Kum fiyatlarındaki fırlamanın nedeni, arz kıtlığıdır. Fotoğraf, Tan Thinh mahallesindeki (Hoa Binh şehri) bir kum ticaret tesisinde çekilmiştir.
İnşaat malzemesi fiyatlarındaki artışın yükü
Birkaç ay önce, Tan Lac Bölgesi, Dong Lai Komünü, Cho Mahallesi'nden Bay Bui Viet Dung, harap haldeki mutfağını yenilemeye karar verdi. İlk tahmin 100 milyon VND'nin üzerindeydi, ancak projeye başladığında gerçek maliyetler karşısında şok oldu. Bay Dung, "Kumun fiyatı üç katına çıktı, yılın başında 100.000 VND/m³'ün üzerindeyken şimdi 300.000 VND'nin üzerine çıktı. Yılın başında sadece 900 VND/adet olan inşaat tuğlaları şimdi neredeyse 2.000 VND/adet. İşçilik ve diğer masrafları da eklersek, harcamam gereken toplam tutar 150 milyon VND'nin üzerinde," diye yakındı.
Bay Dung, birçok seçeneği değerlendirmelerine, hatta bazı gereksiz kalemlerden kısmalarına rağmen, projenin henüz tamamlanmamış olması nedeniyle onarımların daha fazla ertelenemeyeceğini söyledi. "Bir kere başladıktan sonra elimizden gelenin en iyisini yapmalıyız. Ama gerçekten çok stresli," diye iç çekti Bay Dung.
Sadece Bay Dung değil; birçok hane, artan inşaat malzemesi maliyetleri karşısında ev inşa etme zorluğuyla karşı karşıya kaldığında bir ikilem yaşıyor. Hoa Binh şehrinin Tan Thinh Mahallesi, 13. Grup'tan Bayan Nguyen Thi Tham'ın ailesi, uğurlu bir yıl beklemek için neredeyse iki yıl erteledikten sonra, bu yılın ortasında inşaata başlamayı planlıyordu. Ancak, maliyetlerle ilgili endişeler ortaya çıkınca sevinçleri kısa sürdü.
"Eşimle birlikte yıllarca para biriktirip, feng shui prensiplerine göre inşaata başlamak için doğru yaşı bekledik. Ancak şimdi kum, tuğla ve çimento fiyatları çok hızlı arttı. İlk tahmin yaklaşık 1 milyar VND idi, ancak şimdi 1,5 milyar VND'ye ulaşabilir. Gerçekten endişeliyim," diye paylaştı Bayan Tham. Birçok inşaat malzemesi tedarikçisiyle fiyat karşılaştırması yapmasına rağmen, fark önemli olmadığı için ailesi bahçe ve kapı gibi bazı kalemlerden kısma yapmayı veya inşaat tarihini ertelemeyi düşünüyor.
Zor durumda olan aileler için, inşaat malzemesi fiyatlarındaki artış zorluklarını daha da artırıyor. Tan Lac ilçesi, Gia Mo beldesi, Dung köyünde yaşayan Bay Bui Van Son'un ailesinin durumunu ele alalım. Zor şartlarda yaşayan bir aile olan Bay Son, geçici konutları ortadan kaldırma programından yeni bir ev inşa etmek için destek aldı. Ancak, inşaat malzemesi fiyatlarındaki fırlama, 200 milyon VND'lik başlangıç bütçesini giderek yetersiz hale getirdi. Bay Son, "Başlangıçta, devlet desteği ve akrabalardan gelen ek yardım nedeniyle bu miktarın yeterli olacağını düşünmüştüm. Ancak kum, tuğla ve çimento fiyatları her geçen gün artıyor, bu nedenle evin inşaat maliyeti önemli ölçüde arttı," diye paylaştı.
Gözlemler, kum fiyatlarındaki "fırtına"dan sadece insanların değil, inşaat şirketlerinin ve yapı malzemesi işletmelerinin de etkilendiğini gösteriyor.
Kum fiyatları neden bu kadar yükseliyor?
