Song Ma Anonim Şirketi, eski adıyla Song Ma Tek Üyeli Limited Şirket, devlete ait bir kuruluştur.

2008 yılında Thanh Hoa İl Halk Komitesi, bu şirketin kamulaştırılması için bir yönetim komitesi kurulmasına karar verdi.

Şirket, 2013 yılında 35 milyar VND tutarındaki esas sermayesi ile sermayelendirilmiş olup, bu sermaye 10.000 VND nominal değerde ihraç edilmiş 3.500.000 adet hisseye denk gelmektedir. Bu hisselerin 395.000 adedi Devlete ait olup (sermayenin %11,29'u), çalışanlara tahsis edilmiş imtiyazlı hisseler 42.200 adedi (%1,29) ve dışarıya satılan hisseler ise 3.062.800 adedi (%87,51) sermayeye dahildir.

Daha sonra Anh Phat Corporation, Song Ma Şirketi'nin sermayesinin %87,51'ini satın alarak en büyük hissedar oldu ve bu şirketin sahibi oldu.

Song Ma Şirketi, Mart 2018'de kuruluş sermayesini 200 milyar VND'ye çıkardı. Ancak bu dönemde Anh Phat Şirketi, Song Ma Şirketi'ndeki tüm sermayeyi elden çıkardı.

Aralık 2021 itibarıyla Song Ma Şirketi, kuruluş sermayesini 200 milyar VND'den 600 milyar VND'ye çıkardı.

hac thanh tower 1.jpg
Hac Thanh Kulesi projesinin arazisi, Thanh Hoa Şehri'nin "altın diyarı" olarak kabul edilen Phan Chu Trinh Caddesi ile Hac Thanh Caddesi'nin kesiştiği noktada yer alıyor.

Halka açılmadan önce Song Ma Şirketi'nin toplam varlıkları 462,3 milyar VND'nin üzerindeydi. Bu şirket ayrıca yaklaşık 21 hektarlık gayrimenkule sahipti ve Thanh Hoa şehrinde Bo Ho ticaret merkezi; Phu Son semtindeki yerleşim alanları, Nam Cau Hac, Dong Tho, Tan Son 1, 2, Ho Thanh Cong, Nam Dai Lo Le Loi, Truong Thi semtindeki spor parkı; Mai Xuan Duong yerleşim alanı projesi; Dong Ve 1, 2, 3, 4... gibi birçok projenin yatırımcısıydı.

Song Ma Şirketi, halka arz sırasında ve sonrasında Hac Thanh Kulesi, Nui Long kentsel alanı gibi birçok başka projenin de yatırımcısı oldu.

Song Ma Şirketi'nin hayata geçirdiği projeler arasında en son adı geçen Hac Thanh Kulesi projesi (No. 3, Phan Chu Trinh Caddesi, Dien Bien Mahallesi, Thanh Hoa Şehri) birçok mevcut veya emekli yetkilinin hukuki sıkıntılara girmesine neden oldu.

Hac Thanh Kulesi projesi ile ilgili olarak, 1993 yılında Thanh Hoa ili Halk Komitesi, toplam alanı 7.400 m2'den fazla olan konut fonunun yönetimi için Thanh Hoa Konut İşletme Şirketi'ne aktarılmasına karar verdi.

2009 yılında Thanh Hoa İl Halk Komitesi, Song Ma Şirketi'nin 2.700 m2'den büyük bir alana sahip yatırım ve işletme projesini hayata geçirmesi için Thanh Hoa Şehri, Phan Chu Trinh No. 3'te arazi kullanım ücreti tahsilat fiyatını onayladı. Bu arazi, Thanh Hoa Şehri'nin tam merkezinde yer alan "altın" arazi olarak kabul ediliyor. İşletmenin bütçeye ödemesi gereken toplam tutar yaklaşık 57 milyar VND'dir.

2013 yılında Thanh Hoa İl Halk Komitesi tarafından proje yeniden düzenlendi ve alan 2.700 m2'den 2.900 m2'nin üzerine çıkarıldı, ancak Song Ma Şirketi'nin ödemesi gereken arazi kullanım ücreti yaklaşık 57 milyar VND'den 48 milyar VND'nin üzerine düştü.

2013 yılında Song Ma Şirketi planlama alanının düzenlemesini tamamladı ve 1 yıl sonra sahadaki araziyi teslim etti.

