Da Nang'da şu anda açık artırmayla satılan kamu arazilerini ele geçirmek için birçok işletme kuralları çiğniyor.

Da Nang'da şu anda açık artırmaya çıkarılan birçok büyük arsa, inşaat projeleri ve makine ile inşaat malzemeleri depolama alanları için işletmeler tarafından pervasızca işgal ediliyor. Bazı durumlarda, işletmeler kamu arazilerini bile işgal ediyor ve ardından diğerlerini organize ederek moloz ve atıkları kamyon sayısına göre ücretlendirerek döküyorlar.

Kamu arazilerini yasa dışı olarak işgal edip inşaat yapmak için çitleri yıkmak.

Da Nang Şehri Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi'ne bağlı Arazi Geliştirme Merkezi'nden bir saha inceleme ekibi, Son Tra İlçesi, Nai Hien Dong Mahallesi Halk Komitesi ile koordinasyon içinde, CDC İnşaat Anonim Şirketi'nin üç caddeye (Le Van Duyet, Ho Han Thuong ve Bui Duong Lich) cephesi olan bir arsayı, malzeme ve makine depolama alanı olarak kullanmak amacıyla pervasızca çitleri yıkıp işgal ettiği gerekçesiyle inceleme yapmış ve bir rapor yayınlamıştır.

Bu, Da Nang Şehir Halk Komitesi'nin bir ticaret merkezi ve lüks apartman kompleksi projesi geliştirilmesi için açık artırmaya çıkardığı 11.300 metrekareden fazla (temiz arazi) bir arsadır. Ancak CDC İnşaat Anonim Şirketi, arsızca oluklu sac çiti keserek araziyi yasadışı bir şekilde işgal etmiştir.

Le Van Duyet, Ho Han Thuong ve Bui Duong Lich caddelerine cephesi bulunan arsa, yasadışı olarak işgal edilmiş ve malzeme, ekipman ve makine deposu olarak kullanılmaktadır.

Denetim sırasında, CDC İnşaat Anonim Şirketi, inşaat amaçlı arazi ödünç alma talebini yalnızca yazılı olarak sunabildi. Yerel yetkililerden veya ilgili kurumlardan yanıt almamasına rağmen, şirket çoktan çiti kırmış ve araziyi işgal etmişti.

CDC İnşaat Anonim Şirketi, araziye giriş kapısı açmak için oluklu sac çiti kesti, yaklaşık 300 m2'lik bir alana 10 cm kalınlığında beton temel döktü ve çelik boru iskeletini inşa etmek için malzeme, çelik, kiriş ve makineleri bir araya getirdi.

Benzer şekilde, Duc Thanh Anonim Şirketi şu anda Tran Nam Trung Caddesi, Hoa Xuan Mahallesi, Cam Le Bölgesi'nde (şu anda Hoa Xuan Spor , Eğlence ve Ticaret Kompleksi inşaatı için açık artırmaya çıkarılan arazi) yaklaşık 300 m2 büyüklüğünde bir arsayı, işçiler için konut inşa etmek ve makine ve malzeme depolamak amacıyla kullanmaktadır.

Arazi Geliştirme Merkezi'nden gelen denetim ekibi, Hoa Xuan Mahallesi Halk Komitesi ile koordinasyon içinde, Dac Thanh Cong Anonim Şirketi'nin yaklaşık 200 metrekarelik bir alanda beton ve çimento temel, demir direkler ve oluklu sac çatıdan oluşan geçici bir barınak inşa ettiğini inceleyerek tespit etti.

Şirket ayrıca yanına bir su depolama sistemi, beton döküm alanı inşa etmiş ve konteynerler ile petrol tankları yerleştirmiştir. İnceleme sırasında şirket temsilcisi, yetkili makamdan arazi kullanımını onaylayan geçici inşaat izni veya ilgili herhangi bir belgeyi ibraz edememiştir.

Denetleme ekibi, Duc Thanh Anonim Şirketi'nden arazideki tüm faaliyetlerini ve inşaat çalışmalarını durdurmasını ve ancak arazinin yönetim kuruluşunun onayıyla faaliyetlerine devam etmesini talep eden bir rapor hazırladı.

Hoa Xuan Spor, Eğlence ve Ticaret Kompleksi inşaatı için açık artırmaya çıkarılan arazi, yasa dışı olarak işgal edilmiş durumda.

Kamu arazilerini işgal ederek kâr amacıyla inşaat atıklarını dökmek.

Da Nang'da kamu arazilerine izinsiz girişler son zamanlarda oldukça yaygınlaştı ve bu durum, yargılamayla sonuçlanan davalara da yol açtı.

