CT Group Corporation, Ho Chi Minh şehrindeki modern ve yenilikçi sosyal konut projesiyle.

Ho Chi Minh şehrinde sosyal konutlara olan talep, özellikle gençler arasında artıyor. Bu gençler bilgili, sağlıklı, hırslı ve şehrin gelişiminin itici gücü konumundalar.

Gençlerin gelişimine ayak uydurmak.

Yakın zamanda düzenlenen "Vietnam'da Sosyal Konut Geliştirme - Çözümler ve Uluslararası Deneyimler" başlıklı uluslararası çalıştayda, BM-habitat üyesi kuruluşun Vietnam Direktörü Sayın Nguyen Quang şunları belirtti: "Sosyal konut geliştirme, ekonomik kalkınmada, istihdam yaratmada ve yaşam ortamlarını iyileştirmede çok önemli bir rol oynamaktadır." Bu, bir sosyal konut projesinin olanaklarla bağlantılı olması ve özellikle gençler olmak üzere sakinlerin yaşayabileceği, eğitim görebileceği ve çalışabileceği yeterli yaşam alanı sağlaması gerektiği anlamına gelir.

Ancak, "sosyal konut"un genellikle "düşük gelirli konut" ve dolayısıyla düşük kaliteyle ilişkilendirildiği klişesinin değişmesi gerekiyor. Ho Chi Minh Şehri, Binh Chanh Bölgesi'nde gençler için uluslararası standartlarda bir sosyal konut projesi geliştiren CT Group'tan bir temsilci şunları söyledi: "Projenin yararlanıcıları olarak henüz çok fazla servet biriktirmemiş, ancak hızla gelişen ve müreffeh bir topluluk olan gençleri seçtik. Bu nedenle, kentsel alan gelecekteki refah için tasarlandı. Bu yüzden projenin satış fiyatı bu kesime uygun olmalı, esnek ödeme yöntemleri ve en uygun finansal destek politikalarıyla herkesin birçok olanak, iyi bir yaşam kalitesi ve kolay ulaşım imkanına sahip konforlu bir eve kolayca sahip olabilmesi sağlanmalıdır."

Birleşmiş Milletler İnsan Yerleşimleri Programı (UN-Habitat) Başkanı Bay Nguyen Quang şunları ekledi: “2030 yılına kadar ulaşılması gereken 17 Sürdürülebilir Kalkınma Hedefinden 11. Hedef, şehirlerin ve toplulukların sürdürülebilir, kapsayıcı, dirençli ve güvenli gelişimini teşvik etmektir. 11.1 Kriteri, herkes için güvenli, uygun fiyatlı (uygun fiyatlı ve kültürel olarak uygun) konutlara erişimdir. Son 20 yılda, Vietnam Hükümeti sosyal konut gelişimini teşvik etmek için birçok politika ve program uygulamış ve önemli sonuçlar elde etmiştir. Sosyal konut sektörü, ekonomik kalkınmada, istihdam yaratmada ve yaşam koşullarını iyileştirmede çok önemli bir rol oynamaktadır. Ancak Vietnam'da birçok insan, aşırı yüksek konut fiyatları nedeniyle uygun fiyatlı konutlara erişimde zorluklarla karşı karşıyadır.”

Uluslararası geliştiriciler de dahil olmak üzere Vietnamlı gayrimenkul geliştiricileri için en büyük zorluk, Güney Saigon'daki Binh Chanh kentsel bölgesi gibi, 3A metro hattı planı ve güney sanayi kuşağının geliştirilmesi doğrultusunda ortaya çıkan yeni sanayi kent alanlarında uygun fiyatlı konut talebini karşılamak için teknolojiyi uygulayarak "sosyal konut" kavramını nasıl yeniden tanımlayacaklarıdır.

Saigon, Venedik, gençlerin refah potansiyeli için tasarlanmış bir şehirdir.

Yeşil yaşam ortamı, teknoloji

Vietnam'daki konut politikası yapıcılarının son çalıştaylarda oybirliğiyle üzerinde anlaştığı iki önemli nokta, özel altyapı geliştiricilerinin katılımı ve inşaat uygulamalarında teknolojinin potansiyel kullanımıdır. Bu iki faktör, verimli bir kredi sisteminin desteğiyle birleştiğinde, bu sosyal açıdan önemli soruna çözüm sağlayacaktır.

