Yeni pazarlar için yangın güvenliğinde yaşanan 'darboğaz'.

Phu Yen Pazarı'nın ( Hai Duong Şehri) yatırımcısı, yeni yangın güvenliği yönetmeliklerine uygun olarak 43 adet daha yangına dayanıklı sürgülü kapı takmak zorundadır.

Yapıyı değiştirin

Yeni pazarların inşasına yapılan yatırımlar, ticareti geliştirmeyi ve halkın rahatlığını artırmayı amaçlamaktadır. Ancak, bir yıl önce tamamlanan birçok pazar, yangın güvenliği düzenlemeleri nedeniyle henüz açılamamaktadır.

Hai Duong şehrinin Tran Phu semtinde bulunan Phu Yen Pazarı, Hai An - Phu Yen Pazarı Yatırım, İnşaat, Yönetim ve İşletme Kooperatifi'nin yatırımcı olduğu Phu Yen Pazarı yatırım, inşaat, yönetim ve işletme projesinin bir parçasıdır.

Phu Yen Pazarı, 600'den fazla sabit iş yeri ve 290 milyar VND'nin üzerinde toplam yatırımla birinci sınıf bir pazardır. İnşaatına 2019 yılında başlanmış olup, iki yıllık çalışmanın ardından pazar temel olarak tamamlanmıştır.

Yeni Phu Yen Pazarı, 5 yer üstü kat ve 1 bodrum katından oluşan bir ana binadan oluşmaktadır. Yer üstü 5 kattan birinci ve ikinci katlar, yerel halk için temel ihtiyaç maddelerini satan geleneksel pazar modelini korumaktadır. Üçüncü katta üst düzey, modern ürünler sunulurken, dördüncü ve beşinci katlarda spor , yiyecek ve diğer olanaklar gibi destekleyici hizmetler yer almaktadır.

Ancak, tamamlanmasının üzerinden iki yıldan fazla süre geçmesine rağmen, yeni Phu Yen pazarı, yangın güvenlik sistemlerinin yeni yönetmeliklere uymaması nedeniyle hala faaliyete geçemiyor. Örneğin, duman tahliye sistemi eski standartlara uygun olsa da, yeni yönetmelikler belirli özellikler gerektiriyor: baca ısı yalıtımlı olmalı ve egzoz fanları için güç kaynağı öncelikli bir kaynak olmalıdır. Daha önce açık olan ortak alanlar artık yangına dayanıklı duvarlar ve sürgülü kapılar yapılmasını gerektiriyor.

Ekim ayının ortalarında, Phu Yen eyaletindeki Hai An Pazarı Yatırım, İnşaat, Yönetim ve İşletme Kooperatifi, yönetmeliklere uygun olarak yangın güvenliği önlemlerini acilen tamamlıyor. Yatırımcı, bodrum katının temelden yeniden tasarlanması, ek yangına dayanıklı sürgülü kapıların takılması, yangına dayanıklı duvarların inşa edilmesi, ana merdivenin yeniden yapılması ve yangın söndürme duman tahliye sisteminin değiştirilmesi de dahil olmak üzere yangın güvenliği eksikliklerini gidermek için 20 milyar VND'den fazla kaynak ayırdı.

“Phu Yen Pazarı, ilk tasarımında o dönemde gerekli olan yangın güvenliği önlemlerini zaten içeriyordu. Ancak, arazi tahsisi sorunları ve pandeminin etkisi nedeniyle inşaat süreci gecikti… Tamamlandığında ve devreye alma için kabul testlerinden geçtiğinde, pazar yeni yangın güvenliği yönetmeliklerine uymuyordu,” dedi Phu Yen'deki Hai An Pazarı Yatırım, İnşaat, Yönetim ve İşletme Kooperatifi Müdür Yardımcısı Bay Vu Ngoc Tung.

Phu Yen Pazarı'ndaki küçük işletme sahipleri, inşaatın uzaması nedeniyle pazarın bir an önce tamamlanıp kullanıma açılmasını umuyor. Hai Duong şehrindeki Quang Trung Caddesi'ndeki pazarda küçük işletme sahibi olan Bayan Bui Thi Mai Huong, "Yatırımcının yangın güvenlik sistemlerindeki onarımları en kısa sürede tamamlamasını ve pazarın kısa sürede faaliyete geçmesini umuyoruz" dedi.

Henüz faaliyete geçmedi.

Eski Tram Bong pazarı ciddi şekilde harap durumda, ancak yeni pazar yeri yangın güvenliği yönetmeliklerine uymadığı için oraya taşınamıyor.

Eski Tram Bong Pazarı (Gia Loc) uzun zamandır varlığını sürdürüyor. 1980'lerde planlanıp inşa edilen birkaç büfe ve tezgah dışında, geri kalanlar uzun bir süre boyunca satıcılar tarafından eklenmiştir. Tram Bong Pazarı'nın altyapısı harap durumda; tezgahların çatıları eski kiremitler ve oluklu saclarla geçici olarak onarılmış ve pazar zemini yol seviyesinden çok daha alçakta. Aydınlatma ve elektrikli vantilatör sistemleri de satıcılar tarafından kurulduğu için güvenlik garanti edilemiyor.

