Nghe An, Thanh Chuong kasabasında Kentsel Alan Projesi'ni hayata geçirmek için yatırımcıları onayladı

24 Ocak 2024 tarihinde, Nghe An ili Halk Komitesi, Kuzey Merkez Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi ve Hung Phat Phu Quoc Turizm İnşaat Yatırım ve Gayrimenkul İşletme Anonim Şirketi konsorsiyumunun, Nghe An ili, Thanh Chuong ilçesi, Thanh Chuong kasabasında Kentsel Alan projesini uygulamak üzere yatırımcı olarak onaylanmasına ilişkin 15/QD-UBND sayılı Kararı yayınladı.

İl Halk Komitesi'nin projeyi hayata geçirmek üzere yatırımcıları onaylama kararı: Thanh Chuong ilçesi, Thanh Chuong kasabasındaki kentsel alan. Fotoğraf: TP

Projenin toplam uygulama maliyeti 889.266 milyar VND olup, 109.438 ^m2'lik bir alana; 1.200 kişilik bir nüfusa sahiptir. İnşaat ölçeği, 1.963,10 ^m2'lik bir arsa alanına sahip, 3 katlı ticari hizmet alanı; toplam 40.618,2 ^m2'lik bir alana sahip, 4 katlı alçak katlı konut alanı; toplam 315 adet parsel, 4 katlı; ağaçlar, spor , peyzaj, toplam 9.824,9 ^m2'lik bir alana sahip meydan; kültür evi, anaokulu, atık su arıtma tesisi, teknik altyapı sistemi...

Projenin süresi, yatırımcıya arsa tahsis tarihinden itibaren 50 yılı geçemez. Proje, kanunda öngörülen inşaata başlama şartlarının sağlandığı tarihten itibaren 4 yıl içinde tamamlanır.

Projeye göre yatırımcının sermaye katkısı 211 milyar 765 milyon VND; harekete geçirilen sermaye ise 677,5 milyar VND'dir. Sermaye katkısı ilerlemesi proje ilerlemesine paraleldir.

Thanh Chuong kasabasının bir köşesi. İllüstrasyon fotoğrafı

Kararda ayrıca projenin uygulanmasında ilgili kurum ve birimlerin sorumlulukları da açıkça belirtildi.

Yatırımcılar, onaylı tazminat planının uygulanması için yetkili devlet kurumlarına saha temizleme tazminatı için avans ödemeleri yapmak ve Yatırım Kanunu hükümlerine ve uygulama kılavuzlarına göre projenin uygulanmasını sağlamak için bir teminat yatırmak zorundadırlar.

08/2022/ND-CP sayılı Kararname hükümlerine göre çevre koruma prosedürlerini yürütmek; Projeden çıkan atıkları mevcut çevre koruma standartlarına uygunluğu sağlayacak şekilde toplamak ve arıtmak.

Proje uygulama sürecinde yatırımcı, yatırım, inşaat, çevre koruma, işçilik, senkron altyapı bağlantısı ve trafik güvenliğinin sağlanması ile ilgili mevzuat hükümlerine tam olarak uymakla yükümlüdür.

Proje uygulamasına ancak arazi, çevre, inşaat vb. tüm prosedürler ve ilgili yasal düzenlemeler tamamlandıktan sonra geçilebilir.

Projenin hayata geçirilmesi (gayrimenkul işletmeciliği, proje konut satışı...) ancak konut, gayrimenkul işletmeciliği ve ilgili yasal düzenlemelere ilişkin yasal şartların sağlanması halinde mümkün olacaktır.

Proje uygulama durumu hakkında ilgili sektörlere üç ayda bir ve yılda bir kez rapor sunmak.

Kaynak