Ho Chi Minh şehrindeki birçok önemli yer uzun süredir boş duruyor.

Nguoi Lao Dong Gazetesi muhabirine göre, Ho Chi Minh şehrinin merkezi güzergahlarında seyahat eden turist sayısı birkaç ay öncesine kıyasla oldukça kalabalık, ancak bu güzergahlardaki mağazaların iş durumu hala çok iç karartıcı. İşletmelerin kapanıp tekrar açılması durumu azalmak yerine artış gösteriyor.

Ho Chi Minh Kenti'nin merkezindeki en güzel yerlerden biri olan, Pasteur, Nam Ky Khoi Nghia, Nguyen Hue gibi "altın" caddelerin kesiştiği Le Loi Caddesi'nde (Ho Chi Minh Kenti 1. Bölge) yaklaşık 550 metre uzunluğunda olmasına rağmen, aylardır boş duran, hatta salgından bu yana boş duran ve hala kiracısı olmayan çok sayıda bina bulunmaktadır.

Gözlemlere göre, bu güzergah üzerinde şu anda 20'den fazla boş mülk bulunuyor. Bu evlerin ön cepheleri kiralık tabelalarıyla kaplı. Bazı tabelalar, sürekli güneş ve yağmurla birleşince çok uzun süredir asılı kaldığı için yırtık ve kirli. Kiralık tabelalarının hepsinin ev sahibi tarafından listelendiğini, ancak arandığında hattın diğer ucundaki kişinin gerçek sahipleri değil, emlakçı olduklarını söylediğini belirtmekte fayda var.

Bu cadde üzerinde 160 m2'lik (1 zemin kat, 7 kat) bir bina aylardır boş duruyor. Emlakçılara göre kira bedeli aylık yaklaşık 220 milyon VND, kozmetik, spa, moda ... gibi alanlarda showroom açan müşterilere öncelik veriliyor. Çünkü ev sahibi en az 3 aylık depozito ve en az 5 yıllık sözleşme istiyor, kiracılar ise bunu reddediyor.

Benzer şekilde, Le Loi ve Nam Ky Khoi Nghia'daki köşe arsa, bir altın şirketinin evi boşaltmasının ardından aylardır kiracısız. Toplam 225 metrekare (9 metre genişliğinde, 25 metre uzunluğunda) alana sahip olan bu arsa, 1 zemin kat ve 1 üst kattan oluşuyor ve aylık 290 milyon VND kira talep ediyor. Şu anda ön cephe, birçok teknoloji motosiklet taksi şoförü tarafından park ve dinlenme yeri olarak kullanılıyor.

Ly Tu Trong ve Truong Dinh caddelerinin kesiştiği noktada bulunan yukarıdaki mülk henüz kiracı bulamadı. Emlakçıyla yaptığımız görüşmede, bu mülkün yaklaşık 500 m2 (20 m genişliğinde, 25 m uzunluğunda) alana sahip olduğu, 1 zemin kat ve 3 kattan oluştuğu ve aylık 800 milyon VND kira bedeline sahip olduğu belirtildi. Sözleşmenin 5 yıldan uzun süreli imzalanması gerekiyor. Bu mülk daha önce bir Japon restoranıydı, ancak pandemi salgını sırasında kapandı.

Le Thanh Ton, Hai Ba Trung gibi caddelerde ortalama 20 kadar kiracısız konut bulunmaktadır. Cach Mang Thang 8 ve Nguyen Thi Minh Khai kavşağında veya Phu Dong kavşağında olduğu gibi diğer önemli konutlarda da kiralık tabelaları asılıdır.

Bir emlakçı, kiraların hâlâ oldukça yüksek olması ve ekonomik durgunluğun da etkisiyle insanların harcamalarını kıstığını ve bunun da mağazalara daha az müşteri gelmesine yol açtığını, bu nedenle birçok mağaza sahibinin maliyetleri karşılayamadığını ve ayrılmak zorunda kaldığını söyledi.

Kaynak: https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-mat-bang-dac-dia-tai-tp-hcm-bo-trong-thoi-gian-dai-20231030151647554.htm