Sanayi bölgelerinde yatırım çekiciliğinin artması

Tay Ninh İl Ekonomik Bölgesi Yönetim Kurulu (EZMB), sanayi parklarına (SGB) yatırım çekmeyi, doluluk oranlarını yükseltmeyi vb. amaçlayan temel görevleri, çözümleri ve yönelimleri uygulamaya odaklanacak ve yerel sosyo-ekonomik kalkınmanın teşvik edilmesine katkıda bulunacaktır.

İl Ekonomik Bölge Yönetim Kurulu Başkanı Truong Thanh Liem başkanlığındaki çalışma heyeti, Huu Thanh Endüstri Parkı yatırımcısıyla birlikte çalıştı.

Kolaylaştırma

2025 yılı, hem 2021-2025 dönemini kapsayan 5 yıllık Sosyo-Ekonomik Kalkınma Planı’nın uygulamaya konulmasının son yılı olması hem de 2026-2030 yeni kalkınma döneminin temellerini oluşturacak bir dizi stratejik politika ve kararın hayata geçirileceği zaman olması açısından oldukça önemli bir dönüm noktası olarak tanımlanmaktadır.

Özellikle 1 Temmuz 2025 tarihinden itibaren iki kademeli yerel yönetim, birim düzenlemesi vb. uygulamalar resmen yürürlüğe girerek, ilgili yerleşim birimlerinin tarihsel gelişim sürecinde yeni bir sayfa açmıştır. Ho Chi Minh Şehri'ne yakın konumu ve nispeten eşzamanlı altyapı yatırımı avantajı sayesinde Tay Ninh'deki sanayi parkları, yerli ve yabancı yatırımcılar için cazip yerler olarak "adlandırılmaktadır".

İlde şu anda toplam planlı alanı 14.507 hektarın üzerinde olan 46 adet sanayi sitesi bulunmakta olup; bunlardan 32 adet sanayi sitesi yatırım alma şartlarını sağlamış olup, planlı alanı 9.473 hektarın üzerinde olup doluluk oranı yaklaşık %70'e ulaşmış olup; kiralanmaya hazır temiz arazi alanı ise 1.014 hektarın üzerindedir.

2025 yılı başından bugüne kadar, ekonominin hala birçok zorluk ve sıkıntıyla karşı karşıya olduğu bir ortamda, sanayi bölgeleri 128 yeni yatırım projesi (YAP) çekti. Bunlardan 99'u toplam kayıtlı yatırım sermayesi 577 milyon ABD dolarını aşan doğrudan yabancı yatırım (FDI) projesi ve 29'u toplam kayıtlı yatırım sermayesi 7.274 milyar VND'yi aşan yerli projeden oluşuyor.

Ayrıca, toplam sermayesi 252 milyon ABD dolarını aşan 91 doğrudan yabancı yatırım projesi ve 549 milyar VND'den fazla artışla 21 yerli proje olmak üzere 112 projenin yatırım sermayesi ayarlandı.

Özellikle 2025 yılının ilk 6 ayında ildeki sanayi bölgeleri; Vifon Anonim Şirketi'nin toplam yatırım sermayesi yaklaşık 71 milyon ABD Doları (1.800 milyar VND'ye eşdeğer) olan Vifon - Long An Gıda İşleme Fabrikası Projesi; Promea Biyofarmasötik Limited Şirketi'nin 8 milyon ABD Doları yatırım sermayeli Biyofarmasötik ve Tıbbi Cihaz Üretim Fabrikası Projesi gibi büyük yabancı yatırım projelerini çekmiştir;... Bu durum Tay Ninh'in yerli ve yabancı yatırımcılar için giderek artan cazibesini göstermektedir.

Tran Anh - Tan Phu Endüstri Parkı temsilcisi Nguyen Tieu Long'a göre, yatırım süreci boyunca birim, her kademedeki yetkililer tarafından her zaman dinlendi, bilgi edindi ve zorlukları ve engelleri hızla ortadan kaldırmak için koordineli bir şekilde çalışarak işletmelerin faaliyet göstermesi için en uygun koşulları yarattı. Endüstri Parkı'nın toplam alanı şu anda 262 hektarın üzerinde olup, 1. faz 105 hektarın üzerinde olup, altyapının tamamlanmasına yatırım yapıyor ve başlangıçta ikincil yatırımları alıp çekiyor.

