Novaland yeniden kâr elde etti.

İki çeyrek boyunca büyük kayıplar yaşayan Novaland , üçüncü çeyrekte yaklaşık 140 milyar VND kar açıkladı; ancak bu rakam geçen yılın aynı dönemine göre hala %42 daha düşük.

Yeni açıklanan konsolide finansal rapora göre, Novaland Grubu (NVL) vergi sonrası yaklaşık 136,7 milyar VND kar elde etti. Bu, şirketin iki çeyreklik zararın ardından ilk kez kârlılığa döndüğü çeyrek oldu; önceki yarıyılda ise 1.094 milyar VND zarar açıklanmıştı. Ancak, 2022'nin üçüncü çeyreğine kıyasla bu kar seviyesi hala %42 daha düşük.

Yönetim, gayrimenkul piyasasındaki genel zorluklar nedeniyle gelirlerin geçen yılın aynı dönemine göre %67 azalarak 1.073 milyar VND'ye düştüğünü açıkladı. Ancak, tüm yıl göz önüne alındığında, bu en yüksek gelir elde edilen çeyrek oldu.

Novaland daha önce yılın son altı ayına ilişkin iş planını yayınlamış ve üçüncü çeyrekten itibaren kârlılığa ulaşmayı hedeflemişti. Ancak beklenen kâr 310 milyar VND iken, gerçekleşen rakam bunun iki katından fazla oldu.

Yılın ilk dokuz ayında Novaland'ın konsolide geliri 2.730 milyar VND'yi aşarken, 958 milyar VND zarar kaydetti. Buna karşılık, geçen yılın aynı döneminde şirket yaklaşık 7.900 milyar VND gelir elde etmiş ve 2.050 milyar VND'nin üzerinde pozitif kar açıklamıştı. NVL, gelir hedefinin yalnızca %29'una ulaşmış olup, bu yılki 214 milyar VND'lik kar hedefinden de oldukça uzaktır.

Yıl başından bu yana Novaland, NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), NovaWorld Ho Tram ( Ba Ria - Vung Tau ), Aqua City (Dong Nai), Palm City, Saigon Royal (Ho Chi Minh City) ve diğer merkezi gayrimenkul projeleri gibi projelerin tesliminden gelir elde etti.

Aqua City'de, Hükümet Görev Gücü sorunları çözdükten sonra proje Haziran ayı sonunda yeniden başladı ve Ağustos ayı başından itibaren bazı evlerin satışına izin verildi. NovaWorld Ho Tram'a yasal prosedürlerin hızlandırılması talimatı verildi. NovaWorld Phan Thiet, tüm kalemler için 1/500 ölçekli detaylı planlamanın düzenlemesini tamamladı ve yatırım politikası değişmeden kaldı; arazi kiralama ücretlerinin yıllık yerine toplu olarak ödenmesine geçildi.

NovaWorld Phan Thiet projesinin (Binh Thuan) tamamlanmış bir bölümü. Fotoğraf: NVL

Geçtiğimiz dönemde şirket, borç yeniden yapılandırmasına odaklandı. Üçüncü çeyreğin sonunda, NVL'nin toplam yükümlülükleri %3,5 oranında hafif bir düşüşle 205.460 milyar VND'nin üzerine çıktı. Sadece finansal borçlar yaklaşık %10 azalarak 58.900 milyar VND'nin üzerine düştü. Grup, üçüncü çeyrekte, ağırlıklı olarak borç yeniden yapılandırması için varlık satışından elde edilen 2.230 milyar VND tutarında finansal gelir elde etti.

Novaland ayrıca tahvil vadelerini uzatmak için görüşmeleri hızlandırıyor. Sadece Eylül ayında şirket ve iştiraki, toplamda yaklaşık 1.145 milyar VND tutarındaki üç tahvil diliminin vade tarihlerini erteledi. NVL ayrıca, 2022 ortalarında ihraç edilen iki dilimin kalan bakiyesinin %40'ından fazlasına denk gelen 2.300 milyar VND'nin üzerinde tahvili planlanandan önce geri satın almayı planlıyor.

Üçüncü çeyrek mali raporu ayrıca şirketin yaklaşık 137.600 milyar VND değerinde gayrimenkul stoğuna sahip olduğunu gösterdi. Bunun yaklaşık %93'ünü arsa ve yapım aşamasındaki projeler oluşturuyordu. Geri kalan kısım ise tamamlanmış gayrimenkuller ve gayrimenkul mallarından, müşterilere teslim edilmeyi bekleyen tamamlanmış mülkler de dahil olmak üzere oluşuyordu. Bu arada, gayrimenkul işletmelerinin gelir ve kar büyüme potansiyelini yansıtan bir tutar olan alıcılardan alınan avans ödemeleri %11 artarak yaklaşık 17.800 milyar VND'ye ulaştı.

Borsada NVL hisseleri yaklaşık bir haftadır hisse başına 13.500 VND civarında işlem görüyor ve bu da yıl içindeki zirve noktasından %60'tan fazla bir düşüş anlamına geliyor. Bu hisse senedi, 2022 yılına ait denetlenmiş mali tabloların geç teslim edilmesi nedeniyle Nisan ayı ortalarında Ho Chi Minh Şehri Menkul Kıymetler Borsası (HoSE) tarafından uyarı listesine alınmıştı. Son zamanlarda Novaland, bilgi açıklama sorunlarını giderdikten sonra NVL hisselerinin uyarı listesinden çıkarılmasını önerdi. Şirket ayrıca, HoSE'nin uyarıyı yayınlamasından bu yana altı ay boyunca herhangi bir düzenleme ihlali yapmadı.

Tat Dat

Kaynak bağlantısı: https://vnexpress.net/novaland-co-lai-tro-lai-4670815.html