Kim Do Politikası ile ilgili birçok Departman liderinin ele alınması önerisi

Bac Ninh İnşaat Departmanının birçok liderinin adı geçti

Denetim Sonucuna göre, Hung Ngan Konut ve Ticaret Yatırım Anonim Şirketi (Hung Ngan Grubu) tarafından yatırım yapılan Kim Do Politikası projesiyle ilgili mevcut sorunlar ve sınırlamalarda, Bac Ninh ili Halk Komitesi'ne bağlı İnşaat Departmanı, Ulaştırma Departmanı (GTVT), Yen Phong İlçe Halk Komitesi ve Yen Phong ilçesi Tazminat, Destek ve Saha Temizleme Konseyi dahil olmak üzere birçok birimin sorumluluğu bulunmaktadır.

Aynı zamanda Müfettişlik, yukarıda belirtilen birimlere mensup kişi ve gruplara karşı idari işlem yapılmasını da önerdi. Bunlar arasında şunlar yer alıyor:

İnşaat Departmanı eski Müdürü Sayın Cao Van Ha, Cho kasabasının batısındaki kentsel hizmet alanının 1/500 ölçekli detaylı planlamasını onaylayan 20 Kasım 2015 tarihli 340/QD-SXD sayılı Kararı imzaladı. Bu planlama, bitişik kat ve villa sayılarının kaydedilmesi açısından tutarlı ve senkronize değildir.

Kim Do Politika Projesi'nin Perspektifi (Fotoğraf: Hung Ngan Grubu Web Sitesi)

Tien Du Bölge Parti Komitesi Sekreteri Sayın Nguyen Tien Tai, İnşaat Departmanı Müdürü olarak görev yaptığı dönemde, 14 Temmuz 2020 tarihinde BVTC'yi değerlendiren 199/SXD-DT&HT ve 2 Kasım 2020 tarihinde 2308/SXD-QH belgelerini imzalamıştır. İnşaat çizimleri ve teknik altyapı tahminlerinin değerlendirilmesinde, BVTC tasarım yüklenicisinin standartlara uymayan teknik altyapı tasarımı ihlallerine rastlanmamıştır. Aynı zamanda, Proje'nin kentsel tasarım modellerini onaylayan belgelerde, bitişik ev ve villaların modelinin onaylanmasında, yüksekliğin kat sayısı olarak kaydedilmesi, 18 Haziran 2014 tarihli ve 50/2014/QH13 sayılı İnşaat Kanunu'nun 90. maddesinin 9. maddesine uygun değildir.

İnşaat Departmanı Müdür Yardımcısı Sayın Nguyen Van Hoan, BVTC'yi değerlendirmek üzere 7 Aralık 2021 tarihinde 126/SXD-DT&HT sayılı belgeyi imzaladı. Teknik ve teknik kısım için inşaat çizimleri ve tahminlerinin değerlendirilmesinde, BVTC tasarım yüklenicisinin tasarımın teknik ve teknik kısmında standartlara uymayan herhangi bir ihlal tespit edilmemiştir.

İnşaat Dairesi Başkan Yardımcısı Sayın Nguyen Tuan Dung, 28 Nisan 2023 tarihli 695/SXD-QH sayılı belgeyi imzalayarak, projenin kentsel tasarım modellerini onaylayan belgelerde kat sayısı olarak kaydedilen yüksekliklere sahip müstakil ev ve villa modelini onayladı; bu, 18 Haziran 2014 tarihli 50/2014/QH13 sayılı İnşaat Kanunu'nun 90. Maddesi 9. Fıkrası ile uyumlu değildir.

Ayrıca, İnşaat Dairesi Başkanlığı'nın kolektif liderliğine, 23 Mayıs 2023 tarihli ve 1489/UBND-XDCB sayılı Belge'de, Yen Phong bölgesindeki Cho kasabasından Do Lo köprüsüne kadar olan TL.286 bölümünün BT formu kapsamında yenilenmesi ve iyileştirilmesine ilişkin İnşaat Yatırım Projesi hakkındaki İl Halk Komitesi Başkanı'nın talimatını tam olarak uygulamamaları nedeniyle disiplin cezası verilmesi önerildi. Bac Ninh ili Halk Komitesi Başkanı'nın talimatı şu şekildedir: "... Kalan arazi parselleri için İnşaat Dairesi, planlamayı incelemek, prosedürleri ve belgeleri tamamlamak; İl Halk Komitesi'ne mevcut düzenlemelere uygun olarak kentsel alanlar inşa etmek üzere yatırımcıları seçmek üzere ihaleye çıkmaları konusunda tavsiyelerde bulunmak üzere Yen Phong bölgesindeki departmanlar, şubeler ve Halk Komitesi ile başkanlık etmek ve koordinasyon sağlamakla görevlendirilmiştir ."

Ulaştırma Bakanlığı ve Yen Phong İlçesi Halk Komitesi, İl Başkanı'nın talimatlarını henüz tam olarak uygulamaya koymadı.

