Thanh Hoa Toprak Fonu Geliştirme Merkezi: Verimliliği artırmak, atılım için ivme yaratmak

2024-2025 döneminde, kurumlarda ve yasal politikalarda birçok değişiklik yaşanmasına rağmen, Thanh Hoa Toprak Fonu Geliştirme Merkezi istikrarını, inisiyatifini ve esnekliğini koruyarak, kendisine verilen görevleri kademeli olarak iyi bir şekilde yerine getirmeye devam ediyor.

Bugün Thanh Hoa şehrinin bir köşesi. (İllüstrasyon fotoğrafı)

İl Halk Komitesi ve Tarım ve Çevre Bakanlığı'nın yakın liderliği ve yönlendirmesi, tüm kadro, memur ve çalışanların kararlılığıyla Merkez, 2024 yılında ve 2025 yılının ilk yarısında birçok olumlu sonuç elde etmiş ve yılın son aylarında da atılımlar yapmaya devam etmek için sağlam bir temel oluşturmuştur. Bunlar arasında şunlar yer almaktadır:

Merkez, tazminat ve saha temizleme çalışmaları kapsamında toplam 30,38 hektarlık 11 projenin hayata geçirilmesini organize etti. Yatırımcıların İl Halk Komitesi'nden toplam 196 hektarlık 2 proje için arazi tahsisi talebinde bulunmaları için gerekli belgeleri hazırlamaları amacıyla arazi temizleme çalışmalarının tamamlandığını teyit etti. Projelerin ilerlemesi garanti altına alınarak, ilin önemli projelerinin geliştirilmesi için temiz arazi fonu oluşturulmasına katkıda bulunuldu.

Arazi kullanım hakları ihalesi ile ilgili olarak, Merkez, devlet bütçesine 29.828 milyar VND tutarında gelir sağlayan 3 arsanın ihalesini başarıyla organize etti. Hac Thanh semtindeki Duc Loi Limited Şirketi'ne ait arsa; Hac Thanh semtindeki Dong Hai kentsel alanındaki B.HH, E.HH karma konut alanı; Hac Thanh semtindeki apartman konut alanı; Cam Tu komününde turizme hizmet veren ticari hizmet alanı; Sam Son semtinin idari merkezinin doğusundaki yerleşim alanı da dahil olmak üzere birçok arsanın ihalesinin devam etmesi için adımlar atılıyor.

Arazi kullanan projeler için ihale organizasyonu ile ilgili olarak, İl Halk Komitesi 3 arazi kullanım projesi için yatırımcıları onaylamış ve 4 sosyal konut projesi için yatırım politikasını onaylamayı değerlendirmektedir. Ayrıca, Merkez, toplam alanı yaklaşık 369,35 hektar olan 14 arsa (proje) için 1/500 ölçekli detaylı planlamanın oluşturulması ve düzenlenmesini organize etmiş ve organize etmektedir. Bunlardan 9'u değerleme için sunulmuş ve İl Halk Komitesi 8 arsa (proje) için 1/500 ölçekli detaylı planlamayı onaylamıştır; 1 arsa (proje) için planlama görevlerinin ve bütçesinin değerlendirilmesi, onaylanması ve 4 arsa (proje) için planlamanın oluşturulmasını organize etmektedir.

İnşaat yatırımları açısından Merkez, Thanh Hoa şehrinin Güney kentsel alanında Konut ve Yeşil Park projesine ve Hong Duc Üniversitesi yerleşim alanında HD-02 Yeniden Yerleşim Alanı'na yatırım yapmış ve inşaatlarını tamamlamıştır. Bu projeler şu anda Merkez tarafından, yönetmeliklere uygun olarak yönetilmek ve kullanılmak üzere Thanh Hoa şehri Halk Komitesi'ne (şimdiki Hac Thanh semti) devredilmiştir.

Güney Thanh Hoa şehrinin kentsel alanındaki Konut alanı ve yeşil park projesinin perspektifi.

