Політика земельного фінансування має бути прозорою та зрозумілою.

5 серпня вдень віце-прем'єр-міністр Чан Хонг Ха провів онлайн-зустріч із 17 населеними пунктами щодо проекту Указу про внесення змін та доповнень до низки статей Указу № 103/2024/ND-CP, що регулюють плату за користування землею та плату за оренду землі.

Заступник голови Провінційного народного комітету Нгуєн Нгок Фук разом з керівниками різних департаментів та відомств були присутні на зустрічі у віддаленому районі провінції Лам Донг .

На зустрічі провінції Лам Донг головував заступник голови провінційного народного комітету Нгуєн Нгок Фук. У зустрічі взяли участь керівники таких департаментів та відомств: фінансів, сільського господарства та навколишнього середовища, юстиції, будівництва, провінційної інспекції та провінційного податкового департаменту.

У своєму вступному слові віце -прем'єр-міністр Чан Хонг Ха заявив, що процес розробки підзаконних документів, пов'язаних з фінансами, землею тощо, може бути не зовсім зрозумілим. Ця політика може створювати труднощі для місцевої влади в її впровадженні.

Тому, в дусі уважного ставлення до громадян та зосередження на потребах низових громад, сьогодні Уряд збирається на засідання для перегляду двох постанов, що регулюють Фонд розвитку земель, коли набуде чинності Закон про землю. Мета полягає в уніфікації та запровадженні чітких механізмів для сприяння їх впровадженню громадянами, підприємствами та місцевими органами влади…

Віце-прем'єр-міністр Чан Хонг Ха головував на онлайн-зустрічі з 17 провінціями та містами.

Прем'єр-міністр звернувся з проханням врахувати відгуки від місцевих органів влади та асоціацій, які безпосередньо займалися вирішенням проблем людей та бізнесу. Роздуми щодо впливу, методів впровадження, які не підходять для фактичної ситуації чи конкретних цільових груп, або негнучких та негнучких документів, будуть переглянуті та доповнені. Мета полягає в тому, щоб забезпечити відповідність документів законодавству та їх належне впровадження для кожної цільової групи.

Віце-прем'єр-міністр також закликав до того, щоб політика земельного фінансування стала більш прозорою та зрозумілою, забезпечуючи права держави, людей та бізнесу. Політика земельного фінансування не може бути пов'язана з надмірною експлуатацією земельних ресурсів, а радше з їх впровадженням на практиці. Виробництво має бути відповідним, з відповідними витратами… Щодо обов'язків землекористувачів, також має бути відповідна дорожня карта, щоб уникнути необґрунтованого застосування.

Віце-прем'єр-міністр пояснив, що необхідно враховувати підхід до управління земельними ресурсами, щоб уникнути спекуляцій землею, марнотратства та неефективного землекористування, водночас захищаючи права людей. Необхідно уникати ситуацій, коли земля марнується або піддається надмірним коливанням. Політика може бути правильною, але її впровадження стикається з перешкодами; їх необхідно переглянути, щоб створити цінність та забезпечити економічну, політичну та соціальну життєздатність.

Щодо додаткових зборів, які підлягають сплаті, віце-прем'єр-міністр звернувся до Міністерства фінансів з проханням розглянути кожне питання окремо. Це включає визначення перешкод, що створюються Указами для населених пунктів та бізнесу. Крім того, необхідно виключити випадки порушень з боку бізнесу або держави... Зокрема, необхідно провести аналіз, щоб визначити, чому збори повинні стягуватися та чому їх слід зменшувати, забезпечуючи баланс інтересів між державою та землекористувачами.

Міністр фінансів Нгуєн Ван Тханг також представив проекти змін та доповнень до Указу 103 та Указу 104. Відповідно, Указ 104 має лише технічний характер, тоді як основна увага залишається зосереджена на Указі 103.

Після синтезу, включення та пояснення думок, пропозицій та заяв від міністерств, секторів, місцевих органів влади, організацій, асоціацій та підприємств, Міністерство фінансів завершило розробку проекту Указу. На сьогоднішній день Рада з оцінки провела оцінку проекту Указу. Наразі лише 18 з 63 колишніх провінцій (190 проектів) по всій країні розрахували плату за користування землею та додаткові платежі.

Міністерство фінансів наразі має три проекти пропозицій щодо питання додаткової плати за користування землею: збереження поточної ставки, зменшення розміру або скасування додаткової плати. Розрахунковий період становить приблизно 180 днів.

Однак, за словами місцевих лідерів, трапляються випадки, коли платежі затримуються до 10 років. Ці затримки пов'язані з проблемами, що виникли після аудитів, правилами планування та проблемами з оціночним підрозділом… Причини пов'язані як з можливостями власника проекту, так і з процесами інспекції та аудиту…

Джерело: https://baolamdong.vn/chinh-sach-tai-chinh-dat-dai-phai-minh-bach-ro-rang-386455.html