Phu Quoc, arazi işgali suçlarını kovuşturmayı değerlendiriyor.

Phu Quoc'ta devlet kurumları ve kuruluşları tarafından yönetilen arazilerin izinsiz işgali ve yasadışı kullanımı durumu giderek karmaşıklaşıyor.

11-12 Aralık tarihlerinde, Phu Quoc Özel Ekonomik Bölgesi ( An Giang ili ) Halk Komitesi Başkanı Sayın Tran Minh Khoa, yerel yönetimin arazi kayıt ve beyanı; devlet kurumları ve kuruluşları tarafından yönetilen arazilere izinsiz el koyma; ve arazinin usulsüz kullanımı ile ilgili bir bildirim yayınladığını duyurdu.

Phu Quoc Özel Ekonomik Bölgesi Halk Komitesi Başkanı'na göre, son zamanlarda Phu Quoc'ta devlet kurumları ve kuruluşları tarafından yönetilen arazilere (ormanlık alanlar, kıyı şeridindeki araziler, nehirler, dereler vb.) yapılan tecavüzler giderek karmaşık bir hal almıştır. Arazi yönetim kurumları, yaptıkları incelemeler sonucunda, arazi kullanım amacına ilişkin sahte beyanlar ve arazi tescili ile ilk arazi kullanım hakkı belgesi başvurularında sahtekarlık belirtileri gösteren belgelerin kullanılması gibi birçok vakayı tespit etmiştir.

Özellikle, arazi kullanımının kökeni ve zamanı hakkında yanlış bilgi vermek; yasa dışı belgelerle, yasal dayanağı olmayan belgelerle, sahte belgelerle veya yetkili makam tarafından onaylanmamış devir belgeleriyle başvuru yapmak; arazi hukuku düzenlemelerine aykırı olarak keyfi el yazısıyla belgeler veya satış sözleşmeleri oluşturmak.

Ayrıca, birçok hane halkının, arazi kullanım hakları belgesinde, konut sahipliği belgesinde ve diğer mülkiyet belgelerinde (sertifikalarında) belirtilen amaçlar dışında, keyfi olarak arazilerini kullandığı bir durum da söz konusudur.

Phu Quoc Özel Ekonomik Bölgesi Halk Komitesi, bölge sakinlerinin devlet kurumları ve kuruluşları tarafından yönetilen arazilere tecavüz etmesini veya bu arazileri işgal etmesini kesinlikle yasaklamaktadır. (Örnek görsel)

Bu duruma karşılık olarak, Phu Quoc Özel Ekonomik Bölgesi Halk Komitesi, sakinlerin arazilerini tapu belgelerinde belirtilen sınırlar ve amaçlar dahilinde kullanmalarını ve devlet kurumları ve kuruluşları tarafından yönetilen arazilere tecavüz etmekten veya işgal etmekten kesinlikle kaçınmalarını; ayrıca gerektiğinde ve belirlenen koşulları karşılamaları halinde, arazi kullanım amacını tarım arazisinden konut arazisine veya inşaata izin verilen tarım dışı araziye değiştirmek için gerekli prosedürleri uygulamalarını şart koşmaktadır.

Aynı zamanda, tapu kayıt başvurularını yaparken ve tapu kullanım hakkı belgelerini alırken, arazi kullanımını ve ilgili belgeleri doğru ve eksiksiz olarak beyan edin; kaynağı bilinmeyen veya belgesiz arazi alım satımı veya devri işlemlerine katılmayın; mülkünüze ve haklarınıza zarar vermemek için, izinsiz işgal belirtileri gösteren arazileri alıp satmayın.

Araziyi usulsüz kullanma, sınırları ihlal etme veya devlet kurumları veya kuruluşları tarafından yönetilen araziyi işgal etme; yanlış beyanda bulunma; veya yasa dışı belgeler kullanma eylemleri kanuna göre ele alınacaktır. Kasıtlı olarak yanlış beyanda bulunma veya arazi tescili yapma, araziyi gasp etme veya sahte veya yasa dışı belgeler kullanma gibi ciddi ihlallerde, kanuna göre cezai kovuşturma düşünülebilir.

NAM KHOI

Kaynak: https://www.sggp.org.vn/phu-quoc-xem-xet-xu-ly-hinh-su-hanh-vi-chiem-doat-dat-dai-post828203.html