Hoa Binh şehrinin Tan Thinh mahallesinde bulunan Quynh Ha Tek Ortaklı Limited Şirketi, Hoa Binh şehrindeki uzun süredir faaliyet gösteren kum işletmelerinden biridir. Şirket, madenlerden kum ithal ederek müşterilerine perakende satış yapmaktadır. Şirket temsilcisi Bayan Nguyen Thi Ha şunları söyledi: "Şirket 20 yılı aşkın süredir faaliyet gösteriyor, ancak piyasa hiçbir zaman şimdiki kadar dalgalanmamıştı. Daha önce kumun en yüksek fiyatı 150.000 VND/m³ iken, şimdi 270.000 VND/m³'e yükseldi." Bayan Ha'ya göre, ithal kumun fiyatı sürekli artıyor; sadece bir ay önce 100.000 VND/m³'ün üzerindeyken, şimdi neredeyse üç katına çıktı.
"Müşterilerden ön ödeme aldığımız ve fiyatı sabit tutma taahhüdünde bulunduğumuz siparişler var; kum fiyatı düşerse, biz de ona göre fiyatı düşüreceğiz, ancak artırmamıza izin verilmiyor. Ancak şimdi kum fiyatı çok hızlı yükseliyor ve bu siparişlerdeki zararları karşılamakta zorlanıyoruz," dedi Bayan Ha. Bayan Ha'nın işletmesinin yanı sıra, birçok başka kum işletmesi de kıtlıkla karşı karşıya. Trung Minh mahallesinde (Hoa Binh Şehri) bir kum işletmesinin sahibi olan Bay Dung'un paylaştığı gibi: "Kum fiyatı yüksek çünkü arz talebi karşılayamıyor. Birçok gün işletme kum ithal edemiyor ve stoklarımız tükendiği için yakında faaliyetlerimizi durdurmak zorunda kalabiliriz."
Sadece tedarikçiler zorluklarla karşı karşıya değil, küçük ölçekli inşaat projeleri için malzeme dağıtım hizmeti sağlayanlar da büyük baskı altında. Tan Lac ilçesi, Gia Mo beldesi, Ren köyünde inşaat malzemeleri işi yapan Bay Bui Van Trang da ithal kum tedarikinin giderek azalması nedeniyle zorluk çekiyor. Bu arada, işletmesi ev inşa eden birçok yerel haneye malzeme tedarik ediyor.
Bay Trang, 2025 yılının başında tesisteki inşaat kumunun fiyatının yaklaşık 200.000 VND/m³ olduğunu söyledi. Şu anda, birkaç ayarlamadan sonra fiyat 320.000 - 350.000 VND/m³'e fırladı, sarı kumun fiyatı ise 2024 sonuna kıyasla %300'den fazla arttı. Bay Trang, "Bu durum beni gerçekten endişelendiriyor. Yüksek fiyatlar, ev inşa etmeyi planlayan birçok ailenin geçici olarak durmasına neden olacak. Evleri hala inşaat halinde olanlara gelince, malzeme tedarikine devam ediyorum, ancak bu kadar yüksek fiyatlarla, tam ödeme yapmaları çok zor," diye belirtti.
Kum fiyatlarındaki artışın "fırtınası" dinme belirtisi göstermiyor ve bu durum bireyler, işletmeler ve genel olarak inşaat piyasası için çok sayıda olumsuz sonuç doğuruyor. Bu durum devam ederse, birçok ailenin ev sahibi olma hayalleri etkilenmekle kalmayacak, aynı zamanda kamu işleri projelerinin ilerlemesi de durma riskiyle karşı karşıya kalacaktır. İlgili makamların arzı gözden geçirmek ve kontrol etmek, fiyatları istikrara kavuşturmak ve gelecekte yaygın olumsuz etkileri önlemek için daha kararlı adımlar atmasının zamanı gelmiştir.
Viet Dao
Kaynak: https://baohoabinh.com.vn/12/201803/Lao-dao-tr111ng-bao-gia-cat.htm
Yorum (0)