 |
| Nam Nha Trang mahallesinden bir görünüm. |
Yapılan açıklamaya göre, son zamanlarda Ulusal Meclis, Hükümet, bakanlıklar, sektörler ve yerel yönetimler, mekanizmaları ve politikaları iyileştirmek, yatırım ve inşaat prosedürlerini basitleştirmek, yararlanıcıların kapsamını genişletmek ve en az 1 milyon sosyal konut birimi inşa etme projesinin ilerlemesini sağlamak için birçok çaba sarf etmiştir. Zorlukların ve engellerin giderilmesi çalışmaları, konut gelişimini teşvik etmeye, insanların yaşam koşullarını iyileştirmeye ve ilgili ekonomik sektörler için ivme yaratmaya kademeli olarak katkıda bulunmuştur.
Ancak Genel Sekreter ve Başkan To Lam, mevcut konut geliştirme sürecindeki birçok sınırlama ve eksikliğe de dikkat çekti. Sosyal konut arzı yetersiz ve eşit olmayan bir şekilde dağılmış durumda; sosyal konut için tahsis edilen araziler senkronize değil ve yüksek işçi yoğunluğuna sahip bölgelerle bağlantılı değil; ürün yapısı hala mülkiyeti desteklerken, işçilerin uygun fiyatlı kiralık konut talebi çok yüksek. Ayrıca, orta ve düşük gelirli kişilerin karşılayabileceği konut segmentine yeterli önem verilmemiş durumda.
Açıklamada, yasal konut hakkının vatandaşların temel bir hakkı olduğu ve güvenli ve uygun fiyatlı konuta erişimin sosyal ilerlemenin bir ölçütü olduğu açıkça belirtilmiştir. Devlet, konut piyasasında yapıcı, yönlendirici ve etkili bir yönetim rolü üstlenmelidir; konut geliştirme, şehir planlaması, teknik altyapı, sosyal altyapı, sanayi bölgeleri, toplu taşıma ve işgücü piyasasıyla bağlantılı olmalıdır. Özellikle, Genel Sekreter ve Cumhurbaşkanı, büyük şehirlerde, sanayi bölgelerinde, ekonomik bölgelerde ve güçlü gelişim potansiyeline sahip alanlarda kiralık konut geliştirilmesine öncelik verilmesini talep etmiştir. Aynı zamanda, uygun mekanizmalar ve politikalar geliştirmek amacıyla konutların dört gruba ayrılması için araştırmalar yapılmalıdır: ticari konut, kiralık konut, kamu konutu ve politika konutu.
Hükümetin Parti Komitesi, uygun fiyatlı kiralık konut piyasasını hızla geliştirmek için arazi ve kredi politikaları araştırmak ve geliştirmek; yatırım, planlama, arazi tahsisi ve inşaat ruhsatı prosedürlerini "tek elden" bir şekilde basitleştirmek; temel altyapıya bağlı konut geliştirme için arazi kullanım planlamasını gözden geçirmek ve iyileştirmek; ve gayrimenkul spekülasyonunu önlemek için tercihli konut politikalarının uygulanmasını sıkı bir şekilde kontrol etmekle görevlidir.
Açıklamada ayrıca, konut geliştirme yönetimi ve emlak piyasasında dijital teknoloji ve verilerin daha fazla kullanılması; yeni bir modele göre konut geliştirme politikalarının iyileştirilmesi için araştırmalar yapılması, Konut Kanunu ve Emlak İşletme Kanunu'nun değiştirilip tamamlanması ve bunların 2026 yılında Ulusal Meclis'in görüşüne ve onayına sunulması çağrısında bulunuldu.
MANH HUNG
Kaynak: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202605/uu-tien-phat-trien-nha-o-cho-thue-fd118e7/
Yorum (0)