Ferman dinlemekten doğdu.

2013 Arazi Kanunu, Ulusal Meclis tarafından kabul edilmiş ve 1 Temmuz 2014 tarihinden itibaren yürürlüğe girmiştir. Arazi Kanunu'nun uygulanması için, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Adalet, Maliye ve Tarım ve Kırsal Kalkınma Bakanlıkları, 25 Kararname'nin (16 yeni çıkarılan Kararname, 7 değiştirilen ve eklenen Kararname ve 2 yedek Kararname dahil) hazırlanması ve yayımlanması için Hükümete sunulması konusunda görüş bildirmiştir; bakanlıklar ve birimler 59 Genelge ve Ortak Genelge yayınlamış, bunlardan 46 Genelgenin yayınlanmasına Çevre ve Şehircilik Bakanlığı başkanlık etmiştir. Arazi Kanunu'nun uygulanmasını ayrıntılı olarak açıklayan belgelerin zamanında, eşzamanlı ve oldukça eksiksiz bir şekilde yayınlanması, uygulama için uygun koşullar yaratmış ve Arazi Kanunu'nun hayata geçirilmesine katkıda bulunmuştur.

Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, Arazi Kanunu'nun uygulanmasını organize etme sürecinde, kurum, kuruluş, kişi ve işletmelerin avantaj ve zorluklar hakkındaki görüş, geri bildirim ve önerilerini sürekli olarak dinlemektedir. Bakanlık, ilgili kurumlarla koordinasyon sağlayarak, yetki alanındaki yasal belgeleri araştırmak, değiştirmek ve tamamlamak veya yetkili makamlara sunmak suretiyle, yerel yönetimlerin, kişilerin ve işletmelerin Arazi Kanunu'nun uygulanmasını organize etmede karşılaştıkları zorluk ve engelleri hızla ortadan kaldırmak için yasal belgeler düzenlemek üzere birimlere talimat vermiştir.

10/2023/ND-CP sayılı Kararname, gayrimenkul piyasasının gelişiminin desteklenmesine katkıda bulunmaktadır

Örneğin, Arazi Kanunu'nun uygulanmasını ayrıntılı olarak açıklayan bir dizi kararnamenin değiştirilmesi ve tamamlanması hakkındaki 01/2017/ND-CP sayılı Kararname, Arazi Kullanım Hakkı Sertifikalarının verilmesi için zaman sınırı konusunda özel rehberlik sağlamıştır - insanların uzun zamandır endişe duyduğu bir içerik, insanların genel olarak arazi üzerindeki idari prosedürleri ve özellikle arazi kullanım haklarının devri sırasında kırmızı kitap verme prosedürlerini daha kolay yürütmelerine yardımcı olmuştur; Arazi Kanunu'nun uygulanmasını ayrıntılı olarak açıklayan bir dizi kararnamenin değiştirilmesi ve tamamlanması hakkındaki 148/2020/ND-CP sayılı Kararname, Devlet tarafından yönetilen küçük, dar arazi parçaları için arazi tahsisi ve arazi kiralama konusunda rehberlik sağlamıştır, konut geliştirme projelerinde arazi kullanım hakkı devralanlara kırmızı kitap verilmesine ilişkin yönetmeliklerde değişiklik yapmıştır; Arazi Kanunu'nun uygulanmasını ayrıntılı olarak açıklayan bir dizi kararnamenin değiştirilmesi ve tamamlanması hakkındaki 10/2023/ND-CP sayılı Kararname, kırmızı kitapların çevrimiçi verilmesi durumu, kat mülkiyeti sertifikalarının verilmesine ilişkin yönetmelikler konusunda daha net rehberlik sağlamıştır; 30 Haziran 2021 tarihli ve 09/2021/TT-BTNMT sayılı, Arazi Kanunu'nun uygulanmasını ayrıntılı olarak açıklayan ve yönlendiren Genelgelerin bir dizi maddesinin değiştirilmesi ve eklenmesine ilişkin Genelge, kırmızı kitapların düzenlenmesi, arazi kullanım amaçlarının dönüştürülmesi... konularında bir dizi yönetmelik hakkında yeni rehberlik sağlamıştır. Böylece yerel düzeyde kaynakların serbest bırakılmasında karşılaşılan eksiklikler ve engeller kökten ortadan kaldırılmış, arazi kaynakları sosyo -ekonomik kalkınmaya kazandırılmıştır.

Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, Arazi Kaynakları Planlama ve Geliştirme Dairesi, Arazi Veri Kayıt ve Bilgi Dairesi Başkanlığı'nın arazi sektörü birimlerinin 2023 yılının son 6 ayına ilişkin görevlerinin belirlenmesi amacıyla düzenlenen toplantıda, belirlenen ilerlemeyi sağlamak üzere yasal belgelerin geliştirilmesi programı kapsamındaki belgelerin %100'ünün tamamlanması; engellerin ve eksikliklerin giderilmesine öncelik verilmesi ve kolluk kuvvetlerinin yaygınlaştırılması ve örgütlenmesinin güçlendirilmesiyle bağlantı kurulması, arazi sektöründe idari usul reformunun teşvik edilmesi, özellikle: TBMM'nin ilgili kurumlarıyla koordinasyonun sürdürülmesi, TBMM milletvekillerinin görüşlerinin alınması, TBMM'ye değerlendirilmek ve onaylanmak üzere Arazi Kanunu Tasarısı'nın sunulması. Aynı zamanda, TBMM'nin yürürlüğe girmesiyle aynı anda yürürlüğe girmelerini sağlamak üzere, Kanunun uygulanmasını ayrıntılı olarak açıklayan belgelerin tamamlanması ve yetkili makamlara yayımlanması için sunulması (Bakanın yayımlama yetkisi altındaki 2 Kararname ve Genelge).

Ayrıca, arazi değerlemesi sorununu çözmek ve verilen görevleri yerine getirmek için Bakanlık, Hükümete, arazi fiyatlarını düzenleyen 44/2014/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi'nin bir dizi maddesini değiştiren ve tamamlayan bir taslak Kararname sunmuş ve Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'nın 30 Haziran 2014 tarihli 36/2014/TT-BTNMT sayılı arazi değerleme yöntemlerini ayrıntılı olarak açıklayan Genelgesi'ni değiştirmek için yetkisi altında bir Genelge taslağı hazırlamıştır; arazi fiyat listelerini geliştirmek ve ayarlamak; Özel arazi değerlemesi ve arazi fiyat danışmanlığı (Hükümet'in 44/2014/ND-CP sayılı Kararname'nin bir dizi maddesini değiştiren ve tamamlayan Kararnameyi yayınlamasından hemen sonra yayınlanması bekleniyor) arazi değerlemesindeki engelleri ve ortaya çıkan bazı engelleri kaldırmaya devam etmek Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'nın tutarlı bakış açısına göre arazi kaynaklarını sosyo-ekonomik kalkınmaya sokmak, idari prosedürleri azaltmak, arazi hukuku hükümlerini uygularken kurumlar, kuruluşlar ve bireyler için uygun koşullar yaratmaktır.

[reklam_2]
Kaynak