Benzer şekilde, bölgedeki yatırım süreci boyunca Huu Thanh Endüstri Parkı, bölgedeki faaliyetlerini kolaylaştırmak için tüm kademeler ve sektörler tarafından hızla koordine edilmiş ve desteklenmiştir. Endüstri Parkı'nın toplam alanı 524 hektarın üzerinde olup, bunun 395 hektardan fazlası endüstriyel arazilerden oluşmaktadır.

Huu Thanh Endüstri Parkı altyapısının yatırımcısı olan Idico-CTCP Genel Müdür Yardımcısı Phan Van Chinh şunları söyledi: "Endüstri Parkı, bugüne kadar 4.647 milyar VND kayıtlı yatırım sermayesine sahip 18 yerli yatırımcı ve 703 milyon ABD dolarının üzerinde kayıtlı yatırım sermayesine sahip 41 doğrudan yabancı yatırımcı da dahil olmak üzere 59 yatırımcıyı cezbetti. Departman, şube, sektör ve yerel yönetim liderlerinden her zaman aktif destek aldığımız için çok heyecanlıyız. Bazı zorluklar ve sorunlar, her seviyedeki liderler tarafından hızla kavranıyor, bilgilendiriliyor ve çözülüyor; bu da operasyonlarımızda kendimizi güvende hissetmemizi sağlıyor."

Yatırım çekiciliğinin güçlendirilmesi

Tran Anh Endüstri Parkı - Tan Phu

İl Ekonomik Bölge Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Nguyen Van Thong, Tay Ninh'in dinamik Güneydoğu bölgesi ve büyüme kutuplarından biri olarak tanımlanan Güney Anahtar Ekonomik Bölgesi'nde önemli bir coğrafi konuma sahip olduğunu, Vietnam'ın en büyük ekonomik merkezi olan Ho Chi Minh şehrinin yanında yer aldığını ve dış ekonomik ilişkiler için önemli bir kapı olduğunu söyledi.

Tay Ninh ili, uluslararası limanlar ve büyük uluslararası sınır kapılarıyla bağlantılı, ithalat ve ihracat mallarının taşınması için oldukça elverişli bir senkron ulaşım sistemine de sahiptir. Ayrıca, ilde geniş bir arazi ve iş gücü potansiyeli bulunmakta olup, bölgenin endüstriyel kalkınma, kentsel alanlar, lojistik hizmetleri vb. alanlarda gelişmesi için birçok potansiyel mevcuttur.

Yerel yönetimler, işletmeleri her zaman hizmet nesnesi olarak tanımlıyor ve işletmelere proaktif bir şekilde eşlik ediyor. Yatırım teşvik politikaları ve idari prosedür reformu odak noktası olarak kabul ediliyor; tanıtım, şeffaflık, verimlilik ve tasarruf sağlayarak yatırımcıların projeleri uygulama ve genişletme konusunda kendilerini güvende hissetmelerine yardımcı oluyor.

Yatırım çekme çalışmalarına önem verilmiş, çeşitlendirilmiş, iş dünyası diyaloğu faaliyetlerine odaklanılmış, sanayi parkı altyapı inşaatının hızlandırılması, sanayi gayrimenkul fiyatlarını istikrara kavuşturmak için temiz arazi fonlarının oluşturulması, işletmelerin desteklenmesi, ilin yıllık eylem programları ve planları doğrultusunda sanayi parklarına yerli ve yabancı yatırımların teşvik edilmesi sağlanmıştır. Ekonomik Bölge Yönetim Kurulu ve ildeki birimler, şubeler ve yerel yönetimler yakın bir koordinasyon içinde çalışarak yatırımcılara destek olmaya, zorlukları gidermeye ve güven oluşturmaya hazırdır.

Ancak temel avantajlarının yanı sıra, il bazı zorluklar ve sıkıntılarla da karşı karşıyadır: Tazminat, saha temizliği, arazi kurtarma ve yatırımcılara tahsis konularında yaşanan sorunlar nedeniyle temiz arazi fonlarının oluşturulması hâlâ yavaştır.

