Gayrimenkul sektöründe devlet yönetiminin güçlendirilmesi

Hükümet, bu yılın Şubat ayında düzenlenen yasa yapımına ilişkin tematik toplantının 27 sayılı Kararını yayınladı.

Bu kararda Hükümet , İnşaat Bakanlığı'ndan, Gayrimenkul Ticareti Hakkındaki Kanun'un, Medeni Kanun, Yatırım Kanunu, Tapu Kanunu, İhale Kanunu, Noterlik Kanunu gibi ilgili kanunlarla ilgili olarak, yapılaşma esaslarına uygun olarak uygulanması ve Yasal Belgelerin Yayınlanması Hakkında Kanun hükümlerine göre kanunların uygulanması esaslarının açıklığa kavuşturulmasını teminen, değişiklik taslağını tamamlamasını talep etmektedir.

Ayrıca, piyasanın iyi işlemesi, güvenli, sağlıklı ve sürdürülebilir bir piyasa gelişmesinin sağlanması durumunda devletin müdahale etmeyeceği ilkesine göre devlet, piyasa ve toplum arasındaki ilişkinin uyumlu bir şekilde yürütülmesi; aynı zamanda sosyal güvenlik ve ekonomik istikrarın sağlanması için gerektiğinde devletin uygun ve zamanında düzenleyici tedbirler ve araçlara sahip olması gerekmektedir.

Tăng cường quản lý Nhà nước về kinh doanh bất động sản - 1 — Hükümet, İnşaat Bakanlığı'ndan Gayrimenkul Ticareti Kanunu'nda değişiklik yapılmasına ilişkin taslağın ivedilikle tamamlanmasını talep etti (İllüstrasyon fotoğrafı: Tran Khang).

Gayrimenkul sektöründe Devlet yönetiminin güçlendirilmesi, kapsam, konu ve yetki bakımından her düzeyde uygun yönetim araçlarının tasarlanması, Devlet, halk ve işletmelerin çıkarlarının uyumunun, piyasa şeffaflığının ve sosyal adaletin sağlanması; denetim ve uygulama denetimi ile ilgili olarak ortaya çıkan durumların, güçlüklerin ve sorunların derhal ele alınması için yetkilerin makul bir şekilde dağıtılması ve ademi merkeziyetçiliğin teşvik edilmesi; gayrimenkul piyasasının merkezden yerel düzeylere kadar birleşik yönetiminin sağlanması; denetim ve gözetim araçlarının ve ihlallerin ödüllendirilmesi veya ele alınması için bir mekanizmanın bulunması.

Taşınmaz projelerinin devrine ilişkin sözleşmeler, noter tasdiki, yetki, usul ve şartlar hakkında Kanun Tasarısı'nın yasal hükümlerinin gözden geçirilmesi, noter tasdiki, medeni hukuk, tapu, yatırım hukuku vb. konulardaki yasal hükümlerle uyumunun sağlanması.

İdari prosedürleri yeniden düzenlemek, yolsuzluk ve olumsuzlukları önlemek ve bunlarla mücadele etmek; etkilenen kişiler, uzmanlar, bilim insanları ve aktivistlerle görüş toplamaya ve kapsamlı ve kapsamlı istişarelerde bulunmaya devam etmek; Taslak Kanun'u özümsemeye ve mükemmelleştirmeye devam etmek için kurumlarla koordinasyon sağlamak ve kaliteyi sağlamak.

2014 tarihli Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Kanunu’nun yürürlüğe girmesinden sonra getirdiği etkinliğe ek olarak, birçok eksiklik ve sınırlamanın ortaya çıktığı, birçok içeriğin örtüştüğü, konut projelerinin ve gayrimenkul piyasasının gelişimini etkilediği bilinmektedir.

Tapu Kanunu'nun yenilenmesine paralel olarak, uygulama sürecinde tutarlılığın sağlanması amacıyla, Taşınmaz Ticareti Kanunu Tasarısı Taslağı 5. dönem (Mayıs 2023) ve 6. dönem (Ekim 2023) tarihlerinde TBMM'ye sunulacaktır.

[reklam_2]
Kaynak