Özellikle, 15 Ekim'de Da Nang Şehri Polis Teşkilatı'nın Ekonomik , Yolsuzluk, Kaçakçılık ve Çevre Suçları Soruşturma Dairesi, "çevre kirliliğine neden olma" eylemine ilişkin soruşturmayı kolaylaştırmak amacıyla, BMT (Da Nang, Lien Chieu ilçesi, Hoa Hiep Nam mahallesinde ikamet eden) hakkında suç duyurusunda bulunulması ve ikamet yerinden ayrılmasının yasaklanması kararı aldı.

Polisin açıklamasına göre, BMT şirketi Mayıs 2024'ten beri Hoa Hiep Nam mahallesindeki birçok haneye konut yıkım hizmeti veriyordu. Yönetmeliklere göre, BMT'nin inşaat atıklarını (moloz ve moloz dahil) inşaat alanlarından Khanh Son Katı Atık Arıtma Kompleksi'ndeki belirlenmiş bir toplama noktasına taşıması ve bunun bedelini ödemesi gerekiyordu.

Ancak maliyetleri düşürmek amacıyla BMT, çalışanlarına inşaat atıklarını taşımaları ve Da Nang Yatırım ve İnşaat İşleri Yönetim Kurulu tarafından yönetilen Nguyen Ba Phat Caddesi'nin sonundaki (Hoa Hiep Nam Mahallesi) bir araziye yasa dışı olarak dökmeleri talimatını verdi.

BMT, kendi yıkım projelerinden kaynaklanan inşaat molozlarını ve atıklarını buraya dökmekle kalmıyor, aynı zamanda başka yerlerden çamur, moloz, atık, plastik şişe vb. taşıyan kamyonların da bu alana dökülmesine utanmazca izin veriyor ve yüke bağlı olarak kamyon başına 10.000 ila 50.000 VND arasında bir ücret alıyor.

BMT, yetkililerden kaçmak için, dökülen atıkları buldozerlerle düzleştirip, gömüp sıkıştırdıktan sonra, kamuflaj amacıyla ince bir kum tabakasıyla örttü.

Arazi yasa dışı olarak işgal edilmişti ve insanlara para karşılığında oraya inşaat molozu dökme izni verilmişti.

Yine Lien Chieu bölgesinde, Hoa Khanh Nam mahallesi Halk Komitesi tarafından yönetilen Hoang Van Thai caddesi üzerindeki boş arazi, yasadışı olarak işgal edilerek devasa bir inşaat atık yığınına dönüştürülmüştür.

Bu arada, Son Tra bölgesinde, Tho Quang Fırtına Sığınağı ve Tekne Bağlama Projesi kapsamında açık artırmaya çıkarılması planlanan 1.000 metrekareden fazla bir arazi de yasa dışı olarak işgal edilmiş ve tahmini binlerce metreküp inşaat molozunun döküldüğü bir alana dönüştürülmüştür.

Da Nang Arazi Geliştirme Merkezi'nden alınan verilere göre, birim şu anda 349 büyük arsa ve 20.402 yerleşim arsasını yönetmektedir. Şehir, 47 arsanın açık artırmaya çıkarılmasını onaylamıştır; bunlar arasında Ngu Hanh Son İlçesi, My An Mahallesi'ndeki Da Nang Uluslararası Havai Fişek Festivali Kompleksi Projesi için 4 arsa; Cam Le İlçesi, Hoa Xuan Mahallesi'ndeki Yaratıcı Alan Projesi için 12 arsa; ve arazi kullanım hakları açık artırmaya çıkarılacak 200 parsele bölünmüş konut arsası bulunmaktadır.

Da Nang, pilot uygulama kapsamında üç büyük arsa parçasını başarıyla açık artırmaya çıkardı ve geçici otopark olarak kullanılmak üzere 11 arsa parçasının daha açık artırmaya çıkarılması kararlarını onayladı.

Da Nang Arazi Geliştirme Merkezi'nden alınan verilere göre, şehir genelinde şu anda 140'tan fazla büyük parsel de dahil olmak üzere 3.000'den fazla arsa işgal altında bulunuyor. Kamu arazilerine yapılan yasadışı işgalleri ele almak için Da Nang Arazi Geliştirme Merkezi, yerel yetkililerle koordinasyon sağlayarak yasadışı işgalleri, yasadışı inşaatları ve evsel atık ile inşaat katı atıklarının dökülmesini denetliyor ve gerekli önlemleri alıyor.

Hali hazırda planlı bir kullanım alanı bulunmayan şehir arsaları, verimli yönetim ve kullanım sağlamak amacıyla kısa süreli kiralama için açık artırmaya çıkarılacaktır. Ancak, boş arsaların kısa süreli kiralanmasına ilişkin yasal düzenlemelerin hazırlanması konusunda Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'ndan gelecek yönlendirmeyi beklemek önemli bir engel teşkil etmektedir.

Chau Thu

Kaynak: https://vtcnews.vn/nhieu-doanh-nghiep-pha-rao-chiem-dat-cong-da-nang-dang-dau-gia-ar906994.html