Gayrimenkul piyasası toparlanma belirtileri gösteriyor, ancak stok seviyesi hala oldukça yüksek (örnek görsel).

İnşaat Dairesi, 2025 yılının üçüncü çeyreğine ilişkin konut ve gayrimenkul piyasası hakkında bilgi içeren bir raporu İnşaat Bakanlığı'na sundu. Rapora göre, 2025 yılının üçüncü çeyreğinde gayrimenkul piyasası genel olarak iyileşme belirtileri gösterdi. Bununla birlikte, birimler ve yatırımcılar tarafından bildirilen verilere göre, mevcut konut alanlarındaki ve gayrimenkul projelerindeki arsa ve konut işlemlerinin hacmi, birinci ve ikinci çeyreklere kıyasla önemli ölçüde artmadı. Özellikle, üçüncü çeyrekte, işlem için uygun ancak henüz satılmamış projelerdeki gayrimenkul sayısı, ikinci çeyrekteki 1.132'ye kıyasla 380 adetlik bir artışla, nispeten yüksek seviyede kaldı.

İnşaat Dairesi'ne göre, şehirdeki bazı gayrimenkul projeleri şu anda arazi tazminatı ve izin işlemlerinde zorluklarla karşı karşıya kalırken, bazı projeler de arazi fiyatlarının belirlenmesi, arazi kullanım ücretlerinin hesaplanması, arazi tahsisi prosedürleri, arazi kiralama ve arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesi, yapım aşamasındaki konut birimlerinin satışına uygunluğun teyit edilmesi ve özellikle finansman sağlama konusunda yasal engellerle karşılaşıyor.

Kamu yatırım sermayesi ve yerli özel yatırım sermayesi kullanan projeler de dahil olmak üzere gayrimenkul projeleriyle ilgili sorunlara hızlı bir şekilde çözüm önerileri sunmak amacıyla Başbakan , 11 Nisan 2025 tarihli ve 751/QD-TTg sayılı Kararname ile, durdurulmuş projelerdeki zorlukları ve engelleri çözmek üzere bir Yönlendirme Komitesi (Yönlendirme Komitesi 751) kurmuştur.

Ağustos 2025'te, Şehir Halk Komitesi, bölgedeki durmuş projelerin zorluklarını ve engellerini gözden geçiren ve çözüm önerileri sunan bir raporu 751 numaralı Yönlendirme Komitesine sundu. Buna göre, Şehir Halk Komitesi, bölgedeki 13 bütçe dışı yatırım projesinin karşılaştığı uzun süredir devam eden zorlukları ve engelleri çözmek için çözüm önerilerinde bulundu.

Ardından, Eylül 2025'te Şehir Halk Komitesi, şehirdeki yatırım projelerine ilişkin zorlukları ve engelleri incelemek ve çözmek üzere bir Görev Gücü kurulmasına ilişkin bir karar da yayınladı. Buna göre, Görev Gücü, belirli sorun gruplarına göre yatırım projeleriyle ilgili zorlukları gözden geçirmek, açıklığa kavuşturmak, özetlemek ve çözüm yolları araştırmak, ilgili mercilerin yetkilerini belirlemek ve 751 Yönlendirme Komitesi ile Maliye Bakanlığı'na rapor sunmakla görevlendirilmiştir.

Metin ve fotoğraflar: HA NGUYEN

Kaynak: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/luong-ton-kho-bat-dong-san-con-lon-158665.html