Topluluk odaklı planlama

Thu Thiem Yeni Kentsel Alanı, dünya standartlarında bir finans, ekonomi ve kültür merkezi olarak şekilleniyor. Yüksek gökdelenlerin yanı sıra, buradaki planlama felsefesi, geniş arazileri yeşil alanlara ve kamusal alanlara öncelik vererek sürdürülebilir bir vizyon sergiliyor.

Thu Thiem Yeni Kentsel Alanı, şehrin ulaşım merkezi haline gelecek. FOTOĞRAF: MANH THANG

Yükü mevcut kentsel alanlarla paylaşmak.

Ho Chi Minh Şehri, An Khanh Mahallesi, Tran Nao Caddesi'nde ikamet eden Bay Trinh Ngoc Quang, Thu Thiem feribotunun iki yakayı birbirine bağladığı zamanlardan beri uzun süre Thu Thiem bölgesinde yaşamıştır. Hükümet, Thu Thiem Yeni Kentsel Alanı'nı inşa etmek için sakinleri yeniden yerleştirmeyi planladığında, o da Thu Thiem Yeni Kentsel Alanı'nın kenarındaki Tran Nao Caddesi'ne taşındı. Bay Quang, Thu Thiem'in ıssız bir alandan yeşil parklara, finans merkezine ve daha fazlasına sahip canlı bir yere dönüşümünün neredeyse tamamına tanık oldu. Bay Quang, "Arazi temizleme ve planlama başladığında, Thu Thiem'in büyük ölçüde değişeceğini biliyordum. Ama ne kadar değişirse değişsin, Thu Thiem'in herkesin yaşamak istediği bir yer olmasını hala umuyorum," diye ifade etti.

Eskiden dolambaçlı toprak yollardan oluşan Thu Thiem Yeni Kentsel Bölgesi, bugün ana yollar ve altyapı projeleriyle giderek gelişen bir ulaşım ağına sahip. Sosyo -ekonomik kalkınmaya hizmet eden yüksek binaların yanı sıra, sakinlerin ve turistlerin manzarayı seyredip işten sonra dinlenebileceği yeşil parklar ve kamusal alanlar da bulunuyor.

Artan nüfus baskısı, trafik sıkışıklığı ve mevcut şehir merkezindeki kamusal alan eksikliği göz önüne alındığında, parklara, meydanlara ve yeşil alanlara olan ihtiyaç giderek daha acil hale gelmektedir. Arazi kaynakları ve avantajlı nehir kıyısı manzarasıyla Thu Thiem Yeni Kentsel Alanı'nın, mevcut kentsel alan üzerindeki bu yükü hafifletmesi beklenmektedir. Plana göre, Thu Thiem Yeni Kentsel Alanı sadece ekonomik kalkınma için değil, aynı zamanda tüm vatandaşların gelip deneyimleyebileceği "açık" bir yaşam alanı olarak da tasarlanmıştır.

Her alt bölgede yeşil alanlar

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkanı Nguyen Van Duoc, Thu Thiem Yeni Kentsel Alanı ile ilgili şikayet, dilekçe ve geri bildirimleri olan hane halkı temsilcileriyle yaptığı bir toplantıda, Thu Thiem Yeni Kentsel Alanı'nın Ho Chi Minh Şehrinin yeni bir finans, ekonomi ve kültür merkezi olarak stratejik öneme sahip olduğunu, modern ve uluslararası standartlarda olacağını vurguladı. Eski şehir merkezinin yerini alacak, şehir merkezini çevredeki alanlarla bağlayacak, trafik sorunlarını çözecek, yeşil alanlar yaratacak, sürdürülebilir kalkınmayı teşvik edecek ve Ho Chi Minh Şehrinin bölgedeki ve dünyadaki konumunu yükseltecektir.

Hükümet ve Ho Chi Minh Şehri, Thu Thiem Yeni Kentsel Alanı'nın planlamasında da tutarlı bir politika izlemiştir; bu politika, kentsel gelişmenin yeşil alanlar ve kamusal alanlarla birlikte ilerlemesi gerektiği anlayışına dayanmaktadır. Thu Thiem Yeni Kentsel Alanı'nın çekirdek alanı 657 hektar olup, ticari gelişme için ayrılan alan %30'dan azdır.

