Yaklaşık 59.000 eve "pembe kitap" verilmesinin önündeki engelleri kaldırmaya yönelik çözümler aranıyor

29 Şubat öğleden sonra Ho Chi Minh Şehri'nde düzenlenen olağan basın toplantısında, Ho Chi Minh Şehri Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Arazi Yönetimi Dairesi Başkanı Sayın Vo Cong Luc, bu yılın ilk iki ayında Ho Chi Minh Şehri Arazi Kayıt Ofisi'nin 1.486 kayıt için sertifika imzaladığını söyledi.

Aynı zamanda, bu ofis son 2 ayda 1.189 yeni dosya aldı. Bunlardan 825'i için kurum vergi transfer makbuzu düzenledi, geri kalanı ise hala işleniyor.

Ho Chi Minh Şehri'ndeki ticari konut projelerindeki 81.000 ünitenin sertifikasyona uygun olduğu değerlendirilmiş ancak sertifikasyon çalışmalarının tamamlanamaması nedeniyle sorunlarla karşılaşılmış olmasıyla ilgili olarak, Ho Chi Minh Şehri Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı temsilcisi, 2023 yılı sonuna kadar yaklaşık 22.147 adet sertifika verildiğini söyledi. Bu sayı, belirlenen 22.000 kayıtlık plandan daha fazladır.

Luc, "Genel olarak, bölgedeki apartmanlar için arazi kullanım hakkı, ev sahipliği hakkı ve araziye bağlı diğer varlıkların (pembe defterler) verilmesi, projeleri hayata geçiren yatırımcılara sertifika verilmesi ve ardından her ev alıcısına pembe defter verilmesi prosedürleri hala çözüm aşamasındadır" dedi.

Emlak - Ho Chi Minh Şehri: Yaklaşık 59.000 konut için — Ho Chi Minh Şehri Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı Arazi Yönetimi Dairesi Başkanı Sayın Vo Cong Luc, 29 Şubat öğleden sonra düzenlenen basın toplantısında.

Kentte ticari konut projelerinde değerlendirilen 81 bin konuttan 59 binine pembe kitap verilmemiş durumda ancak tapu tahsis işlemlerinin tamamlanamaması nedeniyle sorunlar yaşanıyor.

Özellikle Ho Chi Minh Şehri Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, bu tesisler için 6 ana sorun grubunu belirlemiş ve bunları çözmek için çözümler ve bir yol haritası önermiştir.

Sorunların nedenlerine bakıldığında; vergi bekleyen grup; sertifika verilmesi için belgelerini geç teslim eden proje grubu; yeni gayrimenkul grubu; ek mali yükümlülükleri yerine getirmek zorunda kalan proje grubu; diğer sorunları olan proje grubu; inceleme ve soruşturma altında olan proje grubu.

Yukarıda belirtilen 6 grup sorunun çözümü, vergi yükümlülüklerinin belirlenmesi sürecinin hızlandırılması için vergi idareleri ile koordinasyonun güçlendirilmesi, projede yer alan yatırımcı ve konut alıcılarının belge verme işlemlerini çözmek için belgelerini zamanında sunmaları konusunda teşvik edilmesi gibi her bir grup soruna karşılık gelen çözümler yoluyla gerçekleştirilir.

Ayrıca, ofis-dükkan gibi yeni gayrimenkuller için ruhsat verilmesine ilişkin bir düzenlemenin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca çıkarılmasını görüşeceğiz ve önereceğiz.

Ayrıca, ek mali yükümlülüklerin yerine getirilmesi gereken hallerin tespiti ve vergi dairelerinin ek mali yükümlülükleri hesaplamasına esas teşkil edecek şekilde özel arsa bedeli tespiti yapılması gerekmektedir...

Bakanlık ayrıca, bölgedeki ticari konut projelerine sertifika verme işinde yaşanan zorlukları çözmek amacıyla Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Daimi Komitesi başkanlığında, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, İnşaat Bakanlığı başkan yardımcıları ve Kamu Güvenliği ve Vergi Dairesi gibi diğer bakanlıkların üye olarak yer alacağı bir Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Çalışma Grubu kurulmasını önerdi.

[reklam_2]
Kaynak