İlk tapu kaydını aktif olarak tamamlayın.

Net uygulama yol haritası

Chi Lang ilçesi Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Başkanı Bay Le Anh Tung'a göre, yıl başından bu yana ilçe, arazilerin devlet tarafından yönetiminin güçlendirilmesine yönelik 29 adet yönlendirme ve düzenleme belgesi yayınladı.

2013 Arazi Kanunu ve uygulama yönergeleri hakkında arazi kullanıcılarına yönelik bilgilendirme çalışmalarına çeşitli yollarla devam edilmelidir: İlçe Halk Komitesi Başkanı tarafından vatandaşlarla yapılan bilgilendirme toplantıları; arazi kullanıcılarıyla yapılan şikayetlerin doğrulanması ve çözümlenmesi toplantıları; köylerde ve mahallelerde yapılan arazi tahsis toplantıları; ve İlçe Kültür, Spor ve İletişim Merkezi'nin iletişim sistemi aracılığıyla.

Özellikle, arazi kullanıcıları ve Devlet tarafından yönetimi için arazi tahsis edilen kişiler için ilk arazi kayıt planını uygulamak amacıyla, İlçe Halk Komitesi, departman ve bölümlere sorumlulukları açıkça atayan, belediyeler ve kasabalar için belirli hedefler belirleyen ve uygulama adımlarını detaylandıran bir uygulama planı yayınlamıştır... Belediyeler ve kasabalardan, ilk arazi kayıt sonuçlarını aylık olarak düzenli olarak bildirmelerini istemekte ve talep etmektedir.

Aynı zamanda, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı ile koordinasyon içinde, ilgili departmanların yetkilileri ve memurları ile belediye ve kasabaların Halk Komiteleri için arazi kayıt eğitimi düzenlendi. Arazi kayıt işleminin uygulanması amacıyla 125 farkındalık kampanyası yürütüldü ve bu kampanyalara yaklaşık 11.000 arazi kullanıcısı katılarak, arazi kaydının zorunlu olduğu konusunda halk arasında fikir birliği sağlandı.

İlçe Halk Komitesi ayrıca Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'nı, bilgi alışverişinde bulunmak, rehberlik sağlamak ve belediye yetkilileri ve Tapu Sicil Müdürlüğü personeliyle zorlukları ve engelleri çözmek için düzenli toplantılar yapmakla görevlendirdi. Sonuç olarak, bugüne kadar 20 belediyenin tamamı incelemeyi tamamladı ve henüz ilk kez tescil edilmemiş arazi kullanıcıları ve parsellerinin ön listesini derledi.

Chi Lang Bölgesi, arazi kayıt işlemlerinin ilk aşamalarını aktif olarak yürütüyor.

"Tüm çabalarınızı" bunu tamamlamaya odaklayın.

Chi Lang Bölgesi Halk Komitesi Başkanı Sayın Vy Nong Truong'a göre, ilk arazi kayıt işlemlerini kilit bir görev olarak belirleyen Bölge Halk Komitesi, ilgili departmanlardan ve köylerin Halk Komitelerinden bu görevi gayretle yerine getirmelerini istemiştir.

Komün düzeyinde detaylı planlar geliştirildi, her köyde yönlendirme komiteleri ve uzman çalışma grupları kuruldu ve kayıt dışı tüm arsa parselleri incelendi. Her arazi kullanıcısına bildirim gönderildi; ve insanlar her arsa parselini beyan etmeye teşvik edildi ve yönlendirildi. Arazi kullanıcıları ve devletin bölgede arazi tahsis ettiği kişiler için ilk arazi kaydını teşvik etmek amacıyla bir kampanya başlatıldı.

Arazi kayıt sistemi aracılığıyla, arazi kullanım haklarının yasal statüsü, araziye bağlı evlerin ve diğer varlıkların mülkiyeti ve kuruluşlar, hane halkları ve bireyler tarafından kullanılan arazi parselleri üzerindeki yönetim hakları, kadastro kayıtlarına kaydedilerek kadastro veritabanı güncellenmekte ve tamamlanmaktadır; bu da arazi yönetimine hizmet etmekte ve arazi bilgilerinin kullanımını kolaylaştırmaktadır.

Ancak bugüne kadar arazi kayıt sonuçları düşük kalmıştır; belediye düzeyinde arazi kayıt dosyalarının incelenmesi ve derlenmesi yavaş ilerlemektedir. Arazi kayıt sistemi birçok kez incelenmiş ve revize edilmiş olup çeşitli harita türleri kullanmaktadır, ancak daha sonraki dosyalar önceki dosyalardaki bilgileri tam olarak içermemekte veya devralmamaktadır; bu da tutarsızlıklara ve hatalara yol açarak kayıt dışı arazi parsellerinin istatistiksel olarak belirlenmesini zorlaştırmaktadır.