2021 yılında yatırımcı olan Quang Minh beldesi Halk Komitesi, Thanh Cong Grup Anonim Şirketi'nden 5.108 m2'den daha büyük bir arazi üzerine yeni bir Tram Bong pazarının inşasına sponsor olmasını ve ardından yönetimi ve işletmesi için yerel yönetime devredilmesini talep etti.

Toplam 10 milyar VND'nin üzerinde inşaat yatırımıyla, yeni Tram Bong pazarı, o zamanki yönetmeliklere uygun yangın önleme ve söndürme önlemleriyle donatılmış, III. sınıf bir halk pazarıydı.

Ancak, 2023 yılında tamamlanmasına rağmen yeni pazar henüz kullanıma açılmadı çünkü mevcut yönetmeliklerin gerektirdiği aktif yangın önleme sisteminden yoksun bazı yangın güvenlik özellikleri bulunuyor.

Geçici Sao Do pazarı (Chi Linh) tamamlanmış olmasına rağmen henüz kullanıma hazır değil.

Eski Sao Do Pazarı ciddi şekilde yıpranmış ve artık sürdürülebilir olmaktan çıkmıştı; bu nedenle pazardaki tezgah sahiplerinin yaklaşık %50'si faaliyetlerini durdurmuştu. Ağustos 2019'da Chi Linh Belediyesi, yeni pazar inşa edilirken satıcıların taşınabileceği geçici bir Sao Do Pazarı inşa etmek için yatırım yaptı. Geçici pazarın toplam alanı 6.155 m2 olup 480'den fazla iş noktasına sahiptir ve onaylanan tahmini maliyeti yaklaşık 11,5 milyar VND'dir.

Geçici pazar iki bölümden oluşmaktadır. Viet Tien Son kentsel alanına yakın ve 4.600 m2'den fazla alanı kapsayan bir bölüm tamamlanmış ve kullanıma açılmıştır. Bu bölüm, tarım ürünleri ve taze gıda satan küçük esnaf için ayrılmıştır. Eski pazarın kuzeyindeki araziye inşa edilen diğer bölüm ise, birçok yapı elemanının yeni yangın güvenliği yönetmeliklerine uymaması nedeniyle henüz kullanıma açılamamaktadır.

Yapım aşamasında, yangın güvenliği yönetmelikleri oldukça basitti; örneğin yangın söndürme dolaplarının ve acil çıkışların yerleştirilmesi gibi. Yeni yönetmeliklere göre, piyasada hala yıldırımdan koruma sistemi, ısıyı artırmak için havalandırma sistemi ve yangın güvenliği tasarımı ve tasarım onayı eksikliği bulunuyor...

Sao Do Pazar Yönetim Kurulu Ekonomi Departmanı, soruna çözüm bulmak için İtfaiye, Kurtarma ve Önleme Polis Departmanı (İl Polisi) ile defalarca işbirliği yapmıştır. Ancak, bu kısıtlamaların kademeli olarak aşılması için gerekli fonların sağlanmasındaki zorluklar nedeniyle, bu geçici pazarın ne zaman faaliyete geçebileceği bilinmemektedir.

Bu pazarların çoğu, inşaat sırasında yangın güvenliği önlemleri göz önünde bulundurularak tasarlanmıştı. Ancak yeni düzenlemeler yürürlüğe girdiğinde, bu yapılar artık gereklilikleri karşılamadığı için denetlenemez ve kullanıma açılamaz hale geldi.

Bu sınırlamaların üstesinden gelmek için yatırımcıların, yangın güvenliği düzenlemelerinde belirtilen eksiklikleri gidermek üzere en az 2-3 milyar VND, hatta daha fazla kaynak ayırmaları gerekmektedir. Ancak, tüm yerel yönetimlerin veya yatırımcıların bu sınırlamaları hemen gidermek için gerekli kaynaklara sahip olmaları mümkün değildir…

Bu nedenle, bazı yerlerde bir paradoks devam etmektedir: küçük esnaf, yangın önleme ve kontrolü de dahil olmak üzere birçok güvenlik standardından yoksun, harap haldeki eski pazarlarda iş yapmak zorunda kalırken, yeni pazarlar terk edilmiş durumda kalmaktadır.

Şubat 2021'den günümüze kadar, Kamu Güvenliği Bakanlığı yangın önleme ve söndürmeye ilişkin çok sayıda genelge yayınlamıştır. Bunlara örnek olarak, Yangın Önleme ve Söndürme Kanunu'nun uygulanmasına ilişkin 20 Şubat 2021 tarihli 149/2020/TT-BCA sayılı Genelge; yangın önleme, söndürme ve kurtarma ekipmanlarının yönetimi, korunması ve bakımına ilişkin 22 Mart 2021 tarihli 17/2021/TT-BCA sayılı Genelge gösterilebilir.

10 Mayıs 2024 tarihinde Hükümet, Yangın Önleme ve İtfaiye Kanunu'nun uygulanmasına ilişkin bazı madde ve tedbirleri detaylandıran 24 Kasım 2020 tarihli ve 136/2020/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi ile Yangın Önleme ve İtfaiye Kanunu'nun bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan Hükümet Kararnamesi ve yangın önleme ve itfa gücünün kurtarma ve yardım çalışmalarını düzenleyen 18 Temmuz 2017 tarihli ve 83/2017/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesinin bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan bir Kararname yayımlamıştır.

THANH THANH

Kaynak: https://baohaiduong.vn/nut-that-phong-hoa-cho-cac-cho-moi-396332.html