Nghe An, sosyal konut projelerinin zorluklarını ortadan kaldırıyor ve ilerlemesini teşvik ediyor

Şu ana kadar il genelinde 03 sosyal konut projesi ve sanayi sitelerindeki çalışmalarda 1.756 adet sosyal konut ve işçi lojmanı inşaatı tamamlanmış olup, 2025 yılına kadar 2.530 adet sosyal konutun tamamlanarak kullanıma açılması öngörülmekte olup, Başbakan'ın 27 Şubat 2025 tarih ve 44/QD-TTg sayılı Kararı ile belirlenen 1.420 adet daire hedefi aşılmıştır.

Nghe An'daki Vsip Endüstri Parkı'nda uzmanlar ve işçiler için konaklama alanı — VSIP Nghe An Endüstri Parkı 1'de, doğrudan yabancı yatırım (FDI) işletmelerinin uzmanları ve çalışanları için konaklama alanı. Fotoğraf: Nguyen Hai

İl Halk Komitesi'nin dikkati ve yönlendirmesi, Güneydoğu Ekonomik Bölgesi Yönetim Kurulu ve birimlerinin azami desteği ve dostluğu sayesinde, Nghe An'da doğrudan yabancı yatırım (FDI) işletmelerinin uzman ve çalışanları için konaklama alanlarının yatırım ve inşaatı oldukça olumlu bir seyir izlemektedir. Sadece 3 yıl sonra, ilde sanayi bölgelerinde on binlerce uzman ve çalışana konaklama imkânı sağlayan 5 konaklama alanının inşaatına başlanmıştır.

Bunlar, şu anda 2.000'den fazla/8.220 işçinin kaldığı Luxshare - ICT Fabrikası (Nghe An) Yurdu; yaklaşık 1.200 işçinin kaldığı Everwin Precision Technology Co., Ltd. (Vietnam) Konut Alanıdır. 2025-2026'da, VSIP Nghe An Endüstri Parkı'ndaki Luxshare ICT Nghe An 1 Fabrikası işçileri için 1.132 işçinin kalabileceği 253 daireli 2 yurt daha olacak; ve VSIP Nghe An Endüstri Parkı'ndaki Luxshare ICT Nghe An 2 Fabrikası projesinin İşçi Yurdu projesi de 4,43 hektarlık bir alana, 165.670 ^m2 taban alanına ve 12.474 işçi/işçi için 3.288 daireye sahip olarak inşaatına başlanmıştır.

Ayrıca Hoang Mai 1 Endüstri Parkı'nda JuTeng Elektronik Ürün ve Otomotiv Parçaları Fabrikası çalışanları için bir konut alanı inşa ediliyor; bu alan yaklaşık 20.000 işçinin barınma ihtiyacını karşılayabilecek...

WHA Nghe An Endüstri Parkı 1'in panoramik görünümü yavaş yavaş doluyor. Fotoğrafın sahibi:

Yukarıda adı geçen yabancı yatırım kuruluşunun uzmanları ve çalışanları için konaklama alanının yanı sıra, Nam Cam Endüstri Parkı'nda, Kim Thi Gayrimenkul A.Ş.'nin 2023 yılından bu yana hayata geçirdiği 525 dairelik sosyal konut projesi de satışa açıldı.

İnşaat Dairesi temsilcisi, ilin Haziran 2025 başında, toplam 107 hektarlık alana sahip, tamamlandığında yaklaşık 36.000 daireye ulaşması beklenen, sosyal konut inşaat planlaması içeren 41 projenin hayata geçirilmesini organize etmek için 1/500 ölçekli yatırım politikasını ve detaylı inşaat planlamasını onayladığını söyledi.

"
Yol haritasına göre, il, ilgili sanayi bölgelerinde arazi tahsis etmiş ve sosyal konut projeleri düzenlemeyi planlamıştır. İlerleme yavaş olsa da, sonuçta bunlar bütçe dışı sermaye kullanan yatırım projeleridir, dolayısıyla piyasa sinyallerine bağlı olarak yeni yatırımcılar yatırım yapacaklardır, il ise sadece teşvik rolü üstlenmektedir.
Bay Nguyen The Phiet - İnşaat Departmanı Konut ve Emlak Yönetimi Departmanı Başkanı

Yukarıdaki açık politika ile birçok ticari konut projesinin inşaatına başlamadan önce yatırımcılar, proje arsa alanının %20'sini daire ve sosyal konutlar için ayırmayı planlayıp taahhüt ediyorlar.

Özellikle yakın zamanda, An Thinh Phat Gayrimenkul Yatırım Şirketi Limited Şirketi'nin Nghi Kim ve Nghi Lien komünlerindeki (şimdi Vinh Hung semti) Kuzey Kentsel Alan projesi, 39.607 ^m2'lik bir alanda 566 adet sosyal konut dairesi tescil ettirdi; Eurowindow Şirketi ve İnşaat ve Proje Yönetimi Anonim Şirketi No. 1 Ortak Girişimi'nin Thanh Vinh semtindeki Yeni Kentsel Alan projesi, 93.246 ^m2'lik bir alanda 1.332 adet sosyal konut dairesi inşa etmek için tescil ettirildi; Tri Duong Kalkınma Yatırım Anonim Şirketi ve Ecopark Hai Duong TD-Home Şirketi ortak girişiminin Güney Vinh Nehri Kentsel Alan projesi, Vinh Tan semtinde (şimdi Truong Vinh) 28.439 ^m2'lik bir alanda 406 adet sosyal konut dairesi inşa etmek için tescil ettirildi.

Son dönemde Hung Hung Anonim Şirketi'nin Vinh Loc semtinde 35 No'lu Yol yakınında tahsis edilen yaklaşık 200 bin ^metrekarelik arazide 12.764,7 ^metrekarelik sosyal konut alanı inşa etmek için projesi tescil edildi.

Nguyen Viet Xuan konut projesi — Hanoi Konut Geliştirme ve Ticaret Yatırım Anonim Şirketi Handico 30'un Truong Vinh Bölgesi, Nguyen Viet Xuan Caddesi'ndeki sosyal konut projesine yatırım yapılıyor. Fotoğraf: Nguyen Hai

Gayrimenkul Yatırımları Kanunu ve 2023 tarihli Konut Kanunu, genel olarak sosyal konut projeleri ve özellikle de işçi konutları için birçok mekanizma içermektedir. Bu düzenleme, ticari konut yatırımcılarının düşük gelirli vatandaşlar için sosyal konut inşa etmek üzere alanın %20'sini ayırmalarını öngörmektedir. Sosyal konut projelerinde ise Devlet, yatırımcıların ticari konutlar için ayrılan alanın %20'sini işletme ve devir amacıyla kullanmalarına izin vermektedir.

İnşaat Dairesi'nden bir yetkili, "Yukarıdaki projelerin yatırımcıları taahhütlerini yerine getirirse, önümüzdeki iki yıl içinde Nghe An'ın sosyal konut fonu hızla artacak" dedi.

Kaynak: https://baonghean.vn/nghe-an-go-kho-thuc-day-tien-do-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-10301631.html