Benzer şekilde, Ulaştırma Bakanlığı yöneticilerine de, Hung Ngan Grubunun sermaye seferberlik kredilerine ilişkin faiz ödemelerinde BT formu kapsamında Yen Phong ilçesinde Cho kasabasından Do Lo köprüsüne kadar olan TL.286'lık bölümün yenilenmesi ve yükseltilmesine ilişkin İnşaat Yatırım Projesi hakkındaki 23 Mayıs 2023 tarihli 1489/UBND-XDCB sayılı Belgede İl Halk Komitesi Başkanının talimatını tam olarak uygulamamaları nedeniyle disiplin cezası verilmesi önerildi.

Yen Phong bölgesi liderleriyle ilgili olarak, Teftiş Sonuç Belgesi ayrıca, Yen Phong bölgesi Halk Komitesi ve Halk Konseyi Başkan Yardımcısı Sayın Nguyen Duy Phuc'un, Yen Phong bölgesindeki Cho kasabasının batısında kentsel ve hizmet alanı inşa etme projesini uygulamak üzere devletin arazi geri alması durumunda tazminat ve destek planını onaylamak üzere 14 Haziran 2018 tarihli 5317/QD-UBND sayılı Kararı imzalaması sorumluluğunun ele alınmasını önermiştir. İhlal, İl Halk Komitesi Başkanı'na öngörüldüğü gibi danışmadan arazideki varlıklar için destek bütçesini onaylamasıydı.

Aynı zamanda, Yen Phong bölgesi Tazminat ve Saha Temizleme Konseyi Başkanı olarak Sayın Nguyen Duy Phuc'un, Yen Phong bölgesi Halk Komitesi'nin, Devletin Projeyi uygulamak için araziyi geri almasıyla (1. aşama) düzeltilen ve tamamlanan tazminat ve destek maliyetlerinin ödenmesini ihlal ettiği gerekçesiyle para cezasına çarptırılması önerildi; Projeyi uygulamak için tazminat ve saha temizlemeye hizmet eden arazideki arazi ve mülk envanteri tutanaklarında (1. aşama düzeltme ve tamamlama) belirli bir tarih kaydedilmedi.

Kim Do Policity projesinin fiili ilerlemesi (Fotoğraf: Hung Ngan Group Web Sitesi)

Yen Phong bölgesi Halk Komitesi ile ilgili olarak, teftiş ekibi aşağıdakiler de dahil olmak üzere 2 ihlal için sorumluluk üstlenmeyi önerdi: Yen Phong bölgesi Halk Komitesi ve Yen Phu komünü Halk Komitesi tarafından 14 Haziran 2018 tarihli Arazi Kurtarma Kararları kapsamında 31 haneden geri alınan 8.662,6 metrekarelik ekilmesi zor tarım arazisi için tazminat planının onaylanmaması (komünün Halk Komitesi tarafından yönetilen tarım arazisi alanı); Bac Ninh ili Halk Komitesi Başkanı'nın 23 Mayıs 2023 tarihli ve 1489/UBND-XDCB sayılı Belge'de BT formu kapsamında Yen Phong bölgesindeki Cho kasabasından Do Lo köprüsüne kadar olan TL.286 tutarındaki bölümün yenilenmesi ve yükseltilmesine ilişkin İnşaat Yatırım Projesi talimatının tam olarak uygulanmaması.

Kim Do Politikası, Yen Phong bölgesindeki Cho kasabasından Do Lo köprüsüne kadar 286 TL tutarındaki inşaat, yenileme ve yükseltme yatırım projesi için BT şeklinde geri ödeme yapan bir projedir. Bu proje, Bac Ninh ili Halk Komitesi tarafından 9 Şubat 2018 tarihli ve 95/QD-UBND sayılı Yatırım Politikası Kararı ile onaylanmıştır. 75 hektarlık bir alana sahip olan proje, toplam 3.569 milyar VND'den fazla yatırım gerektirecek ve 2025 yılına kadar inşaatı devam edecektir.

Denetim sırasında, Hung Ngan Group 92/509 müstakil ev inşa etmişti; 30 villa henüz inşa edilmemişti. Şirkete, Bac Ninh ili Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı tarafından 513/539 parsele karşılık gelen 192 Arazi Kullanım Hakkı Sertifikası verilmişti. Denetim sırasında, Hung Ngan Group 152/539 müstakbel evin alım satımı için sözleşme imzalamış ve kaba inşaatı tamamlanmış 6 müstakil evi müşterilere teslim etmişti.

Müfettişlik, bu şirketin, yatırımcının gelecekteki konutların satışı, kiralanması ve satın alınmasında müşterilere karşı mali yükümlülüklerini garanti altına alma kapasitesine sahip bir ticari banka ile Teminat Sözleşmesi imzalamadığını tespit etti. Bu eylem, gelecekteki konutların satışı, kiralanması ve satın alınmasında teminatları öngören 2014 tarihli Gayrimenkul Ticareti Kanunu'nun 56. maddesini ihlal ediyordu.

Müfettişlik raporunda ayrıca, proje uygulama sürecinde yatırım, inşaat, arazi, finans ve gayrimenkul işleriyle ilgili mevcut sorunlar ve sınırlamalar nedeniyle Hung Ngan Grubunun sorumluluğunun üstlenilmesi önerildi.

Kaynak: https://www.congluan.vn/kien-nghi-xu-ly-trach-nhiem-nhieu-lanh-dao-so-xay-dung-tinh-bac-ninh-lien-quan-den-du-an-kim-do-policity-cua-hung-ngan-group-post316518.html