Southern Food Corporation'da (Vinafood 2) 33 Nguyen Du ve 34 - 36 - 42 Chu Manh Trinh Caddesi'ndeki (Ben Nghe Mahallesi, Bölge 1) birinci sınıf kamu arazisiyle ilgili olarak meydana gelen ihlaller uzun zaman önce keşfedildi, VietNamNet'te şu ana kadar soruşturma kurumunun davayı başlattığını, soruşturmayı genişletmek için sanıkları kovuşturduğunu yansıtan birçok makale yayınlandı.
Kamu arazilerinin 'arka bahçe' ortak girişimlerine ucuza satılması
Ho Chi Minh Şehri Polisi Soruşturma Güvenlik Ajansı, yakın zamanda, yukarıda belirtilen birinci sınıf arazide meydana gelen ve devlete özellikle ciddi kayıplara yol açan ihlallerle ilgili olarak Bay Dinh Truong Chinh (49 yaşında, Viet Han Trading - Advertising - Construction - Real Estate Company Limited'in eski Müdürü) ve Bay Huynh The Nang (64 yaşında, Vinafood 2'nin eski Genel Müdürü) hakkında dava açtı. Peki, Bay Dinh Truong Chinh bu davada ne gibi bir rol oynuyor?
Bay Dinh Truong Chinh, gayrimenkul devi olarak tanınıyor. Bay Dinh Truong Chinh, 2006 yılında merkezi Hanoi'de bulunan Viet Han Şirketi'ni kurdu ve şirketin Yönetim Kurulu Başkanı ve Genel Müdürü olarak görev yapıyor. Bay Dinh Truong Chinh yönetimindeki Viet Han (2006'dan Ekim 2016'ya kadar), Kuzey'den Güney'e bir dizi gayrimenkul projesi hayata geçirdi.
Viet Han'ın liderlik rolünden ayrılmadan önce, Sayın Dinh Truong Chinh, 2015 yılı sonunda şirket hisselerinin halka açılmasıyla birlikte Ho Chi Minh Şehri Konut Geliştirme ve Ticaret Anonim Şirketi'ne (HDTC) katıldı ve Yönetim Kurulu Başkanı oldu. 31 Aralık 2022 itibarıyla Sayın Chinh, Ho Chi Minh Şehri'nde birçok büyük gayrimenkul ve sosyal konut projesi hayata geçiren bir şirket olan HDTC'de %26,45 hisseye sahiptir.
Bay Dinh Truong Chinh'in Vinafood 2 davasıyla ilgili olarak yargılanmasının gelişmesinden önce, HDTC yakın zamanda Bay Dinh Truong Chinh'in şu anda şirketin tüzük sermayesinin %30'una sahip olduğunu ve şirketin hissedarlarından biri olduğunu doğrulayan bir açıklama yayınladı.
Yönetim Kurulu'na göre, 27 Ekim'de, Şirketin Denetim Kurulu, Yönetim Kurulu, personel, işletme araçları ve iş uygulamalarına hazırlanmak üzere toplandı... ve Sayın Dinh Truong Chinh'in kovuşturulmasının yakın gelecekte şirketin uzun vadeli kalkınma yönelimini ve normal faaliyetlerini etkilemeyeceğini teyit etti.
Birinci sınıf arazilerin "dönüştürülmesi" konusuna dönersek, kayıtlara göre, 33 Nguyen Du ve 34 - 36 - 42 Chu Manh Trinh Caddesi'ndeki (Ben Nghe Mahallesi, 1. Bölge) arsalar toplam 6.274,5 metrekare alana sahip olup, 1975'ten bu yana Vinafood 2'ye yönetim ve kullanım için tahsis edilmiş devlet mülküdür. Vinafood 2, araziyi memurları ve çalışanları için konut düzenlemek amacıyla kullanmaktadır.
Araziye 2010 yılında Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi tarafından Vinafood 2 arazi kullanım hakkı sertifikası verildi.
Ancak 2008 yılından bu yana, birinci sınıf arazi, lüks bir otel projesi - ofis binası ve kiralık ticaret merkezi - için prensipte onaylandı. O dönemde, bazı devlet yönetim kurumları tarafından arazi kullanım hakkı devir bedelinin ödenmesine esas olarak hesaplanan arazi kullanım hakkı değeri ve arazi üzerindeki inşaat çalışmalarının bedeli 633 milyar VND'nin üzerindeydi.
Vinafood 2, 2015 yılında yönetim kurulu toplantısını gerçekleştirerek, Sayın Dinh Truong Chinh'in Yönetici ve yasal temsilci olarak görev yapacağı Viet Han Trading - Advertising - Construction - Real Estate Company Limited ile ortaklık politikası üzerinde mutabakata varan bir karar aldı.
İki taraf, projeyi hayata geçirmek üzere 800 milyar VND sermayeli, iki kişilik bir limited şirket olan Viet Han Saigon Şirketi'ni kurmayı kabul etti. Bu sermayenin %20'si Vinafood 2'ye, arazi üzerindeki varlıkların toplam değerine ve arazi kullanım haklarının bir kısmına; %80'i ise Viet Han Şirketi'ne nakit olarak aktarıldı.
