Örneğin, yakın zamanda Ho Chi Minh şehrinden onlarca kişi Binh Thuan'a giderek, Aloha Beach Village projesinin yatırımcısından evleri teslim etmesini veya paralarını iade etmesini talep eden pankartlar ve sloganlar sergiledi; çünkü yıllarca para ödedikleri halde söz verildiği gibi evlerini alamamışlardı.
Ev sahipleri arasında hoşnutsuzluğa yol açmamak ve bölgeyi güvenlik ve sosyal düzen sorunlarının merkezi haline getirmemek için Ham Thuan Nam Bölge Polisi müdahale ederek düzeni sağlamak zorunda kaldı. Ancak ev sahipleri daha sonra "evlerini talep etmek" için Binh Thuan İl Halk Komitesi merkezine gittiler. Vatandaş kabul ofisi onları görüşlerini dinlemek üzere geri çağırdı, bu nedenle daha fazla bir şey olmadı.
Yaptığımız incelemeye göre, Aloha Beach Village projesi, 2017'den bu yana ev değerinin %95'ini ödemiş olmalarına rağmen, alıcılara henüz ev teslim etmemiştir. Proje, onaylı tasarımdan sapmalar ve yapı ruhsatı olmadan inşaat yapılması (ki bu durum zaten cezalara yol açmıştır) nedeniyle durmuş ve ev teslimi yapılamamaktadır. Arazi konusunda ise, proje hala yerel sakinlere ait arazilerin henüz tazmin edilmemesi nedeniyle inşaatın önünü kesen sorunlarla karşı karşıyadır. Projenin iki aşaması vardır; 2. aşama (konut alanına dönüştürme) henüz devlete olan mali yükümlülüklerini yerine getirmemiştir, bu nedenle arazi kullanım amacı değiştirilmemiş ve mülkiyet belgeleri verilmemiştir.
Geçtiğimiz dönemdeki gözlemlerimize dayanarak, tüm yasal prosedürlere uyan projelerin yanı sıra, Binh Thuan'da yasalara uymayan ve sadece Aloha Beach Village projesiyle sınırlı kalmayıp toplum için birçok olumsuz sonuç doğuran gayrimenkul projeleri de bulunmaktadır. Bu tür projeler sadece alıcılara zarar vermekle kalmayıp, politikaların uygulanmasında koordinasyon ve tutarlılık eksikliği nedeniyle yerel uzman kuruluşları da "rahatsız etmektedir". Bölgedeki gayrimenkul piyasasının gelişmesi için Binh Thuan'ın durumu derhal düzeltmesi, sorunları ele almakla sorumlu kişileri belirlemesi ve gereksiz bürokrasiyi önlemesi gerekmektedir.
[reklam_2]
Kaynak bağlantısı
Yorum (0)