Sosyal konut yatırımcılarını seçmek için 9 arsa üzerinden ihale yapılacak

Phu Yen : Sosyal konut yatırımcılarını seçmek için ihaleye çıkmak üzere 9 arsa parselinin onaylanması

Phu Yen, sosyal konut geliştirme yatırım projelerini hayata geçirmek ve sosyal konut projeleri için destek mekanizması oluşturmak amacıyla seçilmiş yatırımcılara açık artırmayla satılacak arazi parsellerinin bir listesini onayladı.

Phu Yen ili Halk Konseyi, 6 Aralık 2024 öğleden sonra ildeki sosyal konut gelişimiyle ilgili iki önemli karar aldı. Kaynak: PTP.

Phu Yen ili Halk Konseyi, 8. İl Halk Konseyi'nin 23. Oturumunda, sosyal konut geliştirme alanında arazi kullanarak yatırım projeleri uygulamak üzere seçilmiş yatırımcılara açık artırmayla satılacak arazi parsellerinin listesi hakkında bir karar aldı.

Buna göre, Phu Yen ili Halk Komitesi, toplam alanı yaklaşık 32,92 hektar olan 9 arsa için sosyal konut yatırım projelerinin hayata geçirilmesi amacıyla yatırımcı seçimine ilişkin sonraki adımları organize edecektir. Yatırımcı seçiminin planlanması ve yürütülmesine 2025 yılından itibaren başlanacaktır.

Tuy Hoa Şehri'nde toplam 25,77 hektarlık 6 adet arsa bulunmaktadır.

Dahil olmak üzere, OXH sembolüyle gösterilen arsa, Sao Viet Eko-Turizm Alanı Güney Yerleşim Alanı Teknik Altyapı Projesi ve An Phu Komünü Denizaltı Bakım Merkezi Batı Yerleşim Alanı'nın (4,32 ha) 1/500 ölçekli detaylı planlama düzenleme projesine aittir; XH-1 sembolüyle gösterilen arsa, Tuy Hoa Şehri'nin Güneyindeki Yeni Kentsel Alanın Merkez Park Alanı'nın (4,55 ha) Güney Yerleşim Alanı'nın 1/500 ölçekli detaylı inşaat planlama projesine aittir.

NOXH-01 (4,93 ha), NOXH-02 (3,04 ha) ve NOXH-03 (8,11 ha) sembollerine sahip arsalar, Phu Lam ve Phu Thanh semtlerinin yeni kentsel alanının 1/2000 ölçekli imar planına aittir; NOXH-01 sembollerine sahip arsa, 9. Bölgenin (0,82 ha) Tran Phu Caddesi'nin kuzeyine (1. aşama) bitişik kentsel yerleşim alanının 1/500 ölçekli detaylı inşaat planlama ayarlama projesine aittir. Hoa Hiep Bac yeni kentsel alanı, Hoa Hiep Bac semti (1,36 ha); XH sembollerine sahip arsa, 1/500 ölçekli detaylı planlama projesine aittir

Dong Hoa kasabasında toplam alanı 7,15 hektar olan 3 adet arsa bulunmaktadır. XH sembollü arsa, Hoa Vinh bölgesindeki Hoa Vinh Doğu Kentsel Alanı Planlama Projesi'ne (2,17 hektar) aittir.

Ekonomik bölgedeki (O-13 ve CX-05) sendika tesisleri için arazi, Nam Phu Yen Ekonomik Bölgesi, Hoa Hiep Trung semtindeki kıyı hizmeti kentsel alanı için planlanan yatırım alanının 1/2000 ölçekli imar planına aittir (3,62 ha).

Ayrıca bu oturumda, Phu Yen Eyaleti Halk Konseyi, eyalet bütçesinden eyalette sosyal konut yatırımlarının uygulanmasına yönelik destek mekanizmasına ilişkin kararı da onayladı.

Buna göre, sosyal konut projeleri kapsamındaki ulaşım sistemleri, enerji temini, kamu aydınlatması, haberleşme, su temini ve drenaj, atık su ve katı atık arıtımı, kamusal sanitasyon (bina içindeki teknik sistemler hariç) dâhil olmak üzere teknik altyapı yatırım maliyetinin %30'u il tarafından desteklenmektedir. Destek tutarı proje başına 5 milyar VND'yi geçmemektedir.

Bunun yanında Phu Yen ili, inşaat yatırım fizibilite raporu (veya inşaat yatırım teknik ve ekonomik raporları), uygulama tasarımı değerlendirmesi, temel tasarım, yangın önleme ve söndürme tasarımı değerlendirmesi için tüm ücret toplama seviyesini destekliyor; inşaat izni ücretleri, çevresel etki değerlendirme raporu ücretleri için ise tahsilat seviyesinin %100'ünü destekliyor.

Phu Yen Eyaleti İnşaat Dairesi verilerine göre, eyalette tamamlanıp kullanıma sunulan tek bir sosyal konut projesi bulunmaktadır: Bich Hop Limited Şirketi tarafından yatırım yapılan (393 milyar VND) Tuy Hoa Şehri'ndeki Nam Hung Vuong Sosyal Konut Projesi. Sosyal konutların metrekare satış fiyatı yaklaşık 5,5-6,7 milyon VND, kira bedeli ise metrekare başına aylık yaklaşık 48.000-58.000 VND'dir.
Kararı, onaylanmış yatırım politikası ve yatırım sertifikası verilen projelerden biri, An Hung Anonim Şirketi'nin Dong Hoa Kasabasındaki An Hung Üretim İşletme Kümesine hizmet veren İşçi Konut Alanı Projesi'dir (285,5 milyar VND). Ancak yatırımcı henüz projeyi hayata geçirmemiş olup, şu anda yatırım sertifikasının iptali için başvuruda bulunulmaktadır.
Her iki projenin de yatırımcıları belirlendi.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-thong-qua-9-khu-dat-thuc-hien-dau-thau-lua-chon-nha-dau-tu-nha-o-xa-hoi-d231861.html