Arazi tazmin ve temizleme işlemleri sırasında arazi değerleme çalışmalarına özel olarak dikkat edilmiş olsa da, dosyalar hala beklemede ve uzun süreli olduğundan, sanayi parkı yatırımcılarının mali yükümlülüklerini yerine getirmeleri ve ikincil yatırımcılar için arazi işlemlerini yürütmeleri zorlaşmaktadır. Sanayi parklarının arazi kiralama bedeli, ildeki bazı yerleşim yerlerinin yüksek tazmin bedelleri, zayıf zemin koşulları, yüksek yatırım oranları vb. nedeniyle komşu illere göre daha yüksektir.

Bazı sanayi bölgeleri altyapı yatırımı veya genişleme sürecinde olsa da, ilerleme yavaş ve iç ve dış trafik bağlantıları, atık su arıtımı ve istikrarlı elektrik ve su temini açısından büyük yatırımcıların gereksinimlerini karşılayamıyor. İşgücü bol olmasına rağmen, vasıflı ve yüksek vasıflı işçiler hâlâ kıt ve bu durum, ileri teknoloji ve otomasyona dayalı endüstrilerin gereksinimlerini karşılamıyor. Bu da işletmeler için yeniden eğitim maliyetlerinin artmasına neden oluyor.

Sayın Nguyen Van Thong, yatırım alma sürecinde eyaletin tutarlı bakış açısının, çevreden ödün vermeden ekonomik büyüme olduğunu; 2050 yılına kadar net emisyonların "0" olması hedefine göre sera gazı emisyonlarının azaltılmasıyla ilişkili yeşil büyüme ve kalkınmanın kaçınılmaz bir eğilim, bir hedef ve sürdürülebilir kalkınmanın önemli bir içeriği olduğunu, sosyo-ekonomik kalkınma, ileri bilim ve teknolojinin uygulanmasıyla ilişkili kaynakların ekonomik ve etkili kullanımı ile çevrenin korunması ve iklim değişikliğine uyumun yakın, makul ve uyumlu bir şekilde bir araya geldiği bir kalkınma süreci olduğunu belirtti.

Önümüzdeki dönemde, ildeki sanayi parkları, yeşil, akıllı ve ekolojik sanayi parklarının geliştirilmesine; mevcut sanayi parklarının iyileştirilmesine ve modern ve sürdürülebilir kriterlere göre yenilerinin planlanmasına odaklanan yatırımları çekecektir. Ekonomik büyüme modelini genişlikten derinliğe kaydırmak; bilim, teknoloji, inovasyon ve dijital dönüşümü ana itici güç olarak almak; yarı iletken endüstrileri, destekleyici endüstriler, işleme endüstrileri ve enerji endüstrilerinin cazibesine öncelik vermek; destekleyici sanayi ürünlerinin üretim ve tüketiminin geliştirilmesinde bağlantıların teşvik edilmesini kolaylaştırmak için özellikle güçlü markalı ürünlere sahip uluslararası şirketlerin yatırımını çekmeye odaklanmak, istikrarlı ve sürdürülebilir bir üretim ve tedarik zinciri oluşturmak.

Ekonomik Bölge Yönetim Kurulu, sanayi bölgelerinin işgal edilen alanlarının denetlenmesi ve gözden geçirilmesi, yatırım ve inşaat ilerlemesinin güncellenmesi ve sanayi bölgelerinin yatırım çekme durumunun belirlenmesi konusunda koordinasyonu güçlendirecek; yatırım çekmek ve sanayi bölgelerinin ilin yönelimine göre işletme verimliliğini artırmak için saha temizleme işlemlerinde karşılaşılan zorluk ve sorunların kapsamlı bir şekilde çözülmesine odaklanarak, birimler, şubeler, mahalli idareler ve işletmelerle proaktif ve yakın bir şekilde koordinasyon sağlayacaktır.

Aynı zamanda Yönetim Kurulu, altyapı işletmelerinin karşılaştığı zorluk ve engellerin kaldırılması çalışmalarını güçlendirecek, işletmelerle düzenli olarak diyalog toplantıları düzenleyecek ve önümüzdeki dönemde işletmelerin her bir sorun grubuna yönelik çözüm önerilerini içeren tematik toplantılar gerçekleştirecek.

Chau Son

Kaynak: https://baolongan.vn/tang-cuong-thu-hut-dau-tu-vao-khu-cong-nghiep-a199823.html