'ın en büyük ormanlık alanına sahip olmanın avantajından yararlanan Dong Nai şehri, doğa rezervleri, milli parklar, dağlar ve göller gibi avantajlı sektörlerle birlikte ekoturizm, ahşap ürünleri ve şifalı bitkiler geliştirmeyi hedefliyor. Şehrin bakış açısı, iklim değişikliğine uyum sağlamak, bölgenin "yeşil akciğeri" rolünü sürdürmek ve karbon kredisi kullanımına doğru ilerlemek için ormanlık alanları korumak, ekosistemleri restore etmek ve biyolojik çeşitliliği muhafaza etmektir.
Ticaret, hizmet ve turizm alanlarında, özellikle Long Thanh Havalimanı ve büyük ulaşım merkezleri çevresindeki bölgesel bağlantı koridorları boyunca arazi tahsisine öncelik verilmektedir. Dong Nai, modern ticari, lojistik ve tedarik zinciri merkezleri geliştirmeyi hedeflerken, Tri An Gölü ve diğer doğal ekolojik alanlarla ilişkili ekoturizm ve topluluk temelli turizmin potansiyelini etkin bir şekilde değerlendirmeyi amaçlamaktadır.
Şehir, kentsel alan konusunda yeşil, akıllı ve sürdürülebilir bir kalkınmayı hedefliyor. Ulaşım altyapısı, kamusal alanlar, dijital altyapı ve iklim değişikliğine uyum sağlamak üzere tasarlanmış projelere öncelik veriliyor.
Kaynakları verimli ve ekonomik bir şekilde kullanın.
Geniş arazi kaynakları bir avantajdır, ancak bunları sürdürülebilir kalkınma için itici bir güce dönüştürmek, verimli ve ekonomik yönetim ve kullanım gerektirir. Dong Nai Şehri Parti Komitesi Başkan Yardımcısı ve Halk Komitesi Başkanı Nguyen Van Ut'a göre: Şehir, arazi kaynaklarını etkin bir şekilde kullanacak, araziden değer katan modelleri uygulayarak kentsel altyapı geliştirme için kaynak yaratacaktır. Bununla birlikte, yatırım çekmek için temiz arazi rezervleri oluşturacak, kamu hizmeti projelerine ve ekonomi, toplum ve çevre üzerinde olumlu etkisi olan projelere öncelik verecektir.
Şehrin Halk Komitesi liderlerine göre, kamu arazileri stratejik ulaşım aksları, toplu taşımaya yönelik kentsel gelişim alanları (TOD) ve sanayi-lojistik bölgeleriyle birlikte geliştirilerek arazinin katma değerinden kapsamlı bir şekilde yararlanılacak. Yerel yönetim, devlet yönetiminin verimliliğini artıracak, arazi tahsisini, arazi kiralamayı, arazi kullanım dönüşümünü sıkı bir şekilde kontrol edecek ve bu kaynağı ortaya çıkarmak için idari prosedür reformlarını hızlandıracaktır.
Dong Nai Şehir Parti Komitesi Başkan Yardımcısı Vo Tan Duc'a göre, arazi kaynaklarının etkin bir şekilde yönetilmesi, tahsis edilmesi ve kullanılması, büyüme için alan yaratacak, israfı sınırlayacak ve kamu varlıklarının kaybını önleyecektir. Bu nedenle, Şehir Parti Komitesi ve Halk Komitesi, yavaş ilerleyen projeleri, terk edilmiş arazileri veya verimsiz kullanılan arazileri düzenli olarak gözden geçirmeli, uygun çözümler bulmalı ve bunları kalkınma için kaynaklara dönüştürmelidir.
Vietnam Kauçuk Sanayi Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Tran Cong Kha şunları söyledi: "Önümüzdeki dönemde grup, ulaşım projeleri, sanayi parkları, konutlar ve sosyo-ekonomik kalkınma hedeflerine hizmet eden diğer çalışmaların uygulanması için Dong Nai eyaletine binlerce hektar arazi devredecektir. Bu, kalkınma alanını genişletmede yerel yönetimle bir ortaklıktır ve yeşil ve sürdürülebilir kalkınma yönelimine uygun olarak arazi kaynaklarını yeniden yapılandırma ve daha etkin bir şekilde kullanma yolunda bir adımdır."
Buna ek olarak, grup üç kilit alanda yatırımlarını genişletecek: yeni nesil sanayi parklarının geliştirilmesi, kauçuk plantasyonlarında yenilenebilir enerji ve yüksek teknolojili tarım; bu sayede yeni büyüme motorları yaratılmasına ve arazi kaynaklarının verimli kullanımının en üst düzeye çıkarılmasına katkıda bulunulacak.
Novaland Grubu Genel Müdürü Sayın Duong Van Bac'a göre: İyi planlanmış kentsel gelişim, senkronize altyapı ve şeffaf bir yatırım ortamının oluşturulması, Dong Nai'nin arazi kullanım verimliliğini artırmasına, yüksek kaliteli ticari ve hizmet sermaye akışları için güçlü bir çekim merkezi oluşturmasına ve böylece şehrin yeşil kentsel gelişimini ve sürdürülebilir büyümesini teşvik etmesine yardımcı olacaktır.
Hoang Loc
Kaynak: https://baodongnai.com.vn/thanh-pho-dong-nai/202605/khai-thac-hieu-qua-nguon-luc-dat-dai-de-phat-trien-ben-vung-3bf2746/
Yorum (0)