Sosyal konut: 'Yeşil ve kırmızı hava kuvvetleri sağlanmalı'

TPO - Başbakan bugün sosyal konut inşaatı hakkında konuşurken bir dizi soru sordu: "İşletmeler neden henüz yapmadı? Hükümet işi devretmeye cesaret edemiyor mu? Kamuoyunun ve şeffaflığın sağlanması, yolsuzluğun, olumsuzluğun ve israfın önlenmesi koşuluyla, ihaleye çıkılmadan doğrudan işletmelere devredilebilir mi? İhale yapılacaksa, çok uzun bir sürecin ve hiçbir sonuç elde edilemeden zaman kaybının önüne geçmek için, işin özü, formalitesi, mavi veya kırmızı birliklerin olmaması sağlanmalıdır."

Başbakan Pham Minh Chinh, bu öğleden sonra (6 Mart) Hükümet merkezinde, bakanlıklar, şubeler, bankalar, büyük gayrimenkul işletmeleri ve uzmanların katılımıyla zorlukları ve engelleri ortadan kaldırmak ve sosyal konut gelişimini teşvik etmek amacıyla ulusal bir konferansa başkanlık etti. Konferansa Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha ve Ho Duc Phoc eş başkanlık etti. Konferans, ülke genelindeki 63 yerleşim birimini birbirine bağlayan çevrimiçi bir platform olan Hanoi'de düzenlendi.

Başbakan Pham Minh Chinh, açılış konuşmasında, sosyal konut geliştirme konusunun çokça tartışıldığını, ancak uygulamanın pek etkili olmadığını söyledi. Partimizin ve Devletimizin açık politikası, salt ekonomik büyüme uğruna ilerleme, adalet ve sosyal güvenlikten ödün vermeden hızlı ama sürdürülebilir bir şekilde gelişmektir; insanların yaşama hakkı, özgürlük hakkı, barınma hakkı da dahil olmak üzere mutluluğun peşinden gitme hakkı vardır.

Hükümet liderleri, bazı bölgelerde büyük sosyal konut projelerinin başlatılmasını memnuniyetle karşıladılar, ancak Başbakan, "arazi bizim elimizde, para seferber edilebilir, mekanizmalar, politikalar ve prosedürler bizim elimizde, ancak sosyal konut inşaatı değişmedi veya çok yavaş değişiyor" diyerek endişelerini dile getirdi.

Başbakan Pham Minh Chinh konferansta konuşuyor. Fotoğraf: VGP.

Başbakan, sosyal konut talebinin çok büyük olduğunu, kurumların ihtiyaç sahiplerinin yerine kendilerini koyarak görev, yetki ve sorumlulukları doğrultusunda çözüm üretmeleri ve uygulamaları gerektiğini belirtti. Özellikle, sosyal konut inşa etmek için yerel yönetimlere belirli hedefler verildiğini ve bunun siyasi bir görev olarak görülmesi gerektiğini, insanı merkeze, özneye, kalkınmanın belirleyici unsuru olarak insanı esas alan bir bakış açısıyla tüm politikaların insana yönelik olması gerektiğini belirtti.

Son dönemde bazı kurumsal sorunlar çözüldü ancak bunlar hala devam ediyor. Başbakan Pham Minh Chinh, delegelerden yaklaşan Ulusal Meclis oturumunda çözüm önerileri sunmak üzere hukuki sorunlar hakkında özel yorumlarda bulunmalarını istedi.

Hükümet Başkanı, her bölgenin (Kuzey dağlık bölgesi, Kızıl Nehir Deltası, Merkez Sahili, Merkez Yaylaları, Güneydoğu, Güneybatı) koşullarına, peyzajına, kültürüne ve iklimine uygun, kullanıcıların ihtiyaçlarına uygun, aynı zamanda ferah, aydınlık, yeşil, temiz ve güzel ev modelleri oluşturmak için bir sosyal konut mimari tasarım yarışması düzenlenmesini önerdi; betonarme bileşenlerin bir araya getirilmesiyle sosyal konut inşaatının incelenmesi mümkündür.

