Yagi fırtınasından sonra birçok eski apartman binası çatladı ve eğildi

Ülkede şu anda 1994'ten önce inşa edilmiş yaklaşık 2.500 eski apartman bulunuyor ve bunların çoğu Hanoi ve Ho Chi Minh şehrinde yoğunlaşıyor. Bunların birçoğu ciddi şekilde hasar görmüş durumda ve 3 numaralı fırtınadan sonra durum daha da tehlikeli hale geldi.

İnşaat Bakanlığı'nın 5297/BXD-QLN sayılı resmi duyurusunda, Vietnam'ın kuzeyindeki birçok il ve şehrin son zamanlarda Yagi (3 numaralı tayfun) adlı süper tayfundan büyük ölçüde etkilendiği, bazı yerleşim yerlerinde sellere ve büyük can ve mal kayıplarına yol açtığı belirtildi.

Bazı bölgelerde, yenilenip yeniden inşa edilen birçok eski apartmanda çatlaklar ve eğimler mevcut olup, bu durum apartmanların sürekli kullanıma uygun olmamasına neden olmaktadır. Fırtınanın etkisiyle bazı mahalleler, güvenliği sağlamak için apartman sakinlerini tahliye etmek zorunda kalmıştır.

İnşaat Bakanlığı, "İstatistiklere göre, ülke genelinde 1994'ten önce inşa edilmiş yaklaşık 2.500 eski apartman binası bulunuyor ve bunların çoğu Hanoi ve Ho Chi Minh şehrinde yoğunlaşıyor. Denetim sonuçlarına göre, bunların arasında birçok apartman binasının yenilenmeye ve yeniden inşaya ihtiyacı var." dedi.

2024 fırtına sezonu öncesinde eski apartmanlarda yaşayanların can ve mal güvenliğinin sağlanması ve aynı zamanda bölgedeki apartmanların yenilenmesi ve yeniden inşası projelerinin teşvik edilmesi amacıyla İnşaat Bakanlığı, il ve şehirlerdeki Halk Komitelerinden 2023 Konut Kanunu ve 98/2024/ND-CP sayılı Kararnamede öngörülen görevlerin acilen yerine getirilmesini talep etmektedir.

Bunun üzerine İnşaat Bakanlığı, yönetmeliklere göre yıkılması gereken eski, tehlikeli, bakımsız apartmanlardaki insanların tahliyesi için çözümlerin derhal hayata geçirilmesini ve taşınması gereken haneler için geçici konaklama yerleri sağlanmasını talep etti.

Ayrıca, yatırımcıların proje yatırımcısı olarak kayıt yaptırırken yatırım planları, tazminat, destek ve yeniden iskân planlarının oluşturulmasına katılımlarını sağlayacak bir zemin oluşturmak amacıyla, tadilat ve yeniden yapılması gereken apartmanların bulunduğu alanlar için 1/500 ölçekli planın hazırlanması ve onaylanması konusunda yerel yönetimin acilen örgütlenmesi gerekmektedir.

Ayrıca, il ve ilçe halk komitelerinin, 1994 ve öncesinde inşa edilmiş, yenilenmesi veya yeniden inşa edilmesi gereken apartmanların bulunduğu her alan ve lokasyon için geçerli olan K apartman alanı tazminat katsayısını belirlemesi gerekmektedir. Bu, proje sahipleri ve yatırımcıların tazminat ve yeniden yerleşim planına dahil edilecek tazminat verilecek alan konusunda anlaşmalarının temelini oluşturacaktır.

Hanoi ve Ho Chi Minh City'de, özellikle 2023 Konut Kanunu yürürlüğe girmeden önce hayata geçirilen projeler olmak üzere, yenilenmesi ve yeniden inşa edilmesi gereken eski apartman binalarının proje hazırlık süreçleri henüz tamamlanmamıştır. İnşaat Bakanlığı, mevcut yasal düzenlemelere uygun olarak süreçlerin ivedilikle tamamlanmasını tavsiye etmektedir.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-nut-nghieng-sau-bao-yagi -d225329.html