Yeni pazarlar için yangın önleme 'darboğazı'

Phu Yen pazarının (Hai Duong şehri) yatırımcısı, yeni yangın önleme ve söndürme standartlarına göre 43 adet daha yangına dayanıklı sürgülü kapı taktırmalıdır.

Dokuyu değiştir

Ticareti geliştirmek ve insanlara kolaylık sağlamak için yeni pazarlar inşa etmeye yatırım yapıyoruz. Ancak, birçok pazar bir yıldır tamamlanmış olmasına rağmen yangın önleme ve yangınla mücadele yönetmelikleri nedeniyle açılamıyor.

Phu Yen Pazarı, Tran Phu Mahallesi ( Hai Duong Şehri), Hai An - Phu Yen Pazarı Yatırım, İnşaat, Yönetim ve İşletme Kooperatifi tarafından yatırım yapılan Phu Yen Pazarı'nın inşaatı, yönetimi ve işletmesine ait yatırım projesine aittir.

Phu Yen Pazarı, 600'den fazla sabit iş yeri ve 290 milyar VND'den fazla toplam yatırımla birinci sınıf bir pazardır. Pazarın inşaatı 2019 yılında başlamış ve 2 yıllık inşaatın ardından pazar neredeyse tamamlanmıştır.

Yeni Phu Yen pazarı, zemin üstü 5 katlı bir ana bina ve 1 bodrum katından oluşmaktadır. Projenin zemin üstü 5 katının 1. ve 2. katları, insanların yaşamlarını desteklemek için temel ihtiyaç maddelerinin satıldığı geleneksel pazar modelini sürdürmektedir. 3. katta lüks ve modern ürünler satılırken; 4. ve 5. katlarda spor , yiyecek ve içecek gibi yan hizmetler düzenlenmektedir.

Ancak, tamamlanmasının üzerinden 2 yıldan fazla zaman geçmesine rağmen, yeni Phu Yen pazarı hala faaliyete geçemiyor çünkü yangın önleme ve söndürme çalışmaları yeni yönetmeliklere uygun değil. Örneğin, eski standartlara uygun duman tahliye sistemi garantili, ancak yeni yönetmeliklerin kendine has özellikleri olmalı: Baca yalıtılmalı, egzoz fanının güç kaynağı öncelikli olmalı... Daha önce açık bırakılan ortak lobi alanlarına artık yangına dayanıklı duvarlar ve sürgülü kapı sistemleri inşa edilmeli...

Hai An - Phu Yen Pazar Yatırım, İnşaat, Yönetim ve İşletme Kooperatifi, Ekim ayı ortasında yönetmeliklere uygun olarak yangın önleme ve yangınla mücadele çalışmalarını acilen tamamlıyor. Yatırımcı, bodrum katı tasarımını kökten değiştirmek, yangına dayanıklı sürgülü kapı sistemi kurmak, yangına dayanıklı duvarlar inşa etmek, ana merdiven sistemini yeniden inşa etmek, yangın önleme ve duman tahliye sistemini değiştirmek gibi yangın önleme ve yangınla mücadeledeki kısıtlamaları aşmak için 20 milyar VND'den fazla harcama yaptı.

"Phu Yen Pazarı, ilk tasarlandığında dönemin yönetmeliklerine uygun yangın önleme ve söndürme malzemeleriyle donatılmıştı. Ancak, saha temizliği ve salgının etkisi nedeniyle pazarın inşaat süreci uzadı... Tamamlanıp kullanıma sunulmak üzere kabul işlemleri tamamlandığında, pazar yeni yangın önleme ve söndürme yönetmeliklerine uygunluğunu garanti altına alamadı," dedi Hai An - Phu Yen Pazarı Yatırım, İnşaat, Yönetim ve İşletme Kooperatifi Müdür Yardımcısı Bay Vu Ngoc Tung.

Phu Yen pazarındaki esnaf, inşaat süresinin uzaması nedeniyle pazarın en kısa sürede tamamlanıp kullanıma açılmasını umuyor. Quang Trung Caddesi'nde (Hai Duong Şehri) pazar esnafı olan Bayan Bui Thi Mai Huong, "Yatırımcının yangın önleme ve söndürme çalışmalarının onarımını en kısa sürede tamamlayıp pazarın kısa sürede faaliyete geçmesini umuyoruz," dedi.

Henüz faaliyete geçmedi

Eski Tram Bong pazarı ciddi şekilde bozulmuş durumda ancak yeni pazar yangın önleme ve yangınla mücadele yönetmeliklerine uymadığı için yeni pazara taşınamıyor.

Eski Tram Bong pazarı (Gia Loc), 1980'lerde planlanıp inşa edilen birkaç büfe ve tezgah dışında uzun süredir varlığını sürdürüyor. Geri kalan kısım ise uzun yıllar boyunca satıcılar tarafından genişletilmiş. Tram Bong pazarının altyapısı eski ve bakımsız, tezgahların çatıları kiremit ve eski oluklu demirden yapılmış geçici yamalardan oluşuyor ve pazar zemini yol yüzeyinden çok daha alçak. Aydınlatma sistemi ve elektrikli vantilatörlerin tamamı satıcılar tarafından kurulduğu için güvenlik garanti edilemiyor.

