Arazi yönetiminde sorunlar neden yaşanıyor?

Son zamanlarda, İl Parti Komitesi ve İl Halk Komitesi, ilin arazi yönetimi çalışmalarının örgütlenmesi ve uygulanmasına odaklanmak için tüm kademeleri, sektörleri ve yerel birimleri yönlendirmeye ve yönlendirmeye düzenli olarak önem vermiştir. Ancak, ilin mevcut arazi yönetimi durumu, ilin sosyo -ekonomik gelişimini önemli ölçüde etkileyen birçok eksiklik ve kısıtlamaya sahiptir.

Birçok projenin uygulanması yavaştır

Yakın zamanda yapılan 24. İl Parti Komitesi (XIV. dönem) toplantısında, bu konu delegeler tarafından coşkuyla tartışıldı ve köklü bir çözüm bulunması hedeflendi. Phan Thiet Şehri Halk Komitesi Başkanı Bay Phan Nguyen Hoang Tan, kamu arazilerinin, proje arazilerinin ve arazilerin yanlış amaçlarla kullanımının Phan Thiet Şehri'nde hâlâ karmaşık olduğunu kabul etti. Özellikle gayrimenkul, turizm , yenilenebilir enerji projeleri geliştirme potansiyeli olan kilit bölgelerde veya planlamayı uygulamaya hazırlanan bölgelerde, önemli altyapı projeleri... Nam Le Duan Yerleşim Bölgesi, şehir liderlerinin halkla yoğun diyalogları olmasına rağmen, projeyi oluştururken genellikle birçok zorlukla karşılaştı. Şu anda, kısmen projelerde ve inşaatlarda arazi kullanımının gevşek denetimi ve gözetimi nedeniyle, inşaat için araziye yasadışı tecavüz hâlâ devam ediyor ve çoğu durumda arazinin kullanıma açılması yavaş oluyor.

Le Duan Avenue - Phan Thiet.

Bu nedenle, Şehir Halk Komitesi Başkanı şunları önerdi: "Proje alanlarının yönetiminde sorumlulukların açıkça tanımlanması, sorumlulukların çakışması ve ihmal edilmesinin önlenmesi; arazi fiyatı belirleme sürecinin derhal çözülmesi ve arazi veri tabanının tamamlanması gerekmektedir. Ayrıca, Ho Lo projesi gibi birçok planlama projesi uzun yıllar boyunca "askıya alınmış" ve bu da insanların inşaat için arazilere tecavüz etmesine neden olmuştur. Ayrıca, Phan Thiet geçmişte 706B projesi, Ham Kiem - Tien Thanh projesi ve Phan Thiet havaalanı projesi gibi önemli projeler için tazminat ve yeniden yerleşim konusunda birçok çaba sarf etmiştir. Ancak, yukarıdaki projeler için yeniden yerleşim arazi fonu hala birçok zorlukla karşı karşıyadır. Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'nın, Phan Thiet'in saha temizleme çalışmalarını yürütmesi için tazminat ve yeniden yerleşim arazi fonlarını derhal yönlendirmesi ve tahsis etmesi önerilmektedir."

Hung Vuong II Yerleşim Bölgesi - Phan Thiet Şehri.

Bu alanda zorluklarla karşılaşan tek şehir Phan Thiet değil, La Gi kasabası da uzun yıllardır devam eden birçok projeye sahip. Bu projeler, yalnızca ekonomik kalkınma planının uygulanmasını, ilin güney kentsel alanının inşasına yönelik yönelimin hayata geçirilmesini değil, aynı zamanda bölgedeki siyasi güvenliği, sosyal düzeni ve emniyeti de olumsuz etkiliyor. Şu anda, seçmenlerden Dong Tan Thien Yeni Kentsel Alanı ve Tay Tan Thien Yeni Kentsel Alanı olmak üzere iki projenin uygulanmasının ilerlemesi hakkında birçok öneri geliyor ve önümüzdeki dönemde durumun daha da karmaşıklaşacağı öngörülüyor. Ayrıca, eyalet tarafından yatırım politikaları verilen ve şu anda tazminat ve arazi temizliği çalışmaları devam eden bir dizi benzer proje de etkilenecek (Konut alanıyla birleştirilmiş De La Gi Lüks Tatil Köyü Projesi, Phuoc Hoi Yeni Kentsel Alanı Projesi ve Tan Thien Yeni Kentsel Alanı Projesi). Bu nedenle, La Gi kasabasının liderleri, İl Halk Komitesi'nin, iki projenin de prosedürlerini en kısa sürede tamamlayıp projelerinin uygulanmasına devam edebilmesi için zorlukları ve engelleri kaldırmayı değerlendirmesini önerdi.