Buna göre, Thu Thiem Yeni Kentsel Alanı, parkların, meydanların ve "açık" alanların tüm bölgelerde bulunduğu 8 işlevsel bölge ile planlanmıştır. Finansal ve ticari faaliyetlerin yoğunlaştığı 1 numaralı işlevsel bölge gibi merkezi çekirdek ve yüksek yoğunluklu bölgelerde, yeşil alanlar azaltılmamış, aksine merkezi göl, merkezi meydan vb. aracılığıyla serpiştirilerek Vietnam'daki bu türden en büyük kamusal alan haline getirilmiştir. Bu bölge, Saigon Nehir Kıyısı Parkı ve kamusal peyzaj alanı ile çevrilidir.

Bu arada, 2. Bölge'de stadyum, çok amaçlı arena ve spor parkı içeren çok amaçlı bir spor kompleksi yer alacak. Bu açık alanlar hem iklimi düzenlemeye hem de sakinlere suya erişim ve şehri sadece dışarıdan izlemek yerine topluluk faaliyetlerine katılma fırsatları sağlamaya hizmet edecek.

3, 5 ve 6 numaralı fonksiyonel bölgeler gibi eğitim, sağlık, aile ve sosyal hizmetlere ayrılmış bölgelerde, okullar, çocuk merkezleri, hastaneler ve kültürel ve kamu kurumları yerleşim alanının tam kalbinde yer almaktadır. Ayrıca sakinlere hizmet veren müzeler ve büyük parklar da bulunmaktadır.

Özellikle Güney Sulak Alanı olarak bilinen 8. Bölge, şehrin "yeşil akciğeri" görevi gören bir habitat koruma alanıdır. Burada bir kanal sistemi, mangrov ormanları ve büyük ölçekli bir su parkı bulunmaktadır. Güney Sulak Alanı, tüm merkezi kentsel alan için hidrolojik düzenlemeye ve çevre korumasına katkıda bulunan kritik bir ekolojik bölge olarak tanımlanmıştır.

Genel olarak, Thu Thiem'in her alt bölgesi ayrı bir fonksiyona hizmet ediyor, ancak hepsi yeşil alanlar ve kamusal alanlardan oluşan sürekli bir sistemle birbirine bağlanarak sürdürülebilir kalkınma için yeni bir planlama felsefesini ortaya koyuyor.

Ulaşım merkezi

Thu Thiem Yeni Kentsel Alanı, Saigon Nehri'nin iki yakası arasındaki boşluğu dolduran hayati bir ulaşım merkezi haline geliyor. Uzun yıllardır istikrarlı bir şekilde faaliyet gösteren Saigon Nehri Tüneli ve Thu Thiem Köprüsü'ne ek olarak, yakın zamanda açılan Ba ​​Son Köprüsü de şehir merkezine doğrudan bir bağlantı ekseni oluşturuyor.

Plana göre, ulaşım altyapısı geliştirilmeye devam edilecek ve 2026 yılının üçüncü çeyreğinde inşaatına başlanması beklenen Thu Thiem 4 köprüsü, Tan Thuan köprüsü bölgesini (Tan Thuan mahallesi) Thu Thiem Yeni Kentsel Alanı'na bağlayarak şehrin doğusundan güneyine güçlü bir bölgesel bağlantı oluşturacak.

Ayrıca, 2 numaralı metro hattının (Ben Thanh - Thu Thiem bölümü) ve Thu Thiem - Long Thanh hattının inşaatına bu yıl başlanması bekleniyor. Bu iki metro hattının birleştirilmesi, Tan Son Nhat Havalimanı - Ho Chi Minh Şehir merkezi - Long Thanh Uluslararası Havalimanı'nı doğrudan birbirine bağlayan bir ulaşım koridoru oluşturacak ve karayolu trafiğindeki yoğunluğu azaltmaya katkıda bulunacaktır.

PHUONG UYEN - DONG SON

Kaynak: https://www.sggp.org.vn/quy-hoach-huong-toi-cong-dong-post832771.html