Quang Tri İl Tapu Sicil Müdürlüğü, 8 Ocak'ta yaptığı açıklamada, ilde henüz arazi kullanıcılarına teslim edilmemiş ancak imzalanmış 13.844 adet arazi kullanım hakkı belgesinin (kırmızı kitap) bulunduğunu, bu sayının Nisan 2024 başına göre 9.352 belge azaldığını bildirdi.
Devlet kurumlarında tapu belgelerinin gecikmesinin birçok nedeni vardır; bunların başında vatandaşların mali yükümlülüklerini beyan etme prosedürlerini tamamlamamış olmaları gelir; bazı durumlarda vergiler beyan edilmiş ve vergi dairelerinden bildirimler alınmış olsa da, gerekli mali yükümlülükler yerine getirilmemiştir.
Bazı arazi mülkiyet belgeleri düzenlenmiş ancak yönetmeliklere uygun olarak verilmemiştir; örneğin, yanlış alıcı, alan, konum, arazi kullanım amacı, arazi kullanım süresi, arazinin kaynağı veya uygunluk şartlarını karşılamaması gibi hususlar dikkate alınmamıştır...
Bazı durumlarda yeni tapu senetleri düzenlenir ancak eski senetler geri alınamaz, bu da arazi alanının artmasına ve dolayısıyla mali yükümlülüklere yol açar; senetler hala kredi kuruluşlarına ipoteklidir; veya eski senetler kaybolmuştur. Ayrıca, arazi devri, miras, bağış ve arazi kullanım amacındaki değişiklikler gibi işlemlerin tam olarak tamamlanmadığı durumlar da vardır. Bazı belediye düzeyindeki Halk Komiteleri, arazi kullanıcılarını yeni tapu senetlerini almaları konusunda bilgilendirmek konusunda proaktif davranmamıştır.
Bir diğer neden ise, Quang Tri'deki tapu sicil müdürlüğü şubelerinin, tapu belgelerinin değişimini koordine etmek amacıyla ticari bankalara ve kredi kuruluşlarına listelerle birlikte bildirimler göndermiş olmasına rağmen, bankalardan herhangi bir yanıt alamamış olmasıdır.
Quang Tri İl Tapu Sicil Müdürlüğü, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'ndan aşağıdaki hususa izin verilmesini talep etmiştir: Tapu Sicil Müdürlüğü şubesinin vatandaşlara tapu belgelerini almaları için bildirim gönderdiği ve 90 gün sonra tapu sahibinin belgeyi almaya gelmediği durumlarda, Tapu Sicil Müdürlüğü belgenin "Belge verildikten sonraki değişiklikler" bölümünde değişiklikleri onaylayacak ve arşivleyecektir. Onayda şu ifade yer alacaktır: "Belge henüz teslim edilmedi çünkü...". Bu nedenler arasında belgedeki bilgilerle ilgili anlaşmazlık, mali yükümlülüklerin yerine getirilmemesi, borç kaydına gerek olmaması veya tapu sahibinin belgeyi almaya gelmemesi yer alabilir...
Tapu senedinin henüz düzenlenmediğini ve arşivde tutulduğunu teyit ettikten sonra, arazi kullanıcısı senedi almak isterse, Tapu Sicil Müdürlüğü Şube Ofisi, "Sergi düzenlendikten sonraki değişiklikler" bölümünde "Sergi düzenlendi" gerekçesini teyit edecek ve senedi arazi kullanıcısına teslim edecektir.
Alıcı, alan, amaç, menşe, arazi kullanım süresi konularında hatalı imzalanmış veya uygunluk şartlarını karşılamayan arazi mülkiyet belgeleri, yönetmeliklere göre imha edilmelidir.
Van Phong
[reklam_2]
Kaynak: https://baoquangtri.vn/van-con-nbsp-13-844-nbsp-so-do-nbsp-chua-trao-cho-nguoi-su-dung-nbsp-dat-190969.htm
Yorum (0)