Başkentin 'altın ülkesinde' terk edilmiş gökdelenler

TPO - Başkentteki "altın topraklar"da yer alan bazı yüksek yapılar uzun yıllardır terk edilmiş durumda olup, tamamlanıp kullanıma açılamamakta, israfa ve kentsel güzelliğin kaybolmasına neden olmaktadır.

6 Ocak 2025 | 16:56

TPO - Başkentteki "altın topraklar"da yer alan bazı yüksek yapılar uzun yıllardır terk edilmiş durumda olup, tamamlanıp kullanıma açılamamakta, israfa ve kentsel güzelliğin kaybolmasına neden olmaktadır.

Öncelikle Lang Ha Yatırım Anonim Şirketi tarafından yatırım yapılan Lang Ha, Thanh Cong Mahallesi (Ba Dinh - Hanoi ) No. 1A, 1C, 1D adresindeki Ticaret Merkezi ve Ofis inşaatına yönelik yatırım projesinden bahsetmeliyiz.

Proje, Ba Dinh bölgesinin "altın toprakları"nda yer alan Lang Ha - De La Thanh kavşağında birinci sınıf bir konuma sahiptir.

Yapılan araştırmaya göre, Ticaret Merkezi ve Ofis inşaatına yönelik yatırım projesinin ruhsatı alınarak 2011 yılında inşaatına başlandığı ve 28 kat + 2 teknik kat + 1 çatı katı + 4 bodrum katı ölçeğinde olduğu belirtildi.

Ancak kaba inşaat 28. kata ulaşınca proje durdurulmak zorunda kalınmış ve uzun yıllar "rafa" konulmuş.

Thanh Cong bölgesi Halk Komitesi lideri, Tien Phong muhabirine yaptığı açıklamada, projenin şimdiye kadar terk edilmesinin nedeninin, Ba Dinh bölge polisinin yatırımcıdan yangın önleme ve yangınla mücadeleye ilişkin tasarım onay belgelerinin yeni standartlara göre tamamlanması için inşaatı durdurmasını istemesi olduğunu söyledi.

Özellikle, 8 Temmuz 2021 tarihinde Ba Dinh Bölge Polisi, Lang Ha'da 1A, 1C, 1D adresindeki Ticaret Merkezi ve Ofis projesinin faaliyetlerini askıya alma kararı verdi; 12 Temmuz 2021 tarihinde Ba Dinh Bölge Polisi, faaliyetlerin askıya alınması kararının uygulanmasını talep eden bir belge yayınlamaya devam etti ve Lang Ha Yatırım Anonim Şirketi'nden yangın önleme ve yangınla mücadelede mevcut sorunların üstesinden gelmek için faaliyetlerin askıya alınması kararına kesinlikle uymasını talep etti.

Yeni standartlara göre yangın güvenliği onayı alabilmek için projenin tüm dış camlarının yangına dayanıklı temperli camlarla değiştirilmesi gerektiği ve bunun yaklaşık 200 milyar VND'ye mal olacağı biliniyor.

Sırada, Cavico Vietnam İnşaat Anonim Şirketi ve Konut Yenileme ve Geliştirme Anonim Şirketi tarafından toplam yaklaşık 15 milyon ABD doları yatırımla yatırım yapılan, Nam Tu Liem Bölgesi, Me Tri Ha Kentsel Alanı, HH3 arsa parselinde (Hanoi) bulunan Apex Tower projesi yer alıyor.

Apex Tower binası, birçok büyük acente ve işletmenin merkezinin bulunduğu Pham Hung Caddesi üzerinde ve Keangnam binasının karşısında, Ulusal Kongre Merkezi, Marriott Oteli, Hanoi Müzesi'nin yakınında yer aldığından "altın toprak" olarak değerlendirilebilecek birinci sınıf bir konuma sahiptir.

2008 yılında başlanan projenin, zemin üstü 27 kat ve 3 bodrum katı olmak üzere 2012 yılında tamamlanması planlanıyordu. Ancak, kaba inşaat tamamlandıktan sonra binanın etrafındaki camlar tamamlanamamış ve uzun yıllar kullanılmadan kalmıştı.

Kayıtlara göre Apex Tower'ın etrafındaki arazi hala oluklu saclarla çevrili, proje kampüsü ise otopark alanı haline gelmiş durumda.

Kulenin etrafı camla kaplandı...

Kulenin tabanı ve iç kısmı henüz tamamlanmadı.

Apex Tower'ın, Hanoi'nin batı girişinde mimari bir vurgu yaratarak, modern olanaklarla donatılmış ofisler, daireler ve daha fazlasını sunan bir ticaret merkezi olması ve yeni kentsel alanın peyzajını güzelleştirmeye katkıda bulunması bekleniyordu. Ancak proje, henüz "rafta" ve kesin bir tamamlanma tarihi bilinmiyor.

Araştırmaya göre kulenin henüz kullanıma açılamamasının nedeni, inşaat sürecinde projenin tasarımında değişiklik yapılması, bu nedenle inşaatın geçici olarak durdurulması ve yönetmeliklere göre yasal belgelere ekleme yapılması.

Apex Tower binasının karşısında yer alan ve 2.700 milyar VND'den fazla yatırım sermayesine sahip Vicem Operasyon ve İşlem Merkezi projesi , Cau Giay Yeni Kentsel Alanı'nda (Hanoi) onlarca yıldır dokunulmadan bırakıldı.

Projenin inşaatına 2011 yılı mayıs ayında başlanmış olup, zemin üstü 31 ​​kat, 4 bodrum katı olmak üzere toplam düzeltilmiş inşaat yatırım sermayesi yaklaşık 2.743 milyar VND'dir.

Vicem'in trilyon dolarlık kuleye yaptığı yatırımın amacı, şirketin genel merkezini, üye birimlerini, bir konferans salonunu ve ürünlerini tanıtmak için bir ticaret merkezi inşa etmekti. Ancak Vicem, Ağustos 2015'te kulenin kaba inşaatını tamamladıktan sonra, kuleyi aniden terk edilmiş ve kullanılamaz hale getirdi.

Raporlara göre Vicem, yatırım sermayesini geri kazanmak için İnşaat Bakanlığı'ndan bir plan geliştirmesine ve kuleyi devredecek bir ortak bulmasına izin verilmesini defalarca talep etti. Başbakan, 2017 yılında Vicem'in projeyi devretme politikasını onayladı.

Ancak yatırım uygulama sürecinde yaşanan bazı aksaklıklar nedeniyle proje devri başarısızlıkla sonuçlandı.

Temmuz 2024'te Tien Phong'a yanıt olarak, Vicem temsilcisi, uzun yıllar süren aranın ardından projeyi yeniden başlatmak için Hükümet tarafından onaylandı. Şirket, lisanslama prosedürlerini teşvik ediyor ve projeyi inşaata devam edecek şekilde düzenliyor. Projenin 2025 sonu veya 2026 başında faaliyete geçmesi bekleniyor.

Uzun yıllar bakımsız kalması nedeniyle inşaatın elemanları bozulmuş, beton dökülmüş ve küf oluşmuş...

Dinh Phong

Kaynak: https://tienphong.vn/nhung-cao-oc-choc-troi-tro-khung-bo-hoang-tren-dat-vang-thu-do-post1707272.tpo