26 Ocak'ta, Ha Tinh İnşaat Dairesi yetkilileri, Eylül 2025 sonunda Bualoi Tayfunu'ndan (10 numaralı Tayfun) etkilenen Xuan Thanh Hizmet ve Tatil Bölgesi projesindeki çok sayıda villa ve inşaat malzemesinin çökmesi ve hasar görmesinin nedenlerinin değerlendirilmesi sonuçlarını içeren bir raporu İl Halk Komitesine sunduklarını açıkladılar.
Dolgu, izin alınmadan inşa edildi.
İnşaat Dairesi'nden gelen bir rapora göre, Hong Lam Xuan Thanh Anonim Şirketi tarafından yatırım yapılan Xuan Thanh Hizmet ve Konukevi projesi, eski Nghi Xuan ilçesi (şimdiki Tien Dien ve Co Dam beldeleri, Ha Tinh ili) sınırları içindeki Xuan Thanh ve Co Dam beldelerinde hayata geçiriliyor.
Bu proje, yüzlerce villa ve sıra evin yanı sıra deniz duvarları, iç yollar, su temini ve drenaj sistemleri, yüzme havuzları ve çevre düzenlemesi gibi birçok destekleyici unsuru kapsayan, III. sınıf bir inşaat mühendisliği projesidir.
 |
Projenin havadan görünümü. |
Yetkililer, 27-29 Eylül 2025 tarihleri arasında Bualoi Tayfunu'nun Ha Tinh eyaletinin kıyı bölgesine ulaşması sonucu 23 sahil villasının kısmen veya tamamen hasar gördüğünü tespit etti. Ayrıca, deniz duvarları, yüzme havuzları ve çitler gibi diğer birçok yapı da ciddi şekilde hasar gördü.
Olayın ardından yetkililer, sebebini belirlemek için soruşturma başlattı. Değerlendirmeye göre, projedeki deniz duvarı üç bölüme ayrıldı. Özellikle, İnşaat Dairesi tarafından ruhsatlandırılan (40. bölüm), 428 metre uzunluğundaki ve öngerilmeli betonarme kullanılarak lotus yaprağı şeklinde tasarlanan deniz duvarı bölümü temel olarak sağlam durumda.
Ancak, İnşaat Dairesi'nin 38 numaralı İnşaat Ruhsatı verdiği 850 metre uzunluğundaki dolgu henüz inşa edilmedi. Bunun yerine, yatırımcı ruhsatsız olarak 884,09 metre uzunluğunda başka bir dolgu inşa etti ve bunun 832 metreden fazlası, yani uzunluğunun %94'ü çöktü.
Bu sorunun 6 ay içinde çözülmesi gerekiyor.
Bu olayla ilgili olarak yetkililer, nedenin hem objektif hem de sübjektif faktörlerden kaynaklandığını belirlemiştir. Özellikle, objektif neden, Bualoi Tayfunu sırasında Ha Tinh kıyı bölgesinde 14 seviyesine kadar ulaşan şiddetli rüzgarlar, uzun süreli yoğun yağış ve 7 metreye kadar yükselen dalgaların yüksek gelgit ile aynı zamana denk gelmesidir. Bu sert hava koşulları, büyük dalgaların setlere zarar vermesine, temeli aşındırmasına ve arkasında toprak kaymalarına neden olmuştur.
Ancak yetkililer, asıl nedenin öznel faktörlerden kaynaklandığını vurguladı. Özellikle, yatırımcı deniz duvarını verilen izne uygun olarak inşa etmemiş, bunun yerine yetkili makam tarafından onaylanmamış farklı bir deniz duvarı planı inşa etmiştir.
"Denetim sonuçlarına ve denetim kuruluşunun hesaplamalarına göre, çökmenin ana nedeni, dolgu tasarımının yük taşıma gereksinimlerini karşılamamasıydı. Güçlü dalgalar ve şiddetli yağmur olduğunda, deniz duvarının önündeki kum ve toprak yıkandı. Bu durum, dolgunun arkasındaki doymuş kum ve toprakla birleşince, ev temellerinin altında heyelanlara yol açarak yapısal hasara ve evlerin yerel olarak çökmesine neden oldu..." şeklinde belirtildi belgede.
Ayrıca yetkililer, dolgu yapımının tasarım çizimlerine tam olarak uymadığı ve inşaat çizimleri ile uygulama çizimleri arasında tutarsızlıklar olduğu sonucuna vardılar.
 |
10 numaralı tayfun nedeniyle bir dizi villa çöktü. |
Bu olayla ilgili olarak, Ha Tinh İnşaat Müdürlüğü, olayın sonuçlarının düzeltilmesinden öncelikle yatırımcının sorumlu olması gerektiğini teyit etti. Sebebin, yatırımcının onaylı deniz duvarı planına göre inşaatı gerçekleştirmemesi ve bunun sonucunda söz konusu yapıların çökmesi ve hasar görmesi olduğu belirlendi.
İnşaat Dairesi bünyesindeki olay inceleme ekibinin değerlendirme raporunda, "Bu nedenle, henüz ruhsatı alınmamış olan deniz duvarının inşaat aşamasından sorumlu yatırımcı ve yasal temsilci, olayın sonuçlarını düzeltmekten tamamen sorumlu olmalıdır" denildi.
Ayrıca, sözleşme ve yasal düzenlemelere göre tasarım, doğrulama, inşaat ve denetim danışmanlık birimleri de ortak sorumluluk taşımalıdır.
Yapılan değerlendirme sonuçlarına dayanarak, İnşaat Dairesi, güvenliği sağlamak amacıyla Ha Tinh ili Halk Komitesi'nin yatırımcıya ve ilgili birimlere, onarılamayacak veya yeniden inşa edilemeyecek durumda olan hasarlı ve çökmüş yapıları yıkmaları yönünde talimat vermesini; sonuçların düzeltilmesi için belirlenen sürenin 6 ayı geçmemesini önermektedir.
Ayrıca, yatırımcı, güvenlik, kalite ve inşaat yasalarına uygunluğu sağlayan bir plana göre deniz duvarını yeniden inşa etmeli ve olay nedeniyle maddi hasar gören kuruluşların ve bireylerin meşru hak ve çıkarlarını korumalıdır.
Ayrıca, gerekli onarımlar tamamlandıktan sonra, yatırımcı sonuçları derlemek ve yetki alanı dahilinde izleme ve yönetim için İnşaat Departmanına raporlamakla yükümlüdür.
Kaynak: https://znews.vn/loat-villa-ven-bien-ha-tinh-do-sap-post1623191.html
Yorum (0)