Projeye en az iki birimin katılmayı teklif ettiğini ancak Vinafood'un ihale düzenlemeyip, iş adamı Dinh Truong Chinh'in şirketini görevlendirdiğini belirtmekte fayda var.
Ayrıca 2015 yılında arsa değeri 2008 yılında olduğu gibi 633 milyar VND'nin üzerinde hesaplandı.
Vinafood 2'nin Tarım ve Kırsal Kalkınma Bakanlığı, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi ve diğer yönetim kuruluşlarına sunduğu karar ve açıkladığı birçok belgede, Vinafood 2'nin proje onaylandıktan sonra iki üyeli limited şirketteki sermaye katkısının %20'sini elden çıkaracağı ve bu ortak girişimin başlangıçtaki sermaye katkısı fiyatından düşük olmamak üzere geri satın alma taahhüdünde bulunacağı belirtiliyor.
Dolayısıyla Vinafood 2, işbirliği anlaşmasından önce sermayesini elden çıkarmayı planlamıştı ve bu elden çıkarma Aralık 2015'te hızla gerçekleşti. Hükümet Müfettişliği, bunun kamu arazilerini özel sektöre ucuza satmak için bir hile olduğunu, kamu arazilerini işletmek için politikalar ve projeler talep ederek, ardından sermaye koyarak, dış ortaklarla işbirliği yaparak ve son eylem olarak elden çıkarmayı gerçekleştirdiğini belirtti.
“Ağustos böcekleri” kabuklarını atamazlar.
Yukarıda belirtildiği gibi kamu arazilerini düşük fiyattan özel sektöre satmanın yanı sıra, Vinafood 2'nin devlete başka ciddi zararları da oldu.
Özellikle, Vinafood 2 üyeleri konseyinin kararında ve raporlarda, arazide yaşayan 34 hanenin tazminat ve taşınma masraflarının iki üyeli limited şirket tarafından ödendiği belirtiliyor. Ancak Vinafood 2, Ekim 2015'te, Maliye Bakanlığı Kamu Varlıkları Yönetimi Dairesi'nin varlıklarından 68 milyar VND tutarında tazminat ve taşınma masrafı çıkararak, tuhaf bir değişim içeren bir karar yayınladı.
Vinafood 2'nin elden çıkarılmasının ardından yukarıdaki birinci sınıf arazinin mülkiyetinin baş döndürücü bir şekilde değiştiğini belirtmekte fayda var.
Özellikle Vinafood 2'nin ortak girişimden çekilmesinden birkaç ay sonra, yukarıdaki altın arazi Goldmark Premium otel - ofis ve lüks apartman kompleksi projesi olarak ilan edildi.
Bu dönemde Viet Han Şirketi'nde, hisselerin %99'unu elinde tutan bir 9X iş kadını ortaya çıktı. Bir ay sonra, 9X iş kadınının hisseleri devretmesiyle, merkezi Hanoi'de bulunan Winter Real Estate Joint Stock Company - VID, Viet Han Saigon'un hisselerinin %99'una sahip oldu.
2017 yılının başlarında, hisselerin %100'ünü elinde bulunduran iki yeni şirketin ortaya çıkmasıyla "altın topraklar" el değiştirmeye devam etti: BOB Investment Anonim Şirketi ve Saigon Demensions Anonim Şirketi (her ikisinin de merkezi Nguyen Hue, Ben Nghe Bölgesi, 1. Bölge'deki aynı binada bulunmaktadır). Projeyi kontrol eden iki yeni şirketin de, yukarıda adı geçen 9X iş kadınının liderlik rolüne sahip olması dikkat çekicidir.
Daha sonra, söz konusu arazinin büyük bir gayrimenkul şirketinin eline geçtiği bilgisi geldi.
Vinafood 2 çalışanı olan hanelerden gelen şikayetler üzerine, Devlet Müfettişliği devreye girerek birçok ciddi ihlal tespit etti. Ardından dava, soruşturma ve işlem için Kamu Güvenliği Bakanlığı ve Ho Chi Minh Şehri Polisi'ne devredildi.
2022 yılının ortalarında, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkanı Phan Van Mai, 6.274,5 metrekarelik birinci sınıf arazinin geri alınması ve yönetimi için Arazi Fonu Geliştirme Merkezi'ne devredilmesi kararını imzaladı. Geri almanın nedeni, bu arazinin 2013 Arazi Kanunu hükümlerine göre devredilememesi veya bağışlanamamasıdır, ancak gerçekte devredilmiş ve bağışlanmıştır.
[reklam_2]
Kaynak
![[Fotoğraf] Binh Minh İlkokulu öğrencileri dolunay festivalinin tadını çıkarıyor, çocukluk sevinçlerini yeniden yaşıyorlar](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/3/8cf8abef22fe4471be400a818912cb85)
![[Fotoğraf] Başbakan Pham Minh Chinh, 10 numaralı fırtınanın sonuçlarının üstesinden gelmek için toplantıya başkanlık ediyor](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/3/544f420dcc844463898fcbef46247d16)
Yorum (0)