Ülke genelinde arazi mülkiyet belgeleri için standart bir şablon yayınlanacak.

Taslakta açıkça belirtildiği üzere, arazi kullanım hakları belgesi (pembe kitap, kırmızı kitap) ve araziye bağlı varlıkların mülkiyeti , Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı tarafından tek tip bir formda verilecek ve ülke genelinde her türlü arazi ve araziye bağlı diğer varlıklara uygulanacaktır.

Örnek arazi kullanım hakkı belgesi. (Fotoğraf: VGP)

Sertifika, pembe lotus rengi bir zemin üzerine bronz davul deseni basılmış, iki sayfadan oluşan tek bir yapraktan (sertifika taslağı olarak adlandırılır) oluşur ve 210 x 297 mm ölçülerindedir; ulusal isim; ulusal amblem; QR kodu; ve kırmızı renkte basılmış "Arazi kullanım hakları ve araziye bağlı varlıkların mülkiyetine ilişkin sertifika" başlığı gibi öngörülen içerikleri içerir.

Sertifikada, arazi kullanıcısının, evin ve araziye bağlı varlıkların sahibinin bilgileri; arsa parseline ilişkin bilgiler; araziye bağlı varlıklara ilişkin bilgiler; notlar; arsa parsel diyagramı; yer adı, imza tarihi ve sertifikayı imzalayan kurumun adı (sayfa 1'in sağ alt köşesinde); ve sertifika alıcısı için notlar açıkça belirtilmiştir.

Sertifikanın 2. sayfasında şu bilgiler yer almaktadır: Sertifika verildikten sonra yapılan değişiklikler; sertifika kayıt numarası.

Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'na göre, Tapu Sicil ve Bilgi Verileri Dairesi, tapu belgelerinde sahteciliğe karşı koruma özelliklerine (güvenlik özellikleri) ilişkin düzenlemeler geliştirmekten; tapu belgelerinin yerel yönetim birimlerine ve tapu sicil müdürlüklerine basımını ve dağıtımını organize etmekten sorumludur. Bu kurum ayrıca, tapu belgelerinin verilmesine ilişkin bir kayıt defteri oluşturmak ve yönetmekten; ve yerel yönetimlerde tapu belgelerinin yönetimini ve kullanımını denetlemek ve yönlendirmekten de sorumludur.

Doğal Kaynaklar ve Çevre Daireleri, kendi bölgelerinde boş tapu senedi formlarının kullanımına ilişkin planlar geliştirmek ve bunları her yıl 31 Ekim'den önce Tapu Sicil ve Bilgi Veri Dairesine sunmak; kendi bölgelerinde boş tapu senedi formlarının yönetimini ve kullanımını denetlemek ve yönlendirmek; ayrıca arşivleme kanununa uygun olarak boş tapu senedi formlarının ve hasarlı basılı veya yazılı belgelerin imhasını organize etmek; ve kendi bölgelerinde boş tapu senedi formlarının alınması, yönetimi ve kullanımı hakkında periyodik raporları her yıl 25 Aralık'tan önce Tapu Sicil ve Bilgi Veri Dairesine sunmakla yükümlüdürler.

Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'na göre, Başbakan 5 Mart'ta 31/2024/QH15 sayılı Arazi Kanunu'nun uygulanmasına ilişkin bir plan yayınlayarak, bakanlık ve kurumlara Arazi Kanunu'nun uygulanmasına yönelik detaylı düzenlemeler hazırlama görevini verdi. Bakanlığa, arazi kullanım hakkı belgeleri, araziye bağlı varlıkların mülkiyet belgeleri ve kadastro kayıtlarını düzenleyen bir genelge geliştirmek için ilgili birimlerle koordinasyonu sağlama görevi verildi.

Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, "Yukarıda belirtilen nedenlerden dolayı, Arazi Kanunu'nun 130. maddesinin 5. fıkrası ve 134. maddesinin 2. fıkrasında belirtilen içerikleri detaylandıran arazi kullanım hakkı belgelerinin, arazi mülkiyet belgelerinin ve kadastro kayıtlarının düzenlenmesi gereklidir ve bu belgelerin, Hukuki Normatif Belgelerin Tebliği Hakkındaki Kanun uyarınca Arazi Kanunu'nun yürürlüğe girdiği tarihle eş zamanlı olarak yürürlüğe girmesi sağlanmalıdır" şeklinde vurgu yaptı.

Thanh Lam

[reklam_2]
Kaynak