Çeşitli nedenlerden dolayı birçok projenin tamamlanması yıllar almaktadır.

Öznelden nesnelliğe

Devlet arazi yönetimiyle ilgili olarak, La Gi kasabası sekreteri Bay Nguyen Hong Phap açıkça şunları kabul etti: "Arazi üzerindeki yasal belgeler sistemi sürekli değişiyor, hâlâ örtüşüyor, ihlallerin ele alınmasına ilişkin sıra ve prosedürler hâlâ karmaşık, çok fazla zaman, insan kaynağı ve maliyet gerektiriyor. İhlaller çoğunlukla yıllar öncesine dayanıyor ve çoğu arazi üzerinde sabit kıymetler oluşturmuş, bu da uzlaşma sürecinde zorluklara neden oluyor. Ayrıca, kamu arazileri için arazi yönetimi veri tabanı henüz tam olarak oluşturulmadı. Arazi ihlali yaptırımının organizasyonu tamamlanmadı; ihlal kayıtlarının hazırlanması, ihlal kayıtlarının değerlendirilmesi ve yaptırım koruma güçlerinin oluşturulması zaman aldığı için süreç uzadı. Özellikle bazı davalarda, usulsüzlük apaçık ortada olmasına rağmen, yetkili makamların idari işlem kararlarından kasıtlı olarak şikayet ediliyor. Bazı kayıtlar, belgeler ve arazi özetleri karmaşık, bu da anlaşmazlıkların uzamasına ve çözülmesinin zorlaşmasına neden oluyor...".

İl Halk Komitesi, ilde arazi yönetiminin güçlendirilmesini talep etti.

Yukarıdaki eksiklik ve sınırlamaları gidermek ve aşmak amacıyla, İl Halk Komitesi, ilde arazi yönetiminin güçlendirilmesine ilişkin 08 sayılı Direktifi yayınlamıştır. Bu Direktif, daire başkanları, şube başkanları ve ilçe, kasaba ve şehir Halk Komiteleri başkanlarının bir dizi görev ve çözümü iyi bir şekilde yönetmeye ve uygulamaya odaklanmalarını gerektirmektedir. Başbakan'ın arazi yönetiminin düzeltilmesi ve güçlendirilmesi ve bir arazi bilgi sistemi oluşturulması konusundaki direktiflerine harfiyen uymaya devam edilmeli; Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'nın mevcut durumda arazi yönetimini güçlendirmeye yönelik bir dizi çözüm hakkındaki direktifleri kapsamlı bir şekilde kavranmalıdır. Özellikle, İl Parti Komitesi, İl Parti Komitesi Daimi Komitesi ve İl Halk Komitesi'nin yönetim çalışmaları ile ilgili Eylem Programları ve Planlarının, İl Parti Yürütme Kurulu'nun (dönem IV) 14 Kasım 2022 tarihli 41-CTr/TU sayılı Eylem Programı'nda yayınlanmış olan uygulanmasını tam ve ivedi bir şekilde organize etmek. Ayrıca, propagandayı güçlendirmek, yasaları yaygınlaştırmak, kadrolar, memurlar, kamu çalışanları ve halk arasında farkındalığı ve arazi yasalarına uyum duygusunu artırmak...

Evrak işlerindeki gecikmeler ve yetkililerin davranışları, ilin kalkınmasının durmasına, özellikle arazi, proje değerlemesi, inşaat prosedürleri, kamu hizmetlerinin yürütülmesi, sağlık, eğitim vb. konularda insanların ve işletmelerin tedirgin olmasına neden olmasın.

İl Parti Sekreteri - Duong Van An

Bu konuyla ilgili olarak, İl Parti Sekreteri Duong Van An, 24. Yürütme Kurulu toplantısında şunları vurguladı: "Yönetimi yeniden şekillendirmeye, işin tutumunu, kalitesini ve verimliliğini artırmaya kararlı olmalı, kadroları ve memurları sorumluluk ve sevgiyle, yürekten ve vizyonla, işe gerçekten bağlı bir şekilde çalışmaya motive etmeli ve teşvik etmeliyiz. Sloganımız, işi bitirmektir, gün sonuna kadar değil. Herhangi bir zor iş için, sorumluluktan kaçınmamalı veya kaçmamalı, araştırmalı ve çözüm yolları bulmalıyız. Her kurumun ve her kadronun performansını değerlendirmek için iş verimliliğini, insanların ve işletmelerin memnuniyetini ve ilin gelişimini bir ölçüt olarak almalıyız."

Kaynak: https://baobinhthuan.com.vn/vuong-mac-trong-cong-tac-quan-ly-dat-dai-do-dau-115243.html