Vietnam'da gayrimenkul inşaatı, işletmesi ve işletiminde teknolojinin kullanımı daha önce hiç bu kadar canlı ve çeşitli olmamıştı. İnşaat, malzeme kullanımı ve çevre dostu ve enerji tasarruflu yeşil tasarımda yeni teknolojilerin ötesinde, teknoloji genç sosyal konut projelerine çok açık faydalar da sağlıyor: Konut alıcılarının ihtiyaçlarını ve en iyi yeteneklerini belirlemek için kaynakları hesaplayıp birbirine bağlayabilen yapay zeka; borçlanmayı, ödemeleri ve finansal kaldıraç kullanımını herkes için daha kolay hale getiren dijital finansal uygulamalar. Ve en önemlisi, Nesnelerin İnterneti (IoT) kullanımı, yaşam alanlarının yönetimini, işletimini ve kullanımını geleneksel modellere göre çok daha otomatik ve güvenli hale getiriyor.

Bu nedenle, Binh Chanh'da uzun yıllardır geniş bir arazi rezervine sahip olan CT Group, "uluslararası standartlarda gençlik sosyal konutları" yarışında liderliğini, "iş, çevre, topluluk, teknoloji ve kültür" olmak üzere beş kriterle Saigon-Venedik kentsel proje planını açıklayarak gösteriyor. CT Group, uluslararası kuruluşlardan destek alarak bu yeni kentsel alana birçok teknolojik unsuru entegre etmenin, genç bir şehrin, gençlerin Ho Chi Minh Şehri için sürdürülebilir bir uydu şehir inşa ettiği yeni bir imaj yaratmaya katkıda bulunacağını bekliyor.

Saigon Venice'te bulunan, gençlere yönelik sosyal konutlar için 5 kriter.

“İşletme”, güney sanayi kuşağındaki on binlerce fabrika ve atölyeyi, küçük ve orta ölçekli işletmeleri birbirine bağlayarak, ortak bir kalkınma vizyonuna sahip genç, bilgili ve dinamik insanlar için iyi bir çalışma ortamı sağlıyor.

“Çevre” – şehrin en büyük doğa rezervinin kalbindeki eşsiz konumundan tam anlamıyla faydalanan bir yerleşim alanı; sayısız küçük nehrin kadim ağaçların gölgesinde kıvrılarak aktığı ve birçok benzersiz tasarımlı köprü oluşturduğu bir yer. Yeni kentsel alan, Viettel ve uluslararası şirketlerin en son teknolojileriyle donatılmış olup, çok sayıda uluslararası kuruluş tarafından finanse edilen yeşil bir enerji sistemi uygulamaktadır. Tüm bunlar, modern altyapıyı ideal bir yeşil yaşam ortamıyla birleştiriyor.

“Topluluk” – sadece birlikte yaşamakla kalmayıp aynı zamanda etkileşim, öğrenme ve kişisel gelişim için bir yer olan, genç, modern ve medeni bir sakinler topluluğu; kentsel alanda çok sayıda kütüphane, spor tesisi ve daha fazlası bulunmaktadır.

"Kültür", bir şehrin kimliğini ve kendine özgü kültürünü ifade eder. Şehir içindeki spor akademileri, sergi alanları, teknoloji merkezleri, tasarım stüdyoları ve hatta daha küçük eğlence bölgeleri, genç nüfusun hızlı gelişimine paralel olarak sürekli olarak geliştirilmek ve büyümek üzere inşa edilir.

Teknoloji, Saigon Venice'in kilit ve ayırt edici bir özelliği olarak kabul edilir. Tüm kentsel yönetim sistemi, veri alışverişi ve kentsel alan içindeki etkileşim, tamamen Endüstri 4.0 teknolojisine göre organize edilmiştir. Bu kentsel alanın teknolojik yöneliminin benzersiz bir yönü, sakinleri için sürekli olarak yeni işletmeler yaratması ve gelecekteki teknolojik değişimlere hazır olmasıdır. Kentsel alan, Doğu Venedik'i ile Batı Silikon Vadisi'nin uyumlu bir karışımıdır.

Kaynak: https://nhandan.vn/tap-doan-ct-group-voi-du-an-nha-o-xa-hoi-hien-dai-va-sang-tao-tai-tp-ho-chi-minh-post622882.html