Devlet tarafından kurulan gayrimenkul ve arazi kullanım hakları işlem merkezinin pilot modeli

Tuyen Quang Köprüsü'nde düzenlenen törene, İl Parti Daimi Komitesi Üyesi, İl Halk Komitesi Daimi Başkan Yardımcısı Yoldaş Nguyen Manh Tuan katıldı ve başkanlık etti; ayrıca çok sayıda ilgili daire, şube ve birim liderleri de katıldı.

İl Parti Daimi Komitesi Üyesi, İl Halk Komitesi Daimi Başkan Yardımcısı Yoldaş Nguyen Manh Tuan, Tuyen Quang köprü noktasında başkanlık yaptı.

Taslak Karar, Devlet tarafından kurulan Gayrimenkul İşlem Merkezi ve Arazi Kullanım Hakları İşlem Merkezi'nin görev, yetki ve sorumluluklarını belirleyen 4 bölüm ve 16 maddeden oluşmaktadır. İşlem Merkezi, İl Halk Komitesi'ne bağlı bir kamu hizmet birimi olup, bağımsız olarak faaliyet göstermekte, kendisine verilen görev ve yetkileri yerine getirmek için kendi mührüne sahip olup, İl/Şehir Halk Komitesi'nin teşkilat ve işleyişinin yönlendirme ve yönetimine ve ilgili yetkili Devlet kurumlarının mesleki rehberliğine tabidir.

Merkez, kişilerin ve işletmelerin gayrimenkul işlemleri ve arazi kullanım hakları ile ilgili işlemlerini elektronik ortamda gerçekleştirebilecekleri bir yerdir. Operasyonel açıdan Merkez, gayrimenkul işlemlerindeki belirli prosedürlerin mevcut düzenlemelere göre sektörler tarafından yönetildiği ve uygulandığı tek elden bir idari modelle faaliyet göstermektedir. Kapsam ve uygulama dönemi 2026-2027 yılları arasında 2 yıl boyunca pilot olarak uygulanacaktır.

Tuyen Quang köprü noktasında toplanan delegeler.

Tuyen Quang eyaletindeki emlak piyasası son yıllarda birçok olumlu değişim geçirdi. Halkın ihtiyaçlarını karşılamak üzere çok sayıda konut geliştirme projesi ve yerleşim alanı projesi planlanıp inşa edildi. Ancak, eyaletteki emlak faaliyetleri hâlâ arazi kullanım haklarının ve bireysel gayrimenkul işlemlerinin organize müzayedelerinden ibaret olup, bu da eksikliklere ve sınırlamalara yol açmaktadır.

Karar tasarısını yorumlayan delegeler ve uzmanlar, taslak Karar tasarısına hemfikir olduklarını ve büyük ölçüde katıldıklarını belirttiler. Bu pilot proje, yalnızca daha iyi bir yönetim sağlamayı hedeflemekle kalmıyor, aynı zamanda piyasadaki spekülasyonu, "fiyat enflasyonunu" ve "sanal ateşi" sınırlamak, ev ve arsa alıcılarının meşru haklarını korumak ve devletin vergi kayıplarını önlemek için de etkili bir çözüm sunuyor...

Heyetler ayrıca , İnşaat Bakanlığı'nın , hükümetle istişare ederek, gayrimenkul işlem hacminin yüksek olduğu bazı illerde pilot proje oluşturulmasını ve daha sonra 34 il ve ilçede eş zamanlı olarak uygulamaya konularak işletme sürecine ilişkin deneyim kazanılması gerektiğini söyledi.

İnşaat Bakanlığı'nın, gelen tüm görüşleri eksiksiz değerlendirdikten sonra taslağı tamamlayıp, Hükümet'e sunarak, bu önemli modelin en kısa sürede pilot uygulamaya alınmasının önünü resmen açması bekleniyor.

Haberler ve fotoğraflar: Doan Thu

Kaynak: https://baotuyenquang.com.vn/thoi-su-chinh-tri/tin-tuc/202509/thi-diem-mo-hinh-trung-tam-giao-dich-bat-dong-san-va-quyen-su-dung-dat-do-nha-nuoc-thanh-lap-d29136f/