Halkın hizmetine sunmak için en değerli gayrimenkulleri kullanıma açıyoruz.

Şehir merkezindeki en değerli arazilerde uzun süredir duran oluklu sac çitlerin sökülerek yeşil alanlara yer açılması, kentsel peyzaja yeni bir soluk getirdi ve arazi yönetimi ve kullanımına çığır açan bir yaklaşımı işaret ediyor. Bu, geçici bir kentsel yenileme değil, Ho Chi Minh Şehrinde kentsel kalkınmaya yönelik yeni bir yaklaşımı yansıtan önemli bir harekettir.

Uzun süredir, değerli gayrimenkuller üzerindeki yavaş gelişen projeler, kentsel estetiği zayıflatmış ve sosyal kaynakları israf etmiştir. Bu arsaların uzun süre kapalı kalması, kentsel peyzajın ağır görünmesine ve sakinlerin günlük yaşamlarından kopmasına neden olmaktadır. Bu nedenle, bu alanların kamusal alanlara dönüştürülmesi, merkezi alanları günlük yaşama daha yakın hale getirmeye ve toplumun ihtiyaçlarını karşılamaya yardımcı olacaktır.

Bu durum aynı zamanda Ho Chi Minh şehrinin, özellikle toplumsal alanlardan yoksun yoğun nüfuslu bölgelerde, arazinin sosyal kullanım değerine öncelik verme konusundaki net yönelimini de göstermektedir. Değerli araziler çiçek bahçeleri ve parklar oluşturmak için açıldığında, insanlar daha fazla gezinti alanı, dinlenme ve manzaranın tadını çıkarma olanağına sahip olurlar. Şehir ayrıca çok ihtiyaç duyulan yeşil alan kazanır ve bu da yaşam ortamının iyileşmesine katkıda bulunur.

Bu politika, Ho Chi Minh Şehri Parti Komitesi'nin 2025-2030 dönemi Birinci Kongresi Kararı'nın ruhuna uygundur. Bu kararda şehir, İnsan Gelişme Endeksi (İGE), yaşam ortamı ve temel kamu hizmetlerine erişim gibi göstergelerde yansıtıldığı üzere, kapsamlı insan kalkınması ve vatandaşlarının yaşam kalitesinin iyileştirilmesi hedefini belirlemiştir. Gelişmemiş arazilerin topluluk kullanımına açılması, bu hedefe ulaşmanın somut bir yoludur.

Aslında, seçmenlerle yapılan birçok toplantıda insanlar, boş arazilerin ekilmeden kalması, kamusal alanların ve parkların yetersizliği konusunda endişelerini dile getirdiler. Bunların hepsi, insanların yaşamlarını doğrudan etkileyen, uygun bir yaklaşım ve gerçek bir değişim yaratmak için kararlı bir ruh gerektiren acil sorunlardır.

Dinleme ve kararlı eylem ruhuyla hareket eden Ho Chi Minh Şehri yöneticileri, kamu arazilerinin yeşil alan geliştirme için verimli kullanımını gözden geçirme ve önceliklendirme talimatı verdi. Ly Thai To Caddesi 1 numarada Covid-19 kurbanları için bir park ve anıt inşa edilmesi veya şehir merkezindeki dokuz boş arsanın geçici park ve bahçeler oluşturmak üzere değerlendirilmesi, vatandaşlarının yaşam ortamını iyileştirmeye yönelik proaktif bir yaklaşımı göstermektedir.

Bu uygulamaya dayanarak, amaç, proje arazilerinin geçici kullanımının istikrarlı bir yönetim çözümü haline gelmesi için mekanizmayı daha da geliştirmek, onaylanmış planlama yönergelerine uyumu sağlamak, arazi kullanım verimliliğini en üst düzeye çıkarmak ve sosyal kaynak israfını azaltmaya katkıda bulunmaktır.

Bu, yavaş gelişen arazi alanları için birleşik bir süreç oluşturmayı, kamusal alanların düzenlenmesi için sorumlulukları ve standartları açıkça tanımlamayı ve işletmelerin ve toplumun bakım ve koruma çalışmalarına şeffaf ve açık bir şekilde katılımını teşvik etmeyi içerir.

Değerli gayrimenkul alanlarını çevreleyen engellerin kaldırılması ve açık alanların oluşturulması, Ho Chi Minh şehrinin kentsel peyzajını daha insancıl ve esnek bir yöne doğru kademeli olarak şekillendirdiğini göstermektedir. Bu modelde, her arazi kullanım kararı, vatandaşlarının yaşam kalitesini iyileştirme ve yaşanabilir, dostane ve sürdürülebilir bir şekilde gelişen bir şehir inşa etme nihai amacına yöneliktir.

KIEU PHONG

Kaynak: https://www.sggp.org.vn/mo-khong-gian-dat-vang-phuc-vu-nguoi-dan-post833675.html