Ayrıca, insanların büyük çoğunluğu, hem dijital hem de basılı kadastro haritalarında, aileleri adına ilk olarak tescil edilmemiş veya arazi kullanım belgesi düzenlenmemiş olan arsa parçasını doğru bir şekilde tespit edememiştir.

Özellikle, şu anda birçok belediyede, arazi kullanıcılarının yerel makamlara danışmadan keyfi olarak kullanım amacını değiştirdiği, parselleri böldüğü ve arazi kullanım haklarını devrettiği durumlar hala mevcuttur; birçok parsel ihtilaflıdır; ve izinsiz toprak tesviyesi ve dökülmesi... belediye düzeyinde kayıt ve beyan başvurularında zorluklara neden olmaktadır.

Bu sınırlamaların üstesinden gelmek için, ilçe yönetimi, hafta sonları belediyeler arasında dönüşümlü olarak çalışmak üzere Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, Tapu Sicil Müdürlüğü, İl Tapu Sicil Müdürlüğü ve belediye düzeyindeki arazi idaresi yetkililerinden oluşan çalışma grupları görevlendirmiştir.

Bu organizasyon yapısıyla, her belediyede, her hafta sonu, güçlü mesleki beceri ve uzmanlığa sahip yaklaşık 20 kişi, belediye düzeyinde arazi kayıt belgelerini hazırlamak için doğrudan arazi kullanıcılarıyla birlikte çalışacaktır. Bu çalışma, 20 belediye birimi arasında dönüşümlü olarak yürütülecektir.

Sonuç olarak, işleme alınan vaka sayısı önemli ölçüde artmıştır ve bununla birlikte, diğer belediyelere destek veren belediye düzeyindeki arazi yönetimi yetkilileri de kendi belediyelerinde uygulamak üzere bilgi ve deneyim kazanacaklardır.

Haziran ayında Chien Thang ve Van Thuy belediyelerinde uygulamaya konulmasının üzerinden sadece dört gün geçmesine rağmen, belediye düzeyinde tamamlanan başvuru sayısı 1.502 oldu; bu sayı, yılın ilk beş ayında belediye düzeyinde işleme alınan toplam başvuru sayısının üçte birine denk geliyor.

Chi Lang bölgesindeki çalışma grupları, insanlara ilk arazi kayıt işlemleri konusunda rehberlik ediyor.

2023 yılı sonuna kadar kayıtsız parsellerin %50 veya daha fazlasının kayıt altına alınması hedefiyle, ilçe şu anda arazi kayıt işlemlerini tamamlamak ve ilk arazi kullanım hakkı sertifikalarını vermek için kaynak ayırmaya devam etmektedir. İlçe ayrıca, kadastro haritalamasından sonra usulsüz olarak verilen arazi kullanım hakkı sertifikalarını yeniden kayıt, ölçüm ve yeniden düzenleme işlemleri için incelemeye ve gözden geçirmeye devam etmektedir.

Ayrıca, arazi kullanım sertifikalarının verilmesine ilişkin idari prosedürleri basitleştirmek amacıyla gözden geçirin. Kayıt dışı arazi kullanımı ve arazi kanunlarına aykırılık durumlarında denetimi ve ihlallerin ele alınmasını güçlendirin. Arazi hukuku konusunda eğitim ve bilgi yayılımını artırın ve ilçedeki arazi yönetimiyle ilgili memurların ve kamu görevlilerinin mesleki becerilerini geliştirin.

"
Yılın ilk altı ayında, Chi Lang ilçesi, ilgili departmanlarına, beldelerine ve kasabalarına, önceki yıllarda meydana gelen arazi ihlallerinin ele alınmasına yönelik bir yol haritası geliştirmeleri ve izinsiz işgal, yasadışı işgal ve arazi kullanım amacının yetkisiz değiştirilmesi gibi yeni ortaya çıkan ihlalleri sıkı bir şekilde ele almaları talimatını verdi. Sonuç olarak, toplam 260 milyon VND'nin üzerinde para cezası içeren 15 arazi ihlaliyle ilgili idari para cezası kararı verildi. Düzeltici önlemler arasında, yasadışı kazançların iadesi, zorunlu arazi kaydı ve arazinin ihlalden önceki orijinal haline geri getirilmesi yer aldı.

[reklam_2]
Kaynak