Ancak 2012 yılından bu yana Thanh Hoa İl Halk Komitesi, Song Ma Şirketi'nin 15 katlı karma kullanımlı Hac Thanh Kulesi binasının inşası için arazi kullanım haklarını Huy Hoang Şirketi Limited'e (seviye 2 yatırımcı) devretmesine izin veren bir belge yayınladı.

16 Ağustos 2012 tarihinde, arazi tahsisi konusunda henüz bir karar alınmamış olmasına rağmen, o dönemde Thanh Hoa İl Halk Komitesi Başkanı olan Bay Trinh Van Chien, Song Ma Şirketi'nin Hac Thanh Kulesi projesi kapsamında 15 katlı karma kullanımlı bir bina inşa etmek için arazi kullanım haklarını Huy Hoang Company Limited'e (Seviye 2 Yatırımcı) devretmesine izin veren resmi bir bildiri yayınladı.

Bay Chien'den talimat aldıktan sonra, 23 Aralık 2013 tarihinde Bay Nguyen Dinh Xung (o zamanlar eyalet başkan yardımcısıydı), Song Ma Şirketi'nin devlete ödemesi gereken arazi kullanım ücretini onaylamak için imza attı. Polis teşkilatı, yukarıdaki kararın onaylanmasının devlet bütçesine 55,8 milyar VND'den fazla zarara yol açtığını tespit etti.

Thanh Hoa İl Halk Komitesi, 17 Şubat 2022 tarihinde, Hac Thanh Kulesi inşaat yatırım projesi de dahil olmak üzere 2010-2021 döneminde 12 arazi kullanım yatırım projesinin denetlenmesini emreden bir belge yayınladı.

Ancak 7 Mart 2022'de Thanh Hoa ilinin Halk Komitesi, projenin polis tarafından soruşturulması nedeniyle Hac Thanh Kulesi inşaat yatırım projesini denetime sunulan 12 projelik listeden aniden geri çekti.

Song Ma Şirketi, Hac Thanh Kulesi'nin yanı sıra Thanh Hoa'da birçok "ünlü" projeye de sahiptir.

Bunlar arasında Bo Ho Ticaret Merkezi Projesi'nden bahsetmek gerekir. Bu proje, 2005 yılından beri Thanh Hoa eyaleti tarafından Song Ma Şirketi'nin yatırımcı olarak onayladığı bir projedir. Mart 2008 itibarıyla projenin temeli, bodrum katı ve birinci katı tamamlanmış, ancak daha sonra askıya alınmıştır. 2010 yılında ise projenin mülkiyeti Bo Ho Ticaret Merkezi Yatırım Anonim Şirketi'ne geçmiştir.

Song Ma Şirketi, Thanh Hoa Şehri'ndeki Nui Long Kentsel Alan projesinin de sahibidir. Proje, Thanh Hoa İl Halk Komitesi tarafından 21 Ekim 2016 tarihinde onaylanmıştır; toplam alanı 56 hektardır ve Song Ma Şirketi, Dong Son Anonim Şirketi ve Bo Ho Ticaret Merkezi Yatırım Anonim Şirketi'nin ortak girişimi tarafından 1.126 milyar VND'den fazla yatırımla gerçekleştirilmiştir.

Ayrıca Song Ma Şirketi, Thanh Hoa Kenti'nin merkezinde 1.182 metrekareyi aşkın arazinin geri alınmasıyla ilgili bir skandala da karışmış durumda.

Özellikle 2019 yılında, Thanh Hoa ili Halk Komitesi, Thanh Hoa şehrinin Ngoc Trao semtindeki Song Ma Şirketi'nden 1.182 metrekarelik araziyi geri almaya ve Thanh Hoa Toprak Fonu Geliştirme Merkezi'ne yönetim için devretmeye karar verdi. Geri almanın nedeni, arazinin devlet tarafından sınırlı bir süre için kiralanmış olması ancak uzatılmamış olmasıdır.

(Sentetik)

Yangın önleme ve söndürme gerekliliklerini yerine getirememeleri nedeniyle Thanh Hoa'daki yüzlerce işletme askıya alındı ​​veya faaliyetleri durduruldu . Thanh Hoa eyaletindeki iş çevreleriyle yapılan bir toplantıda, işletmeler, sıkı yangın önleme ve söndürme denetimlerinin birçok işletmenin askıya alınmasına veya faaliyetlerinin durdurulmasına neden olduğunu bildirdi.