Arazi fonu kullanımının verimliliğini artırmak için Merkez, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'na, Thanh Hoa eyaletinde kısa vadeli arazi fonu kiralama usul ve esaslarını düzenleyen 11 Kasım 2024 tarihli ve 77/2024/QD-UBND sayılı İl Halk Komitesi Kararı'nı sunmasını tavsiye etti. Aynı zamanda, Thanh My komünündeki Duc Thanh Şirketi arazisinin yönetimini devraldı ve 25 eski vergi dairesi karargah binası ile arazinin yönetim ve kullanım için teslimini tamamladı.

Yakında bitiş çizgisine ulaşmaya kararlı

2025 yılının son aylarında Merkez, temel görevleri açıkça belirlemiştir: Yaklaşık 18 hektarlık toplam tamamlanmış arazi temizleme alanına sahip 9 projede arazi temizleme ve saha temizleme işlemlerinin uygulanmasına devam etmek; İl Halk Komitesi tarafından onaylanan listeye göre 8 proje için arazi kullanım hakları ihalelerini düzenlemek; 4 sosyal konut projesi için yatırımcı seçmek üzere İnşaat Departmanı ile koordinasyon sağlamak; Thanh Hoa Şehri Güney Kentsel Alanı'ndaki C6 Parseli için detaylı planlamanın değerlendirme ve onay için sunulması; Thanh Hoa Eyaleti, Hoang Phu Yerleşim Alanı, Quang Phu Mahallesi, Le Mon Endüstri Parkı'nın doğusundaki yerleşim alanının yeniden yerleşimi; Thanh Hoa Eyaleti, Dong Xuan Otoyol Kavşağı'nın kuzeyindeki genel ticari hizmet alanı ve konutlar ile Dong Son Mahallesi, Kuzey-Güney Yüksek Hızlı Tren İstasyonu'nu çevreleyen alan için detaylı planlamanın oluşturulmasını organize etmek; Hac Thanh Mahallesi, Ho Thanh Alanı için planlamanın oluşturulmasını ve ayarlanmasını organize etmek; Yönetime tahsis edilen arazi ve gayrimenkullerin etkin bir şekilde değerlendirilmesine yönelik bir plan oluşturmak.

2025 yılında belirlenen hedeflere ulaşmak için Thanh Hoa Toprak Fonu Geliştirme Merkezi, ilgili departmanlar, şubeler ve belediyelerin/mahallelerin Halk Komiteleri ile yakın bir şekilde koordineli çalışarak, saha temizleme sürecinin hızlandırılması, sahanın zamanında teslim edilmesi, açık artırma ve ihale belgelerinin hızlı bir şekilde hazırlanması, geri kazanılan arazi ve kamu malları için etkili kullanım planlarının yönetilmesi ve önerilmesi için zorluklar ve sorunlarla derhal ilgilenmektedir.

Aynı zamanda, Merkezdeki tüm memur, kamu görevlisi ve çalışanların mesleki kapasitelerinin geliştirilmesi ve iyileştirilmesi çalışmalarına odaklanmaya ve bu çalışmaları güçlendirmeye devam ederek, iyi ahlak sahibi, çalışma alanında derin uzmanlığa sahip, arazi, inşaat yatırımı, planlama, açık artırma, ihale vb. gibi ilgili alanlardaki yasal düzenlemeleri anlayan memurlardan oluşan bir ekip oluşturmak.

Açık yönelim, senkronize çözümler, yüksek dayanışma ve birlik ruhuyla Thanh Hoa Toprak Fonu Kalkınma Merkezi, 2025 görevlerini kapsamlı bir şekilde tamamlamak ve Thanh Hoa eyaletinin sürdürülebilir kalkınmasına aktif olarak katkıda bulunmak için çabalıyor.

Kaynak: https://baoquocte.vn/trung-tam-phat-trien-quy-dat-thanh-hoa-nang-tam-hieu-qua-tao-da-but-pha-324832.html