Bir başka proje de sermaye topladı.

Buna göre, Ngu Hanh Son bölgesindeki bir proje, 2014 Konut Kanunu'nun 69. maddesinin 2. fıkrasında ve 99/2015/ND-CP sayılı Kararnamenin 19. maddesinin 3. fıkrasında belirtildiği üzere, sermaye katkıları, işbirliği, ortak girişimler ve kuruluşların, hanehalklarının ve bireylerin ortaklıkları yoluyla sermaye temin etmeye uygundur.

Da Nang Şehri İnşaat Departmanı, yatırımcının bilgilerin ve ek belgelerin doğruluğundan sorumlu olmasını şart koşmaktadır.

Aynı zamanda, kuruluşlar, hanehalkları ve bireyler tarafından sermaye katkısı, yatırım işbirliği, iş birliği, ortak girişim ve ortaklıklar yoluyla sermayenin harekete geçirilmesi, sermaye katkı sözleşmeleri, yatırım işbirliği sözleşmeleri veya iş birliği sözleşmeleri yoluyla gerçekleştirilmeli ve düzenlemelere uyulması sağlanmalıdır.

Sermaye katkısı, yatırım işbirliği, ticari işbirliği, ortak girişim ve ortaklıklara katılan taraflar, yalnızca sözleşmede kararlaştırılan sermaye katkı oranına göre nakit veya hisse senedi şeklinde kar payına hak kazanırlar.

Yatırımcının, konut inşaat projesinin yatırımcısı olarak Devlet tarafından atanacak yeni bir tüzel kişiliğin kurulması için sermaye katkısında bulunma durumu hariç olmak üzere, yukarıda belirtilen sermaye mobilizasyon biçimini veya diğer sermaye mobilizasyon biçimlerini, sermayeyi mobilize ettiği tarafa proje içindeki arazi kullanım haklarını tahsis etmek için kullanmasına izin verilmez.

Yeni bir tüzel kişilik oluşturmak amacıyla sermaye katkısı yapıldığı ve bu tüzel kişiliğin yatırımcı olarak atanacağı durumlarda, iş birliği sözleşmesi yatırım kanunu ve ilgili kanun hükümlerine uygun olarak uygulanır.

Toplanan fonların kötüye kullanılması veya zimmete geçirilmesi durumlarında, yasa dışı olarak toplanan fonlar iade edilmeli, tazminat ödenmeli ve idari yaptırımlar hakkındaki kanuna uygun olarak idari para cezaları uygulanmalı veya kanun uyarınca cezai sorumluluk başlatılmalıdır.

Yatırımcı, yatırım, arazi, konut, inşaat, çevre koruma, yangın önleme ve söndürme ile ilgili kanunlara uygun olarak projeyi hayata geçirir. Aynı zamanda, işletme konut ve gayrimenkul işletmeciliğine ilişkin düzenlemelere uygun olarak sermaye toplar ve gayrimenkul faaliyetlerinde bulunur.

Yatırımcı, proje kapsamındaki yatırım, inşaat ve gayrimenkul iş faaliyetlerinde meydana gelebilecek herhangi bir ihlal durumunda kanun önünde tam sorumluluk taşır.

[reklam_2]
Kaynak