Kaynaklar konusunda Başbakan, ulusal konut fonu kurulması, bankaların kredi "odasına" dahil edilmeden sosyal konutlar için 140.000 milyar VND tutarında kredi paketi dağıtılması gibi uygulanmış ve uygulanmakta olan bir dizi çözümden bahsetti...

Özellikle prosedürler konusunda mekanizma ve politikalar oluşturulması gerektiğini vurgulayan Başbakan, işletmeleri hızlı hareket etmeye, prosedürleri azaltmaya, halka ve ülkeye hizmet etme ruhuyla çağrıda bulundu.

Başbakan, "İşletmeler neden henüz yapmadı? Hükümet işi devretmeye cesaret edemiyor mu? İhaleye girmeden, doğrudan işletmelere devredebilir miyiz? Tanıtımı, şeffaflığı sağladığımız ve yolsuzluğu, olumsuzluğu ve israfı önlediğimiz sürece? Eğer ihaleye çıkarsak, çok uzun, zaman kaybına yol açan ve hiçbir sonuç getirmeyen bir süreçten kaçınmak için özlü, formalitesiz, mavi veya kırmızı askersiz bir çalışma yapmalıyız," diye sordu.

Konferans sahnesi. Fotoğraf: VGP.

Başbakan Pham Minh Chinh ayrıca, sosyal konutun, ticari konutların inşa edilemediği "artık" arazilere, "hiçliğin ortasında" yerlere inşa edip ardından sosyal konut inşa etmek anlamına gelmediğini belirtti. Öncelik önce sosyal konutlara, sonra ticari konutlara verilmelidir.

Sosyal konutlar, ticari konutlar gibi eksiksiz altyapı koşullarına (ulaşım, sağlık, eğitim, spor, sosyal, çevre vb.) sahip olmalıdır, ancak fark, hükümetin destek politikalarının olmasıdır. Sosyal konutlar, satın alma ve taksitle satın alma şeklinde olmalıdır.

Başbakan Pham Minh Chinh, yakın zamanda 27 Şubat 2025 tarihli 444 sayılı Kararı imzalayarak, sosyo-ekonomik kalkınma hedeflerini desteklemek amacıyla yerel yönetimlere 2025 yılında ve sonraki yıllarda 2030 yılına kadar sosyal konutların tamamlanması hedefini koydu.

Buna göre, 2021-2030 döneminde dar gelirliler ve sanayi sitesi çalışanlarına yönelik en az 1 milyon sosyal konut inşa edilmesi hedefine ulaşmak için 2025-2030 döneminde ülke genelinde 995 bin 445 konutun tamamlanması gerekiyor.

Her yıl için belirlenen özel hedefler ise şöyle: 2025 yılında 100.275 daire, 2026 yılında 116.347 daire, 2027 yılında 148.343 daire, 2028 yılında 172.402 daire, 2029 yılında 186.917 daire ve 2030 yılında 271.161 daire.

Sosyal konut geliştirme konusunda en büyük hedefin belirlendiği bölge 69.700 konutla Ho Chi Minh City oldu. Bunu 56.200 konutla Hanoi, 33.500 konutla Hai Phong, 12.800 konutla Da Nang ve 9.100 konutla Can Tho izledi.

İnşaat Bakanlığı verilerine göre, 2021 yılından bu yana ülke genelindeki yerleşim birimleri, toplam inşaat alanı 66.755 daire olan 103 sosyal konut projesine yatırım yaptı. 2024 yılında ise ülke genelinde toplam inşaat alanı 21.874 daire olan 28 projenin inşaatı tamamlanacak ve bu rakam 2023 yılına göre %58 artışa denk geliyor.

2025 yılına kadar 1 milyon dairelik proje hedefinin bugüne kadar tamamlanan daire sayısı yaklaşık %42,3'üne denk geliyor.

Hanoi'de yıl başından bu yana yaklaşık 2.000 daireden oluşan 3 proje başlatıldı ve üçüncü ve dördüncü çeyreklerde satışa sunulacak. İnşaat Bakanlığı ayrıca şunları vurguladı: Bac Ninh, Hai Phong, Dong Nai, Thanh Hoa, Bac Giang, Binh Thuan ve Binh Dinh gibi bölgeler aktif olarak yatırım çekiyor ve sosyal konut inşaatına başlıyor.

Ngoc Mai