Довгострокове проживання

У Ханої та Хошиміні п'ять років тому квартира вартістю 100 мільйонів донгів/м² вважалася розкішшю. Але після постійного зростання цін ця ціна тепер вважається «доступною». Якщо ціни на житло захмарні, а доходи низькі, коли ті, хто має менший дохід, зможуть дозволити собі житло?

Це величезне питання, як я можу на нього відповісти? Ціни на житло постійно зростають, і основною причиною є спекуляції. Якщо половина всіх операцій з нерухомістю є купівлею-продажем з метою отримання прибутку, ціни мають зростати. А спекуляції процвітають, тому що люди можуть уникати податків. Якби податки стягувалися з власників другої та наступної нерухомості, або якби податки були високими для короткострокового володіння, ринок би негайно змінився.

– Якщо так продовжуватиметься, чи не стане купівля будинку у великому місті безнадійною мрією?

– Ніщо не триває вічно. З початку року було завершено тисячі угод з квартирами в Ханої та Хошиміні. Це свідчить про те, що настрої покупців стали більш оптимістичними. У сегменті високого класу багато проектів випустили квартири на продаж. Але різниця порівняно з попереднім періодом полягає в появі доступних квартир. Ці дві контрастні тенденції призвели до того, що середня ціна на квартири залишилася стабільною або зросла лише незначно.

- Наявність стабільної роботи та житла – це дві важливі речі для безпечного життя. Збільшення пропозиції та нижчі ціни на житло допоможуть більшості людей з низьким рівнем доходу мати довгострокове житло.

ТУ КОЕО

Джерело: https://www.sggp.org.vn/cho-o-dai-lau-post803314.html