Nhon Trach yeni kentsel alanının genel kentsel planlamasında yapılacak düzenlemelerin onaylanması.

Buna göre, yakın zamanda revize edilen planlama, Phuoc An liman lojistik ve liman hizmetleri alanındaki arazi kullanım işlevini sanayi alanına dönüştürecektir. Eş zamanlı olarak, yeni Nhon Trach kentsel alanı ve Dong Nai eyaletinin ölçeğine uygun yeni bir Phuoc An sanayi parkı inşa edilecektir.

Özellikle, düzeltilen konum, Başbakanın 22 Mart 2016 tarihli 455/QD-TTg sayılı Kararı uyarınca, 2035 yılına kadar yeni Nhon Trach kentsel alanının revize edilmiş ana planında tanımlanan ve 2050 vizyonunu içeren Phuoc An (Phuoc An beldesi) liman lojistik ve liman hizmetleri alanı içindedir. Bu kararda, düzeltilen içerik de buna göre değiştirilmiştir.

Ayrıca, sanayi bölgeleri, kümelenmeler, limanlar ve liman lojistik hizmetlerinin yönlendirilmesine ilişkin 455/QD-TTg sayılı Kararın 1. Maddesinin 4. Fıkrasının d bendine şu değişiklik yapılsın: "2021-2030 dönemi için Dong Nai ilinin planlamasına uygun bir alanda, 2050 vizyonuyla yeni bir Phuoc An sanayi bölgesi inşa edilsin; Phuoc An limanı ve liman lojistik hizmet alanı geliştirilsin; Nha Be Nehri boyunca toplam yaklaşık 183 hektarlık bir alana sahip bir liman sistemi geliştirilsin."

Revize edilmiş planlamanın onaylanması, Nhon Trach'ın endüstriyel altyapı ve önemli enerji projeleriyle ilgili birçok sorunu çözmesine yardımcı oluyor.

Ayrıca, düzenlemeler, Başbakanın 28 Ocak 2021 tarihli ve 111/TTg-CN sayılı "Dong Nai ilindeki sanayi bölgelerinin planlamasını tamamlama planı" belgesine dayanmaktadır; bu belge, karma kullanımlı arazi, bölgesel ticari ve hizmet arazisi, park yeşil alanı, tampon yeşil alan ve liman ve liman lojistik hizmetleri fonksiyonlarının bir kısmının işlevlerini sanayi arazisi fonksiyonlarına dönüştürmektedir.

Bu nedenle, yapılacak düzenlemeler, 2021-2030 dönemi için 2050 vizyonunu içeren Dong Nai Nehri Havzası Entegre Planlaması, 2021-2030 dönemi için 2050 vizyonunu içeren Dong Nai İl Planlaması ve ildeki su kaynağı koruma koridorlarına ilişkin düzenlemelerle uyumlu olacaktır.

Bu düzenleme, Lien Cang Yolu ve 25C numaralı İl Yolu'nun güzergahında değişiklikler yaparak, 25B numaralı İl Yolu'nun genişliğini koruyarak ancak kesitini ayarlayarak ve Ong Keo Sanayi Parkı'nı Ben Luc - Long Thanh otoyol kavşağına bağlayan güzergahın kesitini ayarlayarak ve yol genişliğini 48 metreden 61 metreye çıkararak yeni Nhon Trach kentsel ulaşım planını da değiştiriyor.

Altyapı sorunlarının yanı sıra, bu Karar, aşağıdakiler gibi birçok güzergâh için planı tamamlayan elektrik tedarik planında da düzenlemeler içermektedir: 500 kV Nhon Trach 4 Enerji Santrali - Phu My - Nha Be branş hattı; 220 kV Nhon Trach 3 Enerji Santrali - Long Thanh 500 kV Trafo Merkezi hattı; 220 kV Nhon Trach 3 Enerji Santrali - My Xuan - Cat Lai branş hattı; ve Long Thanh - Nhon Trach 5 hattına bağlanan 110 kV dört devreli hat,...

Bu düzenleme, son zamanlarda bölgedeki bir dizi önemli proje için hem altyapı hem de teknoloji açısından zorlukların ve engellerin aşılmasına yardımcı oldu. Planlama engelleri kaldırıldıktan sonra, Nhon Trach, arazi temizleme çalışmalarını uygulamaya koymanın yanı sıra Nhon Trach limanlar arası yol, 25C İl Yolu, 25B İl Yolu ve Nhon Trach 3 ve 4 enerji santrallerine hizmet veren orta ve düşük gerilimli elektrik hatları gibi önemli projelerin inşaat ilerlemesini hızlandırmak için gerekli zemine sahip olacaktır.

Daha önce, 2023 yılında, Dong Nai eyaleti Halk Komitesi, Nhon Trach yeni kentsel alanının genel şehir planlamasının altı noktasında kısmi düzenleme yapılması için İnşaat Bakanlığı'na bir teklif sunmuştu. Bu noktalar arasında Nhon Trach ilçesindeki limanlar arası yol; 25C Yolu; Ho Chi Minh Şehri 3. Çevre Yolu; 500kV, 220kV ve 110kV elektrik şebekeleri; Long Tho ve Phuoc An beldelerindeki meydanlar ve Phuoc An Sanayi Parkı yer alıyordu. Ardından, İnşaat Bakanlığı da teklifi Başbakan'ın değerlendirmesine ve onayına sunmadan önce çeşitli bakanlık ve kurumlardan görüş almıştı.

Kaynak: https://www.congluan.vn/dong-nai-phe-duyet-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chung-do-thi-moi-nhon-trach-post308127.html