TPBank, gayrimenkul piyasasındaki toparlanmanın 'dalgasını yakaladı'

Gayrimenkul piyasasındaki olumlu toparlanmayı kredi portföyünü büyütme fırsatı olarak değerlendiren TPBank , konut kredisi faiz oranlarını sürekli düşürerek potansiyel projelere sermaye sağlamanın "kapısını açtı".

Vietnam Emlakçılar Birliği'nin (VARS) 2024 yılının ikinci çeyreği ve ilk 6 ayına ilişkin Vietnam Emlak Piyasası Raporu'na göre, 2024 yılının ilk 6 ayında Vietnam emlak piyasası, bazı olağanüstü "olgularla" toparlanma sürecini yakından takip ediyor: %70'in üzerinde iyi işlem sonuçlarıyla satışa sunulan birçok yeni konut projesi bulunuyor... Piyasa trendini yakalayan ve konut kredilerine olan talebi artırmayı hedefleyen Tien Phong Ticari Anonim Bankası (TPBank, MCK: TPB), yıl başından bu yana cazip konut kredisi teşvik politikalarını sürekli olarak güncelliyor. Buna göre, gayrimenkul satın almak, ev projesi yapmak, ev inşa etmek veya onarmak, diğer bankalardan borç almak isteyen kişiler, ilk 3 ay sadece %0/yıl sabit faiz oranı, sonraki 9 ay %8,2 sabit faiz oranı ve sonraki dönemde %3,6/yıl marjla 3 aylık tercihli kredi paketinden yararlanabilirler. Borçluların borçlarını kontrol etmesini zorlaştıran alışılmadık derecede dalgalanan faiz oranları korkusunu anlayan TPBank, uzun vadeli sabit tercihli faiz oranlarına sahip bir dizi kredi paketi de sunmaktadır: İlk 12 ay için %6,8/yıl sabit; İlk 18 ay için %7,3/yıl sabit; İlk 24 ay için %7,8/yıl sabit; İlk 36 ay için %8,8/yıl sabit. Bu cazip faiz oranı teşvikleri, önümüzdeki yılın Şubat ayı sonuna kadar geçerlidir. TPBank ayrıca, özellikle şu müşteriler için Premium tercihli politikasına göre sabit faiz oranını %0,2 oranında düşürmektedir: Yeni bir ev satın almak için borç alması gereken tüm mevcut TPBank müşterileri, İşletme sahibi veya işletme sahibi olan müşteriler, TPBank Premium müşteri üyesi olan müşteriler, TPBank tarafından takdir edilen mülk değerinin %65'ine kadar kredi oranına sahip müşteriler. TPBank, Premium Müşteri Üyeleri için, ilk 12 ayda önceki programa kıyasla yıllık %1,3'e kadar faiz indirimiyle 200 milyar VND tutarında bir kredi paketi sunuyor. İlk 12 ayda yıllık sabit faiz oranı %5,5'e kadar düşürülebilen faiz teşviki, sonraki dönemde ise yıllık %3,3'lük bir marj sağlıyor. TPBank, bireysel müşteriler için faiz oranlarını aktif olarak düşürmekle kalmıyor, aynı zamanda büyük sermaye finansmanı programlarıyla da piyasada aktif olarak yer alıyor. Banka, yakın zamanda Le Thanh Construction - Trading Company Limited tarafından yatırım yapılan Le Thanh Tan Kien Sosyal Konut Projesi için arazi fonu geliştirme maliyetini güvence altına alan 130 milyar VND tutarındaki ilk aşamayı finanse etmek üzere bir iş birliği anlaşması imzaladı. "Le Thanh Şirketi'ne bu potansiyel sosyal konut projesinde eşlik etme kararı, Hükümet ve Devlet Bankası'nın politikası uyarınca 125.000 milyar VND tutarındaki sosyal konut kredisi programının uygulanmasında TPBank'ın aktif katılımını göstermektedir. TPBank, işletmelere ve kişilere eşlik etmeye, kredi sermaye akışlarının engellenmesine katkıda bulunmaya, genel olarak emlak piyasası ve özel olarak sosyal konut sektörü için zorlukları ortadan kaldırmaya kararlıdır," dedi bir TPBank temsilcisi. Pyn Elite Fund'ın son raporuna göre, emlak piyasasının toparlanması konut projesi finansman faaliyetlerini destekledi. Emlak piyasası toparlanmasının doğru ritminde başlatılan tercihli faiz oranı politikalarıyla TPBank fırsatı değerlendirmekte hızlı davrandı ve bu yıl kredi portföyünü %18 artırma hedefine ulaşmak için bir temel oluşturdu. TPBank, 2024'ün ikinci yarısında daha düşük provizyon baskısı sayesinde kâr büyümesinin %75 artması beklenirken, tam yıl kâr hedefine bir önceki yıla göre %34'ün üzerinde ulaşmayı bekliyor.

Le Thanh

Kaynak: https://vietnamnet.vn/tpbank-don-song-phuc-hoi-cua-thi-truong-bat-dong-san-2320569.html