Yatırımcı olan Quang Minh komünü Halk Komitesi, 2021 yılında Thanh Cong Group Anonim Şirketi'ne 5.108 m2'den büyük bir arazi üzerinde yeni bir Tram Bong pazarının inşasına sponsor olma ve ardından yönetim ve işletme için yerel yönetime devretme teklifinde bulundu.

Toplam inşaat yatırımı 10 milyar VND'yi aşan yeni Tram Bong pazarı, dönemin yönetmeliklerine göre yangın önleme ve söndürme malzemeleriyle donatılmış, III. sınıf bir halk pazarı ölçeğindedir.

Ancak 2023 yılında tamamlanmasına rağmen yeni pazar henüz devreye alınmadı. Çünkü bazı yangın önleme ürünlerinde mevcut yönetmeliklere göre aktif yangın önleme sistemi bulunmuyor.

Sao Do geçici pazarı (Chi Linh) tamamlandı ancak henüz kullanıma açılamıyor.

Eski Sao Do pazarı ciddi şekilde kötüleşti ve ayakta kalamaz hale geldi, bu yüzden pazarda kiosk sahibi esnafın yaklaşık %50'si satış yapmayı bıraktı. Ağustos 2019'da Chi Linh şehri, esnafın yeni bir pazar kurmak için yer edinmesi amacıyla geçici bir Sao Do pazarı inşa etmek için yatırım yaptı. Geçici pazarın toplam alanı 6.155 m2 olup, 480'den fazla iş yeri bulunmaktadır ve onaylanmış tahmini değeri yaklaşık 11,5 milyar VND'dir.

İki alandan oluşan geçici pazar, Viet Tien Son kentsel alanına yakın, 4.600 metrekarelik bir alana sahip olup tamamlanmış ve kullanıma açılmıştır. Bu alan, tarım ürünleri ve taze gıda satan küçük esnaflar içindir. Eski pazarın kuzeyindeki araziye inşa edilen diğer alan ise, birçok yapı malzemesinin yeni yangın önleme ve söndürme yönetmeliklerine uygun olmaması nedeniyle henüz kullanıma açılamamıştır.

Yapım döneminde yangın önleme ve yangınla mücadele konusunda yapılan düzenlemeler oldukça basitti; yangın söndürme dolapları, acil çıkışlar... Yeni düzenlemelere göre ise, pazarda hala yıldırımdan korunma sistemi, ısıyı arttırıcı havalandırma sistemi, yangın önleme ve yangınla mücadele tasarımlarının tasarımı ve onayı gibi eksiklikler bulunuyor.

Ekonomi Dairesi ve Sao Do Pazar Yönetim Kurulu, çözüm bulmak için Yangın Önleme, İtfaiye ve Kurtarma Polis Departmanı (İl Emniyeti) ile birçok kez birlikte çalıştı. Ancak, bu kısıtlamaların kademeli olarak aşılmasında yaşanan mali zorluklar nedeniyle, bu geçici pazarın ne zaman faaliyete geçeceği henüz bilinmiyor.

Bu pazarların çoğu, inşa edildiği dönemde yangın önleme ve yangınla mücadele ekipmanlarıyla donatılmıştı. Ancak yeni yönetmelikler çıkarıldığında, bu projeler garanti altına alınmamış ve kullanıma kabul edilememişti.

Bu sınırlamaların üstesinden gelmek için yatırımcıların yangın önleme ve yangınla mücadele yönetmeliklerine göre sınırlamaları aşmak için en az 2-3 milyar VND veya daha fazla yatırım yapması gerekiyor. Ancak, tüm yerel yönetimler veya yatırımcılar bu sınırlamaları hemen aşmak için yeterli kaynağa sahip değil...

Dolayısıyla bazı yerlerde hâlâ bir paradoks yaşanıyor: Küçük esnaf, yangın önleme ve yangınla mücadele başta olmak üzere birçok konuda güvenliğin sağlanmadığı, bakımsız eski pazarlarda iş yapmak zorunda kalırken, yeni pazarlar boş kalıyor.

Şubat 2021'den günümüze, Kamu Güvenliği Bakanlığı yangın önleme ve yangınla mücadele konusunda rehberlik eden birçok genelge yayınladı: Yangın Önleme ve Yangınla Mücadele Kanunu'nun uygulanmasına rehberlik eden 20 Şubat 2021 tarihli 149/2020/TT-BCA Genelgesi; yangın önleme, yangınla mücadele ve kurtarma ekipmanlarının yönetimi, bakımı ve bakımını düzenleyen 22 Mart 2021 tarihli 17/2021/TT-BCA Genelgesi...

Hükümet, 10 Mayıs 2024 tarihinde, Yangın Önleme ve Yangınla Mücadele Kanunu'nun ve Yangın Önleme ve Yangınla Mücadele Kanunu'nun bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan Kanun ile yangın önleme ve yangınla mücadele güçlerinin kurtarma çalışmalarını düzenleyen 18 Temmuz 2017 tarihli 83/2017/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi'nin uygulanmasına ilişkin bir dizi madde ve önlemi ayrıntılı olarak açıklayan 24 Kasım 2020 tarihli 136/2020/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi'nin bir dizi maddesini değiştiren ve tamamlayan bir Kararname yayınladı.

THANH THANH

Kaynak: https://baohaiduong.vn/nut-that-phong-hoa-cho-cac-cho-moi-396332.html