Ho Chi Minh Şehri: Birçok apartmanda hala pembe kitap yok

Ho Chi Minh şehrinde 58.000'den fazla daireye pembe kitap verilmemesi, birçok sakini üzdü. 31 Ekim'deki diyalog oturumunda, yatırımcıların mali yükümlülüklerini yerine getirmede yavaş davranmaları ve kırmızı kitaplarını bankalara ipotek ettirmeleri nedeniyle mülkiyet haklarının askıya alındığı bildirildi.

Ho Chi Minh şehrindeki Lexington apartman binasına, sakinleri uzun yıllardır orada yaşamalarına rağmen henüz pembe kitap verilmedi - Fotoğraf: NGOC HIEN

İnşaat Dairesi ve Şehir Yatırım ve Ticaret Geliştirme Merkezi (ITPC) tarafından 31 Ekim'de düzenlenen, apartman yönetimi ve kullanımı konusunda "İşletmeler ve Ho Chi Minh Kenti Hükümeti Arasında Diyalog" programında, apartmandaki daire sahiplerine pembe kitap verilmemesi nedeniyle çok sayıda sakin hayal kırıklığı yaşadıklarını dile getirdi.

Ho Chi Minh Şehri Emlakçılar Birliği'ne göre, şehirde hala pembe kitap verilmemiş yaklaşık 58.000 daire bulunuyor. Bunların bir kısmı, yatırımcıların arazi kullanım ücretlerine ilişkin mali yükümlülüklerini yerine getirmemesi veya kırmızı kitapları bankalara ipotek ettirerek bölge sakinlerinin haklarını etkilemesi nedeniyle oluşuyor.

Dream Home Luxury sakinlerinin (An Hoi Tay bölgesi) temsilcileri, sakinlerin daireyi 10 yıldan fazla bir süredir hizmete soktuklarını ve daire değerinin %97'sini ödediklerini, ancak hala pembe defterlerinin olmadığını bildirdi.

Ayrıca yatırımcının vergi borcu olması nedeniyle, vatandaşlar daireyi devretmek için gelir vergisi ödeyemiyor ve bu da vatandaşlar için zorluk yaratıyor.

Benzer şekilde, Duc Khai apartmanının (Phu Thuan semti) sakinleri, 12 yıldır pembe kitaplarının olmadığını bildirdi. Çok sayıda dilekçe gönderdiler ancak bir çözüme ulaşamadılar.

Ayrıca apartman sakinlerinin temsilcileri, apartmanlarda ortak ve özel kullanım alanları, apartman aidatının devri, apartman aidatının kullanımı ve "başkaları adına tahsil ve ödeme" üzerinden alınan gelir vergisinin ödenmesi konularında yaşanan anlaşmazlıklar konusunda da görüşlerini dile getirdiler...

Ayrıca vatandaşlar, apartmanlardaki pilot kısa süreli konaklama faaliyetlerinin, sakinlerin güvenliği ve yaşam ortamının sağlanması amacıyla denetlenmesi konusunu da gündeme getirdi.

Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi Müdür Yardımcısı Bay Tran Si Nam, Ho Chi Minh Şehri'nde şu anda 1.771 adet apartman projesinin teslim edildiğini söyledi. Dairelerin yönetimi ve kullanımında, sakinler, yönetim kurulları ve yöneticiler arasında anlaşmazlıklara yol açan eksiklikler hâlâ devam ediyor. Bakım ve işletme fonlarının toplanması ve dağıtımı şeffaflıktan uzak...

Dairelerde kısa süreli konaklama hizmetleriyle ilgili olarak Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi temsilcisi, şehrin, başvuru koşullarının apartman inşaatı konferansı tarafından onaylanması, ücretlerin artırılması ve bu hizmet için konaklamanın sıkı bir şekilde yönetilmesi gerektiği belirtilerek, paylaşım ekonomisi modeli üzerinde araştırma yaptığını söyledi.

NGOC HIEN

Kaynak: https://tuoitre.vn/tp-hcm-nhieu-chung-cu-van-trang-so-hong-20251101075923969.htm